河南建業(yè)車位協(xié)議書(shū)編號(hào)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：河南建業(yè)置地有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖路8號(hào)建業(yè)總部大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式：400-1234-5678。

甲方系經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方在鄭州市及河南省內(nèi)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括本協(xié)議項(xiàng)下的車位。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)拓展需要，擬通過(guò)本協(xié)議與乙方達(dá)成車位買賣/租賃/委托管理合作，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值及服務(wù)優(yōu)化目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：鄭州誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：河南省鄭州市管城區(qū)東大街1號(hào)誠(chéng)達(dá)大廈。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式：0371-8765-4321。

乙方系經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及租賃業(yè)務(wù)。乙方在鄭州市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，并具備專業(yè)的車位管理及運(yùn)營(yíng)能力。乙方基于市場(chǎng)機(jī)遇及資產(chǎn)配置需求，擬通過(guò)本協(xié)議與甲方達(dá)成車位買賣/租賃/委托管理合作，以拓展業(yè)務(wù)范圍并提升投資回報(bào)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等互利、協(xié)商一致原則達(dá)成的關(guān)于車位買賣/租賃/委托管理合作的協(xié)議。甲方作為車位權(quán)利人，擬將其名下位于河南建業(yè)某項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱以附件為準(zhǔn)）的車位轉(zhuǎn)讓/出租/委托乙方管理；乙方作為合作方，同意受讓/承租/接受委托管理該車位，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方合作背景及前提條件如下：

（1）甲方持有的車位系其合法擁有或有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)，具備完整的物權(quán)證明及權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。甲方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利來(lái)源合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。

（2）乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力及資質(zhì)，能夠按照市場(chǎng)慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展車位相關(guān)業(yè)務(wù)，并確保合作過(guò)程符合法律法規(guī)及公序良俗要求。乙方承諾以誠(chéng)實(shí)信用原則參與合作，確保車位交易/租賃/管理活動(dòng)的合規(guī)性。

（3）雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)合作價(jià)值的認(rèn)可，通過(guò)友好協(xié)商確定本協(xié)議條款，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)及利益共贏。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升車位利用率；同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（4）本協(xié)議項(xiàng)下的車位具體信息以附件形式列明，包括車位編號(hào)、位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)等關(guān)鍵要素。雙方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可車位現(xiàn)狀，且對(duì)合作細(xì)節(jié)達(dá)成一致意見(jiàn)。

（5）雙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過(guò)程的合法性、安全性與有效性。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方將另行協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款，以適應(yīng)新情況。

本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，雙方將按照約定履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)車位業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。協(xié)議內(nèi)容將作為雙方后續(xù)交易/合作的基礎(chǔ)，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞河南建業(yè)某項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱以附件一為準(zhǔn)）的車位所進(jìn)行的買賣/租賃/委托管理合作事宜，通過(guò)設(shè)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保車位交易/租賃/管理活動(dòng)的合法、高效、順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用權(quán)移交/管理服務(wù)承接，以及與此相關(guān)的資金結(jié)算、設(shè)施維護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：1）車位的確認(rèn)與交付/使用；2）交易/租金/管理費(fèi)的結(jié)算方式與期限；3）車位使用規(guī)則與維護(hù)責(zé)任劃分；4）雙方在合作過(guò)程中的配合義務(wù)與信息共享機(jī)制；5）違約情形的處理與爭(zhēng)議解決方式。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的優(yōu)化配置與價(jià)值實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）'車位'：指位于河南建業(yè)某項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱以附件一為準(zhǔn)）內(nèi)，具備獨(dú)立使用功能且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的地面或地下停車位，其具體編號(hào)及位置以附件一為準(zhǔn)。

（2）'買賣/租賃/委托管理'：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方/乙方臨時(shí)使用車位權(quán)利/乙方代為管理車位并獲取收益的行為，具體性質(zhì)以協(xié)議主體部分明確。

（3）'交易價(jià)款/租金/管理費(fèi)'：根據(jù)本協(xié)議約定由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，具體金額及支付方式以協(xié)議價(jià)格條款為準(zhǔn)。

