PAGE學(xué)校工程改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學(xué)校部分工程進行改造，乙方具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[學(xué)校具體工程改造名稱]（二）工程地點[學(xué)校具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對學(xué)校[具體建筑名稱]的內(nèi)外墻面進行翻新，包括鏟除原有墻面涂料、基層處理、重新粉刷環(huán)保乳膠漆。2.更換學(xué)校教學(xué)樓的部分門窗，采用[門窗材質(zhì)]，確保門窗的密封性和安全性。3.對學(xué)校操場進行改造，包括重新鋪設(shè)塑膠跑道、更新人造草坪等。4.對學(xué)校的水電線路進行改造，確保用電安全和用水暢通。（四）工程范圍本工程范圍涵蓋上述工程內(nèi)容所涉及的所有施工區(qū)域，包括但不限于建筑物內(nèi)部、外部、操場及相關(guān)附屬設(shè)施。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價款為含稅價，包括但不限于工程材料采購、施工人員工資、設(shè)備租賃、運輸、保險、利潤、稅費等完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.工程進度達到[X]%時，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和相關(guān)資料。對工程設(shè)計、施工方案提出修改意見和建議。組織對工程的驗收工作。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地下管線資料等。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和相關(guān)人員，為乙方施工提供必要的條件，如通水、通電、通路等。及時辦理工程變更、簽證等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。編制詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，并報甲方審核。遵守學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。負責(zé)施工期間的人員安全和財產(chǎn)安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，不得擅自延誤工期。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范要求，達到合格標準。具體質(zhì)量標準以施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度。對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。（三）工程驗收1.乙方完成工程施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.工程驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)驗收標準和程序進行，包括但不限于工程實體質(zhì)量檢查、工程資料審核等。3.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、工程變更（一）變更的提出在工程施工過程中，如甲方需要對工程設(shè)計、施工方案等進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。（二）變更的費用計算工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。變更費用的計算方法按照相關(guān)計價規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。（三）變更的程序工程變更應(yīng)辦理相關(guān)的變更手續(xù)，由甲方、乙方和監(jiān)理單位（如有）共同簽字確認。變更手續(xù)應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于施工人員窩工費、設(shè)備閑置費等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同以及如何處理由此造成的損失。十一、合同生效及其他（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份