PAGE房產(chǎn)渠道合作合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售需求，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)銷售渠道和推廣能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)渠道合作合同條款：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[房產(chǎn)項(xiàng)目全稱]（二）項(xiàng)目位置[詳細(xì)地理位置]（三）項(xiàng)目內(nèi)容該房產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于[具體房屋類型，如住宅、商鋪、公寓等]，總建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]套房屋。具體房源信息以甲方提供的房源清單為準(zhǔn)。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。三、合作方式（一）甲方委托乙方作為該房產(chǎn)項(xiàng)目的渠道銷售合作方，乙方利用自身的銷售渠道和資源，為甲方推薦客戶，促成房產(chǎn)銷售交易。（二）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶進(jìn)行篩選和推薦，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和談判。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。（2）對(duì)乙方推薦的客戶有最終的決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合要求的客戶。（3）在合作期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于房產(chǎn)的戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。（2）按照合同約定向乙方支付渠道合作費(fèi)用。（3）為乙方的銷售活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，如提供銷售資料、安排看房等。（4）保證所售房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題或其他甲方原因?qū)е碌目蛻艏m紛和損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取渠道合作費(fèi)用。（2）在合作期間，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息和銷售資料進(jìn)行推廣和銷售活動(dòng)。（3）對(duì)甲方的銷售政策和價(jià)格調(diào)整有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的建議。2.義務(wù)（1）遵守甲方的銷售政策和規(guī)定，不得擅自降低或提高房產(chǎn)銷售價(jià)格。（2）積極開展銷售活動(dòng)，利用自身的渠道和資源，為甲方推薦優(yōu)質(zhì)客戶。（3）對(duì)客戶的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。（4）協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并配合甲方完成后續(xù)的交房、辦證等手續(xù)。（5）在銷售過程中，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、渠道合作費(fèi)用及支付方式（一）渠道合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方成功促成的房產(chǎn)銷售合同總金額的[X]%向乙方支付渠道合作費(fèi)用?！俺晒Υ俪伞笔侵缚蛻襞c甲方簽訂正式的購房合同，并按照合同約定支付了首付款或全款。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在客戶與甲方簽訂購房合同并支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付渠道合作費(fèi)用的[X]%。2.剩余的渠道合作費(fèi)用，在客戶辦理完銀行貸款手續(xù)（如適用）并將貸款款項(xiàng)全額支付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）乙方應(yīng)在收到甲方支付的渠道合作費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付渠道合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部渠道合作費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照未完成任務(wù)的比例扣除相應(yīng)的渠道合作費(fèi)用。2.如乙方違反甲方的銷售政策和規(guī)定，擅自降低或提高房產(chǎn)銷售價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。3.如乙方泄露客戶信息或進(jìn)行虛假宣傳等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章