山地筑墓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到街道門牌號]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話、電子郵箱等]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]

乙方地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到街道門牌號]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話、電子郵箱等]

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就位于[具體山地地塊名稱或位置描述]的山地筑墓事宜簽訂。甲方因[說明購買、租賃或委托筑墓的具體原因，如家族傳統(tǒng)、安葬需求等]，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，擬通過本協(xié)議明確雙方在山地筑墓過程中的權(quán)利與義務(wù)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的山地筑墓服務(wù)提供方，同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供山地墓穴的設(shè)計、建造、安裝及后續(xù)維護等服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對山地墓穴的用途、規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及費用等已達成一致意見，且雙方均確認(rèn)具備履行本協(xié)議的法律資格和實際能力。甲方將按照約定支付相關(guān)費用，乙方將按照約定完成筑墓服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議中予以明確。協(xié)議的履行以山地地塊的合法使用、相關(guān)審批手續(xù)的取得及雙方協(xié)作為基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保筑墓項目的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行特定山地地塊的筑墓服務(wù)事宜，確保雙方在墓穴的設(shè)計、建造、安裝及后續(xù)維護等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)清晰一致。協(xié)議范圍包括但不限于：山地地塊的勘察與選定、墓穴的設(shè)計方案制定與確認(rèn)、墓穴的建造工程、墓碑的制作與安裝、相關(guān)審批手續(xù)的協(xié)助辦理、以及筑墓后一定期限內(nèi)的維護服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同完成山地筑墓項目，并保障墓穴的合法、合規(guī)及安全使用。

第二條定義

1.**山地墓穴**：指位于山地地帶，根據(jù)本協(xié)議約定建造的用于安葬逝者的獨立墓位。

2.**筑墓服務(wù)**：包括山地墓穴的選址勘察、設(shè)計方案、建造施工、墓碑安裝及相關(guān)維護等服務(wù)總稱。

3.**設(shè)計方案**：指乙方根據(jù)甲方要求及山地實際情況設(shè)計的墓穴平面、效果及建設(shè)技術(shù)說明。

4.**審批手續(xù)**：指筑墓項目所需政府部門的規(guī)劃、土地、環(huán)保等批準(zhǔn)文件。

5.**維護服務(wù)**：指乙方在筑墓完成后，按照約定對墓穴及墓碑進行的定期檢查、清潔或簡單修繕。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計方案完成山地墓穴的建造，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度及服務(wù)態(tài)度進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供逝者相關(guān)資料（如姓名、生卒日期等），并保證資料的真實性，乙方基于真實資料提供服務(wù)的，甲方不承擔(dān)虛假資料導(dǎo)致的責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按時足額支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于筑墓工程款、設(shè)計費、材料費、稅費及其他服務(wù)費，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理筑墓項目的相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的身份證明及逝者文件，因甲方原因?qū)е聦徟诱`或無法辦理的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)保證所委托筑墓的山地地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，否則因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛及損失由甲方自行承擔(dān)。

（6）甲方有權(quán)在筑墓完成后對墓穴及墓碑進行驗收，驗收合格后應(yīng)簽署驗收文件，逾期未驗收視同驗收合格。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付筑墓服務(wù)費用，甲方逾期支付時，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付逾期款項及違約金。

（2）乙方應(yīng)具備合法的筑墓服務(wù)資質(zhì)，并按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行山地墓穴的設(shè)計與建造，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保及美觀要求。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供至少兩種設(shè)計方案供選擇，并配合甲方進行方案修改直至確認(rèn)，設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后不得隨意變更。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓穴建造所需材料的質(zhì)量，并保證施工安全，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ淌鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。

（5）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理筑墓項目的相關(guān)審批手續(xù)，但因政策變化或甲方原因?qū)е碌膶徟系K，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供維護服務(wù)，包括但不限于每年一次的清潔、檢查，并應(yīng)甲方要求進行必要的修繕，維護費用按協(xié)議約定承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)保證筑墓服務(wù)的專業(yè)性，對甲方提供的逝者資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供完整的筑墓工程文件（如竣工、驗收報告等），并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈募笔Щ蝈e誤的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的山地筑墓總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格包含但不限于山地墓穴的設(shè)計費、建造費、墓碑制作與安裝費、相關(guān)稅費以及協(xié)議約定的維護服務(wù)費等全部費用。

2.價格說明：上述總價款已根據(jù)[簡述定價依據(jù)，如山地地塊面積、墓穴規(guī)格、設(shè)計復(fù)雜程度、材料標(biāo)準(zhǔn)等]確定，不含政府可能征收的未預(yù)見費用（如有）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：[乙方賬戶全稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

4.支付時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價款的[百分比，如30]%，即人民幣[具體金額]元，作為項目啟動預(yù)付款。

(2)進度款：墓穴主體工程完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價款的[百分比，如40]%，即人民幣[具體金額]元。

(3)尾款：墓碑安裝完成、整體工程最終驗收合格后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總價款的[百分比，如30]%，即人民幣[具體金額]元。