（4）'交付/移交'：指甲方按照約定將車位鑰匙、相關(guān)文件及使用權(quán)/所有權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方，乙方實(shí)際占有或使用車位的行為。

（5）'物業(yè)管理方'：指負(fù)責(zé)該車位所在項(xiàng)目日常管理服務(wù)的單位，其作為第三方參與本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，其言行需符合本協(xié)議約定。

（6）'不可抗力'：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的車位擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)、查封、凍結(jié)等限制情形。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前提供車位權(quán)屬證明文件供乙方核查，并確保文件真實(shí)性。

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取交易價(jià)款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)要求乙方以合規(guī)方式支付。甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，并對(duì)收款真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（3）在買賣模式下，甲方負(fù)責(zé)辦理車位的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。在租賃/委托管理模式下，甲方應(yīng)保證乙方依法享有車位使用權(quán)，并配合解決因車位權(quán)屬引發(fā)的糾紛。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定及項(xiàng)目管理規(guī)定。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證車位的交付狀態(tài)符合約定，包括但不限于設(shè)施完好、能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е陆桓墩系K，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

（6）甲方應(yīng)配合乙方獲取車位相關(guān)使用權(quán)證明文件，并保證文件效力。在委托管理模式下，甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息及權(quán)限支持。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

①在買賣模式下，乙方有權(quán)獲得合法的車位所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合完成過(guò)戶登記。如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議并賠償損失。

②在租賃/委托管理模式下，乙方有權(quán)按照約定使用車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)獲得穩(wěn)定收益。如因甲方原因?qū)е率褂脵?quán)受限，乙方有權(quán)要求賠償。

③乙方有權(quán)要求甲方提供車位權(quán)屬證明及使用說(shuō)明，并有權(quán)對(duì)車位設(shè)施狀況進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或設(shè)施缺陷，乙方有權(quán)要求甲方整改。

④在委托管理模式下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃價(jià)格，但需事先征得甲方同意。乙方有權(quán)獲得管理費(fèi)及分成收入，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

⑤乙方對(duì)車位的使用享有優(yōu)先權(quán)，如甲方將該車位另作他用，乙方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。

（2）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)款/租金/管理費(fèi)，并保證支付方式合規(guī)合法。如逾期支付，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

②乙方應(yīng)合理使用車位，遵守項(xiàng)目管理規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)或損害公共利益。如因乙方原因造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

③乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)文件，不得轉(zhuǎn)借他人使用。如發(fā)生使用糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

④在租賃/委托管理模式下，乙方應(yīng)保證車位用途符合法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

⑤乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理方進(jìn)行車位檢查、維護(hù)等工作，并及時(shí)反饋使用情況。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即報(bào)告并協(xié)助處理。

⑥在委托管理模式下，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

⑦乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意并依法辦理手續(xù)。因違規(guī)改造造成的損失由乙方承擔(dān)。

⑧乙方應(yīng)保證其主體資格合法，并具備履行本協(xié)議所需的所有資質(zhì)條件。如乙方主體資格存疑，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的車位交易價(jià)款/租金/管理費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），具體金額及性質(zhì)以協(xié)議主體部分明確。

2.支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行鄭州市鄭東新區(qū)支行

戶名：河南建業(yè)置地有限公司

賬號(hào)：____________________

（2）現(xiàn)金支付：在買賣模式下，雙方可協(xié)商現(xiàn)金支付方式，但需當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具收據(jù)并妥善保管。

（3）分期支付：如約定分期支付，具體分期金額及時(shí)間安排以附件二為準(zhǔn)。首期款應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

3.支付時(shí)間：

（1）交易價(jià)款：在買賣模式下，首期款應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付，尾款應(yīng)于車位過(guò)戶登記完成后______日內(nèi)支付。

（2）租金/管理費(fèi)：在租賃/委托管理模式下，首期租金/管理費(fèi)應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)應(yīng)按照______（月/季/年）周期支付，每期付款日前______日為支付期限。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）買賣模式：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由______方承擔(dān)，具體以交易時(shí)國(guó)家相關(guān)政策為準(zhǔn)。

