購物公園轉(zhuǎn)租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX購物公園商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的商業(yè)地產(chǎn)投資公司，擁有XX購物公園項目（以下簡稱“本項目”）的合法經(jīng)營權(quán)。本項目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，由甲方負責投資、開發(fā)及運營管理。項目內(nèi)包含XX個商業(yè)店鋪單元、XX個餐飲區(qū)域、XX個娛樂設(shè)施以及其他配套服務(wù)區(qū)域，旨在打造集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業(yè)綜合體。甲方在XX市商業(yè)地產(chǎn)市場享有良好的聲譽和廣泛的客戶基礎(chǔ)，通過多年的運營管理，已成功吸引了眾多知名品牌商家入駐，形成了穩(wěn)定的商業(yè)生態(tài)圈。

為進一步優(yōu)化本項目資源配置，提升商業(yè)價值，甲方經(jīng)審慎考慮，決定將項目內(nèi)部分租賃商鋪進行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方在轉(zhuǎn)租過程中需確保租賃合同的合法性及合規(guī)性，同時保障乙方的合法權(quán)益。為此，甲方與乙方達成一致，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任事項。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運營管理的專業(yè)化公司，擁有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)的運營團隊。乙方在XX市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有多年的從業(yè)歷史，曾成功運營多個商業(yè)項目，積累了較高的行業(yè)知名度。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、品牌策劃及市場推廣等，致力于為客戶提供全方位的商業(yè)服務(wù)。通過不斷優(yōu)化運營模式，乙方已與多家知名品牌建立了長期合作關(guān)系，形成了穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。

乙方在了解甲方XX購物公園項目的基本情況后，經(jīng)充分評估市場需求及自身運營能力，有意向承租甲方提供的部分商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動。乙方認為，XX購物公園項目具有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和穩(wěn)定的客流基礎(chǔ)，能夠為乙方的商業(yè)運營提供良好的平臺。同時，乙方具備專業(yè)的運營管理能力和豐富的市場經(jīng)驗，能夠有效提升商鋪的商業(yè)價值，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

基于雙方的良好意愿及市場條件，乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方承租XX購物公園項目內(nèi)的部分商鋪，并承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求，共同維護本項目的商業(yè)形象及市場聲譽。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX購物公園項目上的合作基礎(chǔ)。甲方作為本項目的投資及運營主體，擁有合法的經(jīng)營權(quán)及租賃權(quán)，現(xiàn)需將部分商鋪進行轉(zhuǎn)租，以優(yōu)化資源配置并提升商業(yè)效益。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的市場經(jīng)驗和運營能力，希望通過承租甲方提供的商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動并實現(xiàn)盈利目標。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，既是甲方實現(xiàn)商鋪資源優(yōu)化配置的重要舉措，也是乙方拓展商業(yè)運營渠道的必要步驟，對于雙方而言均具有積極的意義和實際的價值。通過本協(xié)議的履行，雙方將共同推動XX購物公園項目的商業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的XX購物公園項目內(nèi)部分租賃商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營活動的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)得到充分保障，促進商業(yè)活動的順利開展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：轉(zhuǎn)租商鋪的位置、面積、權(quán)屬證明；租賃期限、租金標準及支付方式；轉(zhuǎn)租商鋪的交付標準及驗收程序；雙方在租賃期間的管理責任劃分；違約行為的認定及處理方式；爭議解決機制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在將轉(zhuǎn)租商鋪有效交付乙方使用，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營；乙方則通過本協(xié)議獲得轉(zhuǎn)租商鋪的合法使用權(quán)，并在約定的期限內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動。本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，是雙方基于平等自愿原則，為實現(xiàn)商業(yè)合作目標而達成的書面約定，對于維護雙方合法權(quán)益、保障轉(zhuǎn)租商鋪的合理利用具有明確的指向性和約束力。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“本項目”是指由甲方投資、開發(fā)及運營管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX購物公園商業(yè)綜合體；

2.“轉(zhuǎn)租商鋪”是指甲方根據(jù)原租賃合同約定，將其租賃給乙方使用的部分商鋪，具體位置及面積以附件一《轉(zhuǎn)租商鋪清單》為準；

3.“原租賃合同”是指甲方與第三方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)租商鋪租賃關(guān)系的合同；

4.“租賃期限”是指乙方承租轉(zhuǎn)租商鋪的起止時間，具體以本協(xié)議附件二《租賃期限表》為準；

5.“租金”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用轉(zhuǎn)租商鋪的費用；

6.“物業(yè)管理費”是指乙方在租賃期間需向甲方支付的本項目公共區(qū)域的維護管理費用；

7.“水電費”是指乙方在租賃期間使用轉(zhuǎn)租商鋪產(chǎn)生的電費、水費等費用；

8.“維修責任”是指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對轉(zhuǎn)租商鋪及其附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)的責任劃分；