5.付款保障：甲方支付的各項款項均應(yīng)直接支付至乙方指定賬戶，任何非經(jīng)乙方書面同意的款項支付方式變更均無效。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具等額合法發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如永久]，或至山地墓穴功能性使用期限屆滿為止，以較早者為準(zhǔn)。

2.筑墓項目整體履行期限為[具體天數(shù)或月數(shù)，如180]日，自乙方收到甲方首期付款且項目正式開工之日起計算。該期限包含設(shè)計、審批辦理（若乙方負(fù)責(zé)）、建造、安裝等全部環(huán)節(jié)，但不包括因?qū)徟诱`、不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９r間。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)設(shè)計方案提交時間：協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如15]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計方案；甲方確認(rèn)最終方案時限為收到方案后[具體天數(shù)，如10]個工作日。

(2)項目開工時間：設(shè)計方案最終確認(rèn)后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始施工。

(3)首次進度驗收時間：主體工程完成約[百分比，如60]%時，乙方應(yīng)通知甲方驗收。

(4)最終竣工驗收時間：項目整體完工后[具體天數(shù)，如7]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)邀請甲方進行最終驗收。

4.期限順延：因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的合理原因?qū)е马椖垦悠诼男械模男衅谙尴鄳?yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。甲方因自身原因要求變更設(shè)計方案或增加工程量，導(dǎo)致工期延誤的，新增工期由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停項目施工或單方面解除協(xié)議，已支付款項不予退還，且甲方應(yīng)支付已完成工作量對應(yīng)價款[百分比，如150]%的違約金。

(2)逾期驗收：甲方無正當(dāng)理由未按期進行進度驗收或最終竣工驗收的，每逾期一日，應(yīng)按總價款[百分比，如千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，視為甲方驗收合格，乙方不再通知驗收。

(3)資料提供不及時或虛假：甲方未能按時提供或提供虛假資料導(dǎo)致項目延誤、審批受阻或乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失[具體金額或百分比]、支付延誤違約金[同第四條約定]，并可能被要求承擔(dān)總價款[百分比，如50]%的違約金。

(4)違反保密義務(wù)：甲方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有直接經(jīng)濟損失，違約金上限為總價款[百分比，如50]%。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成項目交付（以最終驗收合格為準(zhǔn)），每逾期一日，應(yīng)按總價款[百分比，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付違約金[同甲方逾期付款違約金條款]，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)質(zhì)量不合格：乙方建造的墓穴或安裝的墓碑出現(xiàn)設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后未能按期修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的所有直接損失。若因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法使用或需要拆除重建，乙方應(yīng)承擔(dān)全部重建費用及甲方因此遭受的損失，并支付總價款[百分比，如100]%的違約金。

(3)設(shè)計方案未經(jīng)確認(rèn)擅自變更：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自修改設(shè)計方案或采用與確認(rèn)方案不符的材料、工藝的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，同時乙方應(yīng)支付總價款[百分比，如50]%的違約金。

(4)違反保密或信息安全義務(wù)：乙方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有直接經(jīng)濟損失，違約金上限為總價款[百分比，如50]%。

3.違約金限制：本協(xié)議約定的各項違約金條款獨立適用，任何一方違約時，守約方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇最有利于自身的救濟方式。除非違約行為給守約方造成無法彌補的損失，守約方單獨主張違約金總額不應(yīng)超過實際損失金額。雙方另有約定的除外。

4.解除協(xié)議后果：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，并賠償守約方因此遭受的損失。解除協(xié)議不影響守約方就違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害和社會事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)足以讓對方了解其可能受到的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少不可抗力造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件本身及其持續(xù)期間，雙方均免除相關(guān)責(zé)任。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行已無必要或不可能的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項及損失進行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等事項，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則，通過書面溝通或友好談判解決。協(xié)商應(yīng)指定雙方授權(quán)代表進行，并爭取在[具體地點，如協(xié)議簽訂地]達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在不可抗力通知期后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項或并列]種方式解決：

(1)提交[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決外，雙方均不得就同一爭議再向任何其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

(2)依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如被告住所地或合同履行地人民法院]提起訴訟。具體管轄法院為[明確寫明法院全稱，如XX市XX區(qū)人民法院]。

3.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律及相關(guān)司法解釋，并本著誠實信用原則處理爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.訴訟/仲裁地選擇：雙方在本條中明確選擇的爭議解決方式及地點具有優(yōu)先性。除非雙方在爭議發(fā)生后另行書面約定變更，否則均應(yīng)按照本條約定處理。選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院；選擇仲裁的，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)及適用規(guī)則。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達；以傳真或快遞方式發(fā)送的，成功投遞時視為送達。地址變更應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律約束力。

3.分割效力：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，替代無效條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)保證第三方遵守本協(xié)議約定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議簽訂前已知曉或應(yīng)當(dāng)知曉的事實提出抗辯或索賠。

6.