藝考教室租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于藝術(shù)教育領(lǐng)域的綜合性企業(yè)，致力于為藝考學(xué)生提供高品質(zhì)的教學(xué)環(huán)境和專業(yè)化的培訓(xùn)服務(wù)。為進(jìn)一步提升教學(xué)設(shè)施和服務(wù)水平，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定租賃乙方提供的藝考專用教室，用于開展藝考培訓(xùn)課程及相關(guān)教學(xué)活動(dòng)。甲方基于對(duì)藝考教育市場(chǎng)的深刻理解和對(duì)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源的渴求，選擇與乙方合作，以實(shí)現(xiàn)雙方在教育服務(wù)領(lǐng)域的共贏發(fā)展。

在租賃期間，甲方將充分利用乙方提供的教室資源，美術(shù)、音樂、舞蹈等藝考科目的教學(xué)活動(dòng)，并配備專業(yè)師資團(tuán)隊(duì)進(jìn)行授課。甲方的教學(xué)目標(biāo)是為學(xué)生提供系統(tǒng)化、專業(yè)化的藝考培訓(xùn)，幫助學(xué)生提升藝術(shù)素養(yǎng)和應(yīng)試能力，同時(shí)通過科學(xué)的教學(xué)管理，確保教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生安全。甲方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并積極配合乙方的管理工作，共同維護(hù)良好的教學(xué)秩序和環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX藝術(shù)教育中心，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場(chǎng)25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家集藝術(shù)培訓(xùn)、場(chǎng)地租賃、教育咨詢于一體的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的藝考教育資源和先進(jìn)的教室設(shè)施。乙方致力于為藝考學(xué)生提供高品質(zhì)的教學(xué)環(huán)境和配套服務(wù)，通過科學(xué)的課程體系和專業(yè)的師資團(tuán)隊(duì)，幫助學(xué)生實(shí)現(xiàn)藝術(shù)夢(mèng)想。基于乙方的場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)、教學(xué)資源和市場(chǎng)聲譽(yù)，甲方選擇與乙方建立合作關(guān)系，租賃其提供的藝考專用教室，以滿足教學(xué)需求。

乙方提供的教室資源包括但不限于美術(shù)教室、音樂教室、舞蹈教室、理論教室等，均配備專業(yè)的教學(xué)設(shè)備、良好的采光通風(fēng)條件和完善的安全設(shè)施。乙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，保障甲方的租賃權(quán)益，并提供必要的場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備支持和教學(xué)輔助服務(wù)。乙方的核心目標(biāo)是為甲方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，同時(shí)通過合作拓展藝考教育市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。

在合作期間，乙方將確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行，并配合甲方進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)的和實(shí)施。乙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用，并積極配合甲方的教學(xué)管理需求。雙方將共同維護(hù)良好的合作關(guān)系，通過有效的溝通和協(xié)作，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在教育服務(wù)領(lǐng)域的共同目標(biāo)和資源優(yōu)勢(shì)。甲方作為藝考教育領(lǐng)域的投資方，希望通過租賃乙方的專業(yè)教室，提升教學(xué)質(zhì)量和品牌影響力；乙方作為專業(yè)的教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，希望通過提供優(yōu)質(zhì)的場(chǎng)地資源，拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的履行將有助于甲方開展藝考培訓(xùn)業(yè)務(wù)，提升學(xué)生培養(yǎng)質(zhì)量，同時(shí)為乙方帶來(lái)穩(wěn)定的租賃收入和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)藝考教育事業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在藝考教室租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并為雙方合作提供法律保障。具體內(nèi)容涉及教室的租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等方面。甲方租賃乙方的藝考專用教室，用于開展美術(shù)、音樂、舞蹈等藝考科目的教學(xué)活動(dòng)，乙方則根據(jù)協(xié)議約定提供教室資源及相關(guān)配套服務(wù)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，共同推動(dòng)藝考教育事業(yè)的發(fā)展。本協(xié)議的目的是為雙方合作提供明確的框架，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)資源的有效利用。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確履行，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“藝考教室”指乙方提供給甲方的用于藝考培訓(xùn)的專用教室，包括美術(shù)教室、音樂教室、舞蹈教室等，配備相應(yīng)的教學(xué)設(shè)施設(shè)備。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方的藝考教室的具體時(shí)間段。

3.“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的教室租賃費(fèi)用。

4.“押金”指甲方為保障本協(xié)議的履行，在簽訂協(xié)議時(shí)向乙方支付的一定金額，租賃期滿且無(wú)違約情形后予以退還。

5.“教學(xué)活動(dòng)”指甲方在租賃教室內(nèi)的各類藝考培訓(xùn)課程及相關(guān)的教學(xué)管理活動(dòng)。

6.“設(shè)施設(shè)備”指乙方提供的與藝考教室相關(guān)的教學(xué)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、畫架、音響設(shè)備、投影儀等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.享有在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用藝考教室的權(quán)利，包括開展美術(shù)、音樂、舞蹈等藝考科目的教學(xué)活動(dòng)。

b.對(duì)租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用權(quán)，但不得擅自損壞或改變其用途。

c.有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備支持。

d.對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求其限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

b.在租賃期間，負(fù)責(zé)保管和使用租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因人為損壞造成的維修費(fèi)用。

c.嚴(yán)格遵守乙方的管理規(guī)定，維護(hù)良好的教學(xué)秩序和環(huán)境，不得在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)。

