房管所贈(zèng)與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃。在本協(xié)議中，甲方作為買方，擬通過(guò)乙方協(xié)助完成某處房產(chǎn)的購(gòu)買事宜；或作為出租方，通過(guò)乙方租賃某處房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)用途；或作為委托方，委托乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有豐富的項(xiàng)目資源和交易經(jīng)驗(yàn)，此次合作基于甲方對(duì)乙方專業(yè)服務(wù)的認(rèn)可，以及雙方在房產(chǎn)交易領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售，同時(shí)積極參與城市更新項(xiàng)目。在此次協(xié)議中，甲方的主要訴求是通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的合法合規(guī)性，并保障自身權(quán)益。甲方的決策流程由法定代表人張三主導(dǎo)，所有重大事項(xiàng)均需經(jīng)公司內(nèi)部審批程序。甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件均真實(shí)有效，并承諾配合乙方完成必要的盡職和交易手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家專注于房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有國(guó)家認(rèn)證的中介服務(wù)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房產(chǎn)買賣、租賃、抵押及咨詢等領(lǐng)域。在本協(xié)議中，乙方作為賣方，負(fù)責(zé)將某處房產(chǎn)出售給甲方；或作為承租方，將某處房產(chǎn)租賃給甲方使用；或作為服務(wù)提供方，為甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的中介代理服務(wù)。乙方在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，與多家知名開(kāi)發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備豐富的交易資源和專業(yè)能力。

乙方擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，包括房產(chǎn)評(píng)估師、律師、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)支持。在此次協(xié)議中，乙方的核心任務(wù)是按照甲方的需求，提供高效、合規(guī)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方的服務(wù)流程嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所有操作均需經(jīng)法定代表人王五審核批準(zhǔn)。乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中保守甲方的商業(yè)秘密，并按時(shí)提交相關(guān)工作報(bào)告及交易進(jìn)展。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)。甲方作為買方/出租方/委托方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買/租賃/委托處理某處房產(chǎn)。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，愿意為甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。

此次合作的背景為：甲方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中，需要通過(guò)房產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置或運(yùn)營(yíng)需求，而乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域具備顯著優(yōu)勢(shì)。雙方基于互信互利的原則，決定通過(guò)本協(xié)議建立合作關(guān)系。甲方將委托乙方協(xié)助完成房產(chǎn)的盡職、交易談判、合同簽訂等事宜；乙方則負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法合規(guī)性。雙方的合作將遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)房產(chǎn)交易順利完成。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目標(biāo)，也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。協(xié)議的具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，包括當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易（包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃或委托中介服務(wù)）過(guò)程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過(guò)程的合法合規(guī)性，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容涵蓋房產(chǎn)信息的提供與核實(shí)、盡職的執(zhí)行、交易條件的談判、合同文本的擬定與簽訂、相關(guān)手續(xù)的辦理、費(fèi)用的支付與結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決方式等。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的合作流程，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利完成，并為雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“房產(chǎn)”指本協(xié)議項(xiàng)下涉及的特定不動(dòng)產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，具體以房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)；

（二）“中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、盡職、法律咨詢、合同代理等專業(yè)化服務(wù)；

（三）“交易價(jià)款”指甲方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的總額，或甲方租賃房產(chǎn)應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以雙方最終確認(rèn)的合同約定為準(zhǔn)；

（四）“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于服務(wù)提供期限、款項(xiàng)支付期限等；

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（二）甲方有權(quán)在了解房產(chǎn)全部信息及潛在風(fēng)險(xiǎn)后，自主決定是否繼續(xù)推進(jìn)交易流程；

（三）甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)分析等；

（四）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供委托交易所需的身份證明、資質(zhì)證明及交易需求說(shuō)明，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用及交易款項(xiàng)，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（六）甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等；

（七）甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的身份證明及交易委托授權(quán)，并在甲方未能滿足要求時(shí)拒絕提供服務(wù)；

（二）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方預(yù)付部分費(fèi)用作為履約保證金；

（三）乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供全面、客觀的房產(chǎn)市場(chǎng)分析和交易建議，并充分揭示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

（四）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)完成盡職、交易撮合等中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（五）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露；

（六）乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方處理交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同談判、文件準(zhǔn)備、過(guò)戶登記等，并確保操作合法合規(guī)；

（七）乙方應(yīng)在獲得甲方授權(quán)后，代表甲方簽署相關(guān)合同及文件，并承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任；

（八）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及交易信息，并在交易完成后按規(guī)定銷毀或返還，不得挪作他用；

