PAGE店鋪合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（原合同甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）店鋪情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。店鋪具體范圍以雙方確認(rèn)的店鋪平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件一。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪的用途為經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）若原合同涉及甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，補(bǔ)充如下詳細(xì)說明：1.服務(wù)項(xiàng)目：甲方為乙方提供[具體服務(wù)項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[服務(wù)具體內(nèi)容列舉]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估方式為[具體評(píng)估方式，如定期檢查、客戶反饋等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。若乙方違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證店鋪符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的證明文件。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供服務(wù)（若有），不得無故拖延或中斷服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照約定的用途合法使用店鋪。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或拆除。如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，且裝修、改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。遵守國家法律法規(guī)和店鋪所在商場（若有）的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用調(diào)整鑒于[費(fèi)用調(diào)整原因]，自[費(fèi)用調(diào)整起始日期]起，原合同約定的租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），服務(wù)費(fèi)調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，在每月/季度/年度的[具體支付日期]前將租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶全稱]四、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限原合同約定的租賃期限不變，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租若乙方有意在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將店鋪交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供服務(wù)（若有），每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，收回店鋪，并要求乙方按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或店鋪所在商場（若有）的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，收回店鋪，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決若雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原