9.“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

10.“爭議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方對轉(zhuǎn)租商鋪的使用情況是否符合本協(xié)議及原租賃合同的約定；

（2）甲方應確保其對轉(zhuǎn)租商鋪擁有合法、完整的出租權(quán)，并在本協(xié)議簽訂前向乙方提供原租賃合同的復印件及權(quán)屬證明文件供乙方查驗；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守本項目的各項管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、治安管理、環(huán)境衛(wèi)生等，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和處罰；

（4）甲方應按照本協(xié)議約定及時向乙方交付轉(zhuǎn)租商鋪，并保證商鋪在交付時的狀態(tài)符合原租賃合同的約定，如商鋪存在瑕疵或問題，甲方應負責協(xié)調(diào)解決或承擔相應責任；

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后收回轉(zhuǎn)租商鋪，并有權(quán)按照原租賃合同的約定處理商鋪的續(xù)租或退出事宜；

（6）甲方應配合乙方辦理轉(zhuǎn)租商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，并承擔因甲方原因?qū)е碌男姓P款或行政處罰的責任；

（7）甲方應保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔賠償責任；

（8）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的整潔和美觀，并配合甲方進行商業(yè)推廣和活動策劃；

（9）甲方應定期向乙方提供本項目的運營報告及財務(wù)報表，接受乙方的監(jiān)督和質(zhì)詢；

（10）甲方在租賃期間享有對轉(zhuǎn)租商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如第三方提出購買請求，甲方應在同等條件下優(yōu)先出售給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租商鋪開展商業(yè)經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金、物業(yè)管理費、水電費及其他應付款項，并承擔因乙方原因?qū)е碌臏{金或罰息；

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后繼續(xù)承租轉(zhuǎn)租商鋪，并有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定續(xù)租；

（4）乙方應保證轉(zhuǎn)租商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及本項目的商業(yè)規(guī)劃，不得從事非法或違反社會公德的活動；

（5）乙方應負責轉(zhuǎn)租商鋪的日常維護和保養(yǎng)，如商鋪出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修，并承擔因乙方原因?qū)е碌木S修費用；

（6）乙方應遵守本項目的各項管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、治安管理、環(huán)境衛(wèi)生等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（7）乙方有權(quán)在本項目中開展商業(yè)推廣和活動策劃，但應事先征得甲方的同意，并遵守本項目的推廣規(guī)范；

（8）乙方應保證轉(zhuǎn)租商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔賠償責任；

（9）乙方應配合甲方進行商鋪的改造和升級，并根據(jù)甲方的合理要求提供必要的支持和協(xié)助；

（10）乙方在租賃期間享有對轉(zhuǎn)租商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方將轉(zhuǎn)租商鋪出租給第三方，乙方應在同等條件下優(yōu)先承租；

（11）乙方應保證轉(zhuǎn)租商鋪內(nèi)的員工及顧客的人身及財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任；

（12）乙方應定期向甲方提供商鋪的運營報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和質(zhì)詢；

（13）乙方在租賃期間不得擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，如確需改變，應事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的約定；

（14）乙方應保證轉(zhuǎn)租商鋪內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行消防檢查和演練；

（15）乙方應遵守本項目的商業(yè)道德規(guī)范，不得從事虛假宣傳或欺詐消費者的行為，如因乙方原因?qū)е孪M者投訴或訴訟，乙方應承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方承租轉(zhuǎn)租商鋪的租金標準為每月人民幣XX元/平方米，總租金按實際租賃面積計算。具體租金標準以附件三《租金明細表》為準。租金采用按月支付的方式，首期租金于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應在每期開始前X日內(nèi)支付。

2.物業(yè)管理費：乙方在租賃期間需向甲方支付本項目的物業(yè)管理費，費率為每月人民幣XX元/平方米，按實際租賃面積計算。物業(yè)管理費采用按月支付的方式，與租金同步支付。

3.水電費：乙方在租賃期間使用轉(zhuǎn)租商鋪產(chǎn)生的電費、水費等費用，需按照實際用量向甲方支付，電費單價為每度人民幣XX元，水費單價為每噸人民幣XX元。水電費采用按月結(jié)算的方式，每期結(jié)束后X日內(nèi)支付。

4.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金、物業(yè)管理費、水電費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后X日內(nèi)向乙方提供相應的收款憑證。

5.稅費：本協(xié)議項下的各項費用均由乙方承擔，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。乙方應在支付各項費用時，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相應稅費。