（2）租賃/委托模式：租金/管理費(fèi)中是否包含稅費(fèi)以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如不含稅，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納義務(wù)。

5.付款確認(rèn)：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具付款憑證。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______日內(nèi)確認(rèn)并書(shū)面回復(fù)乙方。如甲方未及時(shí)確認(rèn)，視為已收到款項(xiàng)。

6.逾期處理：乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前______日，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

2.協(xié)議終止條件：

（1）協(xié)議期滿雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）交付/移交時(shí)間：在買賣模式下，甲方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款后______日內(nèi)將車位交付給乙方；在租賃/委托模式下，乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。

（2）過(guò)戶登記：買賣模式下，甲方應(yīng)在收到首期交易價(jià)款后______日內(nèi)啟動(dòng)過(guò)戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)配合提供所需文件，最遲不超過(guò)______日完成登記。

（3）租金/管理費(fèi)結(jié)算：租賃/委托模式下，每期租金/管理費(fèi)結(jié)算日為_(kāi)_____日，乙方應(yīng)在結(jié)算日后______日內(nèi)完成支付。

（4）維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)于每年______日前對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查，并按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.通知期限：任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未通知導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行義務(wù)的，變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）權(quán)屬瑕疵：如甲方保證的車位權(quán)屬存在瑕疵或被查封、抵押等限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得完整權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額不低于人民幣_(tái)_____元。

（2）逾期交付/移交：甲方未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)款/租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）過(guò)戶延遲：如在買賣模式下，甲方因自身原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，每逾期一日，應(yīng)按未完成過(guò)戶部分價(jià)款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______月，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部未完成過(guò)戶部分的款項(xiàng)，并支付違約金。

（4）配套設(shè)施缺陷：如交付的車位配套設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷影響正常使用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)款項(xiàng)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：乙方未按約定支付交易價(jià)款/租金/管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。如協(xié)議解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)實(shí)際損失。

（2）違規(guī)使用：乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致車位被處罰或收回的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金，違約金金額不低于人民幣_(tái)_____元。

（3）設(shè)施損壞：乙方使用過(guò)程中造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。

（4）信息造假：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的全部直接損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.共同責(zé)任：如因雙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的______%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議。解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還已獲取的權(quán)益。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；

（3）政府行為：如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等；

（4）社會(huì)事件：如傳染病疫情、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷等；

（5）其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生及影響的證明文件。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商調(diào)整：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議條款或履行期限。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)______日，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及過(guò)錯(cuò)責(zé)任，互相返還已獲得的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交______（選擇一項(xiàng)：仲裁委員會(huì)/人民法院）解決。選擇仲裁的，應(yīng)提交至______（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。選擇訴訟的，應(yīng)向協(xié)議履行地（或甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議前置程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解嘗試解決爭(zhēng)議。在仲裁過(guò)程中，未經(jīng)仲裁庭同意，任何一方不得擅自變更爭(zhēng)議內(nèi)容或請(qǐng)求。

4.仲裁/訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)開(kāi)始仲裁/訴訟程序。逾期未處理的，視為放棄權(quán)利。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，雙方不得就同一爭(zhēng)議再行向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟，但法律另有規(guī)定的除外。

6.證據(jù)保全：如爭(zhēng)議涉及證據(jù)滅失或可能滅失風(fēng)險(xiǎn)，任何一方可申請(qǐng)證據(jù)保全，對(duì)方應(yīng)予以配合。證據(jù)保全費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。

7.裁決效力：仲裁裁決具有終局效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院判決生效后，雙方應(yīng)依法履行。

8.爭(zhēng)議解決期間：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以電子方式發(fā)送的，需確保發(fā)送方賬戶安全且對(duì)方確認(rèn)接收。通知在送達(dá)人簽收、郵局寄出當(dāng)日、或發(fā)送至電子郵箱后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或未按約定形式作出的變更，均不具有法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定另有約定的除外。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款互為獨(dú)立部分。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響