關(guān)于某某裝飾公司的家庭居室裝飾裝修施工合同一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________家庭住址：____________________（施工地址）乙方（承包方：某某裝飾公司）公司名稱：某某裝飾工程有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________公司地址：____________________施工負(fù)責(zé)人：____________________（現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理）二、工程概況1.工程基本信息工程地址：____________________（與甲方家庭住址一致）戶型及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，施工面積____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。工程內(nèi)容：詳見附件一《施工項(xiàng)目確認(rèn)表》，包括但不限于：基礎(chǔ)工程：墻體拆改、新建隔斷、門窗更換等；水電改造：強(qiáng)電、弱電、水路管道鋪設(shè)及設(shè)備安裝（如燈具、開關(guān)、插座、熱水器等）；墻面與地面工程：墻面找平、乳膠漆/壁紙鋪貼、地磚/地板鋪設(shè)、踢腳線安裝等；吊頂工程：客餐廳吊頂、臥室石膏線、廚房衛(wèi)生間集成吊頂?shù)?；廚衛(wèi)工程：櫥柜定制安裝、潔具（馬桶、花灑、浴室柜）安裝、防水處理等；其他項(xiàng)目：家具定制（如衣柜、鞋柜）、五金件安裝、垃圾清運(yùn)等。2.工程期限開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日總工期：____天（含節(jié)假日，遇特殊情況可協(xié)商順延，具體見本合同第五條第3款）。3.設(shè)計(jì)與預(yù)算依據(jù)乙方需根據(jù)雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)方案》（附件二）及《工程預(yù)算表》（附件三）施工，設(shè)計(jì)方案需包含平面布局圖、立面圖、效果圖等，預(yù)算表需列明各項(xiàng)目單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)及材料品牌型號(hào)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)總金額：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用（不含甲方自行采購的家電、軟裝等）。價(jià)款說明：若施工中發(fā)生項(xiàng)目變更，按附件四《項(xiàng)目變更確認(rèn)單》結(jié)算，變更部分價(jià)款計(jì)入總造價(jià)或單獨(dú)支付。2.支付方式支付階段支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付比例金額（元）備注預(yù)付款合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)30%__________用于材料采購及前期準(zhǔn)備中期款水電驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)40%__________含隱蔽工程驗(yàn)收確認(rèn)竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)25%__________需提供《竣工結(jié)算單》質(zhì)保金竣工驗(yàn)收滿1年后無質(zhì)量問題5%__________無息返還3.支付要求甲方需通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：____________________），乙方開具等額發(fā)票；逾期支付的，每逾期1天按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金，逾期超15天，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。四、材料設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求1.材料供應(yīng)責(zé)任乙方供應(yīng)：主要材料（如瓷磚、地板、乳膠漆、防水材料等）由乙方統(tǒng)一采購，需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（GB50325-2020）及設(shè)計(jì)要求，品牌型號(hào)詳見附件五《材料清單及品牌確認(rèn)表》（如瓷磚為東鵬XX系列、乳膠漆為多樂士XX型號(hào)等）。甲方供應(yīng)：電器（冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等）、燈具、軟裝（窗簾、家具等）由甲方自行采購，需在乙方通知的施工節(jié)點(diǎn)前到場(chǎng)，逾期導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.材料質(zhì)量驗(yàn)收乙方采購的材料進(jìn)場(chǎng)前需通知甲方查驗(yàn)，提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢報(bào)告等文件，甲方有權(quán)抽樣送檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若材料不合格，乙方需3日內(nèi)更換，因此延誤工期的，按本合同第七條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。甲方自行采購的材料需符合設(shè)計(jì)規(guī)格，因質(zhì)量問題導(dǎo)致施工返工或安全事故的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方可協(xié)助處理，費(fèi)用另行結(jié)算。五、施工管理與設(shè)計(jì)變更1.施工規(guī)范乙方需遵守《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001），施工人員需持證上崗，佩戴工牌；施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，配備滅火器等消防器材，每日清理垃圾，保持通道暢通；施工時(shí)間限制：工作日8:00-18:00，周末及節(jié)假日9:00-17:00，避免噪音擾民（如鉆孔、敲打等強(qiáng)噪音作業(yè)需提前告知鄰里）。2.甲方配合義務(wù)提供施工所需的水、電接入點(diǎn)，協(xié)調(diào)物業(yè)辦理裝修許可證（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；涉及燃?xì)?、承重墻等拆改時(shí)，甲方需提供物業(yè)或相關(guān)部門審批文件，否則乙方有權(quán)拒絕施工；甲方可隨時(shí)到場(chǎng)監(jiān)督施工，但不得擅自指揮工人更改工序，需通過乙方施工負(fù)責(zé)人溝通。3.設(shè)計(jì)變更與工期調(diào)整變更條件：施工中甲方需增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì)的，需填寫《項(xiàng)目變更確認(rèn)單》（附件四），經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，變更導(dǎo)致造價(jià)調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；工期調(diào)整：因變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方需書面通知甲方，工期順延____天（具體天數(shù)根據(jù)變更工作量協(xié)商），由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)；擅自變更責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，需恢復(fù)原狀并賠償損失；甲方單方面要求變更且拒不簽訂確認(rèn)單的，乙方有權(quán)停工，工期不順延。六、工程驗(yàn)收與保修1.分階段驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造完成后，乙方需通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括管線走向、接頭牢固性、防水測(cè)試（閉水試驗(yàn)需滿24小時(shí)）等，甲方需在2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，逾期視為驗(yàn)收合格；中期驗(yàn)收：木工、泥工、油漆工等基礎(chǔ)工序完成后（約總工期的60%），雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)，簽署《中期驗(yàn)收單》（附件六）；竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方提交《竣工報(bào)告》，甲方需在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及設(shè)計(jì)方案，合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》（附件七），甲方逾期未驗(yàn)收的，視為工程合格。2.保修條款保修范圍及期限：基礎(chǔ)工程（墻體、地面、吊頂）：保修5年；水電管線、防水工程：保修5年；墻面漆、地板、瓷磚等裝飾工程：保修2年；乙方采購的設(shè)備（如櫥柜、潔具）：按廠家質(zhì)保期執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)售后；保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致），乙方需在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；逾期未處理的，甲方可自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除；非保修情形：因甲方擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、使用不當(dāng)（如重物撞擊地面）、不可抗力（地震、洪水）等導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方違約工期延誤：因乙方原因?qū)е驴⒐び馄诘模坑馄?天按總造價(jià)的0.05%支付違約金（累計(jì)不超過總造價(jià)的5%），逾期超30天，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；質(zhì)量問題：施工質(zhì)量未達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需無償返工整改，工期不順延，若返工仍不合格，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款（按問題項(xiàng)目造價(jià)的20%-50%）；材料違規(guī)：使用假冒偽劣材料或與約定品牌不符的，乙方需更換為合格材料，并按該材料價(jià)款的2倍賠償甲方。2.甲方違約逾期付款：未按約定時(shí)間支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金，逾期超15天，乙方有權(quán)停工，工期順延，由此產(chǎn)生的窩工費(fèi)由甲方承擔(dān)；擅自解除合同：施工中途甲方單方面解除合同的，需支付總造價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等實(shí)際損失；未配合施工：因甲方未及時(shí)提供材料、物業(yè)手續(xù)不全等導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與其他1.爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。2.不可抗力因地震、暴雨、政府政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際損失各自承擔(dān)。3.合同生效與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效；附件（《施工項(xiàng)目確認(rèn)表》《設(shè)計(jì)方案》《預(yù)算表》等）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：____________________日期：____年