6.逾期支付：乙方如未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應按照逾期金額的XX%向甲方支付滯納金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體租賃期限以附件二《租賃期限表》為準。

2.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)租商鋪，并確保商鋪在交付時的狀態(tài)符合原租賃合同的約定。乙方應在收到交付通知后X日內(nèi)完成商鋪的驗收工作。

3.續(xù)租：在本協(xié)議租賃期限屆滿前X日內(nèi)，如乙方有意續(xù)租轉(zhuǎn)租商鋪，應向甲方提出書面續(xù)租請求。雙方應在租賃期限屆滿前X日內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租請求，本協(xié)議自動終止。

4.維修期限：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租商鋪存在損壞或故障，應立即通知甲方進行維修。甲方應在收到通知后X日內(nèi)完成維修工作。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔相應的維修費用。

5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）交付延遲：如甲方未按照本協(xié)議約定及時交付轉(zhuǎn)租商鋪，每延遲一日，應按照月租金的XX%向乙方支付違約金。延遲超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及物業(yè)管理費，并賠償相應的損失。

（2）設(shè)施損壞：如甲方交付的轉(zhuǎn)租商鋪存在設(shè)施損壞或安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應負責修復或賠償。修復期間，租金應相應減免。

（3）違反約定：如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營，或未履行相關(guān)管理職責，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可以解除本協(xié)議。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應按照逾期金額的XX%向甲方支付滯納金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付欠款、滯納金、賠償損失等。

（2）擅自改變用途：如乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（3）違反管理規(guī)定：如乙方違反本協(xié)議約定，未遵守本項目的各項管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或損害本項目的聲譽，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）提前終止：如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止本協(xié)議，應向甲方支付相當于X個月租金的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

（5）損壞設(shè)施：如乙方在租賃期間造成轉(zhuǎn)租商鋪設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。修復期間，租金應相應減免。

3.賠償責任：雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

4.不可抗力責任：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應采取措施減少損失，并及時通知對方。

5.違約金的限制：本協(xié)議項下的違約金不得超過本協(xié)議總金額的XX%。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

6.法律責任：如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應依法追究其刑事責任。

7.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.通知義務(wù)：雙方在履行本協(xié)議過程中，應妥善履行通知義務(wù)，確保對方能夠及時收到相關(guān)通知。如因未履行通知義務(wù)導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應的責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預計持續(xù)時間以及預計對協(xié)議履行的影響等信息。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議履行期限或部分免除責任。協(xié)商應本著公平合理的原則進行，力求達成雙方均能接受的解決方案。

4.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任。但受影響方應采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失，并應向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均無法克服且無法通過協(xié)商達成一致意見的，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時，雙方應相互返還已收取的款項，并互不承擔違約責任。如不可抗力事件導致協(xié)議標的物滅失或損毀，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理，包括但不限于賠償損失、重新租賃等。

6.不可抗力證明：雙方在協(xié)商處理不可抗力事件時，應提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門出具的事件認定文件、新聞報道、照片、視頻等。證明文件應足以證明不可抗力事件的真實性及其對協(xié)議履行的影響。

7.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應恢復履行本協(xié)議的義務(wù)。如因不可抗力事件導致協(xié)議履行期限順延，順延期限不應超過不可抗力事件持續(xù)的時間。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在誠實信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進行，力求達成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)對爭議進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解機構(gòu)應向雙方提出調(diào)解方案。雙方應積極配合調(diào)解工作，并應遵守調(diào)解協(xié)議的約定。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本協(xié)議項下的爭議解決應適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)的約定，并維護法律尊嚴和社會公共利益。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方應尊重協(xié)議約定，不得隨意變更。如一方未經(jīng)對方同意擅自采取其他爭議解決方式，其行為無效，對方仍有權(quán)按照協(xié)議約定解決爭議。

7.爭議前置程序：如雙方約定通過仲裁或訴訟解決爭議，應首先窮盡協(xié)商、調(diào)解等前置程序。只有在前置程序無法解決爭議時，方可提交仲裁或訴訟。

8.證據(jù)保全：在爭議解決過程中，雙方應妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，并在需要時提供給對方或爭議解決機構(gòu)。如一方因故意或重大過失導致證據(jù)滅失或損毀，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項需要通知對方的，應采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等。通知應明確送達地址，并確保對方能夠及時收到。如通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過信函或掛號信發(fā)送，寄出后X日內(nèi)視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。書面變更或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割履行：本協(xié)議是雙方意思表示一致的結(jié)果，其各項條款相互獨立，如任何一項條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應繼續(xù)履行其他有效條款，直至協(xié)議目的實現(xiàn)或自然終止。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后X年。

5.法律適用：本協(xié)議的