d.負(fù)責(zé)租賃教室內(nèi)的學(xué)生安全管理，確保教學(xué)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。

e.如需對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修或改造，須事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

f.租賃期滿后，按時(shí)騰空教室，并將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理。

g.配合乙方進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)的監(jiān)督管理，提供必要的教學(xué)輔助服務(wù)。

h.對(duì)租賃教室的使用情況承擔(dān)全部責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.享有按照協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用的權(quán)利。

b.對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求其限期整改或解除協(xié)議并要求賠償損失。

c.有權(quán)對(duì)租賃教室進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其處于良好狀態(tài)。

d.對(duì)租賃教室的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，確保其用于協(xié)議約定的藝考培訓(xùn)目的。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照協(xié)議約定提供符合教學(xué)需求的藝考教室，并保證其設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。

b.負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)和檢修，及時(shí)解決設(shè)施設(shè)備存在的問題。

c.為甲方提供必要的教學(xué)輔助服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等。

d.配合甲方進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)的和實(shí)施，提供良好的教學(xué)環(huán)境和支持。

e.保障甲方的租賃權(quán)益，不得擅自變更協(xié)議約定或提前收回教室。

f.對(duì)租賃教室的安全管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，提供必要的安全設(shè)施和措施。

g.如需對(duì)租賃教室進(jìn)行改造或調(diào)整，須提前通知甲方并征得其同意。

h.對(duì)甲方的教學(xué)活動(dòng)提供必要的監(jiān)督管理，確保其符合教育管理部門的規(guī)定。

i.租賃期滿后，按照協(xié)議約定將教室恢復(fù)原狀或根據(jù)甲方需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

j.對(duì)甲方的租賃需求提供專業(yè)的咨詢和支持，協(xié)助其開展藝考培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方的租金支付標(biāo)準(zhǔn)為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）每學(xué)期，租賃期限為兩個(gè)學(xué)期，共計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。租金包含教室使用費(fèi)、基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)費(fèi)。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，剩余租金應(yīng)于每個(gè)學(xué)期開始前七日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并書面確認(rèn)。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他約定費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自2024年9月1日起至2025年6月30日止，為期一個(gè)學(xué)年。其中，第一學(xué)期為2024年9月1日至2025年1月15日，第二學(xué)期為2025年2月15日至2025年6月30日。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：租金支付日（每學(xué)期開始前七日）、教室交付日（2024年8月25日）、教室騰退日（2025年6月30日）。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂協(xié)議。任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自改變教室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方還需賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新租戶的費(fèi)用、中介費(fèi)等。

（3）如甲方在租賃期間對(duì)教室設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)支付差額部分。乙方有權(quán)要求甲方在支付違約金前先行賠償損失。

（4）如甲方未按時(shí)騰退教室，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過十五日的，乙方有權(quán)采取強(qiáng)制措施騰退教室，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。

（5）如甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。甲方還需賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)交付教室，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過七日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方提供的教室設(shè)施設(shè)備不符合協(xié)議約定，應(yīng)在甲方提出要求后三日內(nèi)予以修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金，并繼續(xù)使用教室直至設(shè)施設(shè)備符合約定。如乙方拒絕修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（3）如乙方在租賃期間擅自提高租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的費(fèi)用。乙方還需支付相當(dāng)于多收費(fèi)用兩倍的違約金。

（4）如乙方未提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備支持，甲方有權(quán)要求其限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金，并繼續(xù)要求其履行義務(wù)。

（5）如乙方在租賃期間違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失的兩倍，但最高不超過相當(dāng)于六個(gè)月租金的金額。

3.雙方共同違約責(zé)任：

如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

4.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但違約金不得超過實(shí)際損失的百分之二百。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或恢復(fù)協(xié)議履行。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫流行以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的數(shù)據(jù)記錄等。

3.責(zé)任免除條件：不可抗力影響期間，雙方應(yīng)積極配合，采取必要的措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或恢復(fù)協(xié)議履行。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)，如租金的減免、押金的退還等。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.不可抗力的通知與證明：如一方認(rèn)為不可抗力對(duì)其履行協(xié)議構(gòu)成影響，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并反饋處理意見。如雙方對(duì)不可抗力的認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.不可抗力的持續(xù)時(shí)間：如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)，如租金的減免、押金的退還等。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議處理原則：雙方在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決分歧，避免不必要的訴訟或仲裁程序。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

3.證據(jù)收集與提供：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合收集和提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文本、付款憑證、溝通記錄、維護(hù)記錄等。任何一方隱瞞或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.訴訟或仲裁的管轄：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，乙方所在地人民法院為管轄法院。雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審理程序，并按照法院的判決或裁定履行義務(wù)。如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)具有涉外仲裁資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。

5.爭(zhēng)議解決期限：雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限，通常不超過三十日。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)進(jìn)入訴訟或仲裁程序，并按照相關(guān)法律規(guī)定提交證據(jù)和答辯。

6.爭(zhēng)議解決的最終效力：無(wú)論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，最終形成的協(xié)議或判決均具有法律效力。雙方應(yīng)自覺履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，如一方不履行，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：如通過訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議，相關(guān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.爭(zhēng)議解決的不影響：爭(zhēng)議解決過程中，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。雙方在爭(zhēng)議解決期間仍應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)終止