（九）如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；

（十）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)交易進(jìn)展情況，并及時(shí)處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)問(wèn)題，維護(hù)甲方利益。

本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于下方簽署，以昭信守。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易（或租賃、中介）服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)達(dá)成如下約定：

（一）服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________），該費(fèi)用包含但不限于房產(chǎn)信息搜集、盡職、交易撮合、合同代理等乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部服務(wù)。具體費(fèi)用構(gòu)成及比例由雙方另行簽署詳細(xì)清單作為本協(xié)議附件。

（二）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

戶名：XX房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

賬號(hào)：__________________________

（三）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.合同簽訂當(dāng)日，支付全部服務(wù)費(fèi)用的____%即人民幣_(tái)___元；

2.房產(chǎn)交易（或租賃）合同正式簽署當(dāng)日，支付剩余____%即人民幣_(tái)___元；

3.如約定分期支付，具體分期時(shí)間及金額由雙方另行明確。

甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向乙方支付違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

（二）協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)完成首次房產(chǎn)信息提供，甲方應(yīng)在收到信息后____日內(nèi)給予初步反饋。

（三）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.盡職期：自協(xié)議生效后____日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間向甲方提交詳盡報(bào)告。

2.合同談判期：自盡職完成確認(rèn)后____日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致。

3.過(guò)戶/簽約期：合同正式簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)辦理。

4.付款節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定執(zhí)行。

任何一方未能按期履行上述義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任外，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且視為違約行為對(duì)交易進(jìn)程造成實(shí)質(zhì)性影響。

（二）若因甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)全額賠償乙方損失，賠償金額不低于人民幣_(tái)___元。

（三）若甲方單方面解除協(xié)議，且非因乙方違約所致，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為合同總服務(wù)費(fèi)的____%，并承擔(dān)乙方因此受到的直接損失。

（四）在房產(chǎn)租賃場(chǎng)景下，如甲方違反租賃合同約定提前終止租賃或拖欠租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未能按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵、誤導(dǎo)性信息，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議，乙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)退還甲方已支付但未享受服務(wù)的費(fèi)用。

（二）因乙方原因?qū)е陆灰琢鞒萄诱`或失敗（如因信息泄露、操作失誤等），乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于其他中介服務(wù)費(fèi)、機(jī)會(huì)損失費(fèi)等，但賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。

（三）乙方在代理甲方簽署合同時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損（如未履行充分告知義務(wù)、簽署錯(cuò)誤文件等），應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任，包括但不限于賠償直接損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

（四）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成甲方名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)糾紛的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元；若損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。雙方均有違約行為時(shí)，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（一）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹等；

（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、動(dòng)亂等；

（三）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、稅收改革等；

（四）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府采取的隔離、封鎖等強(qiáng)制性措施；

（五）罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等社會(huì)事件或技術(shù)故障。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。通知送達(dá)后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力持續(xù)超過(guò)____日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

4.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、履行困難或履行失敗，雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度減免相應(yīng)責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的額外成本，除非協(xié)議另有約定。

5.不可抗力認(rèn)定：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力認(rèn)定由雙方協(xié)商一致或根據(jù)法院/仲裁機(jī)構(gòu)的最終裁決為準(zhǔn)。任何一方不得單方面認(rèn)定不可抗力事件的存在。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期間應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，積極尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行，如需多次協(xié)商，每次間隔不得超過(guò)____日。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商期滿后____日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、當(dāng)?shù)厣虝?huì)調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則應(yīng)遵循調(diào)解機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，并按調(diào)解協(xié)議書的約定履行義務(wù)。

3.仲裁解決：如調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議或雙方在協(xié)商/調(diào)解期滿前一致選擇仲裁，則將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為仲裁所支付的費(fèi)用。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過(guò)仲裁解決外，任何一方均有權(quán)在任何爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷履行。

5.爭(zhēng)議選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁是首選的爭(zhēng)議解決方式。任何一方在簽署本協(xié)議時(shí)已充分知悉并同意接受仲裁條款的約束，放棄其他爭(zhēng)議解決途徑的權(quán)利。

6.專屬管轄：如選擇訴訟方式，雙方均應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄，任何一方不得以協(xié)議另有約定為由提出管轄權(quán)異議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后____日視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后____日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守本協(xié)議所有條款，且受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均適用本協(xié)議簽訂地法律進(jìn)行解釋。本協(xié)議條款的任何空白之處，均不得視為未約定，經(jīng)雙方確認(rèn)的空白處視為協(xié)議