PAGE工程維護(hù)協(xié)議合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]（以下簡稱“工程”），乙方具備提供工程維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對工程進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：該工程主要包括[列舉工程的主要組成部分，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]。乙方維護(hù)服務(wù)的具體范圍涵蓋工程的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于對上述各系統(tǒng)的日常巡檢、故障排除、維修保養(yǎng)、零部件更換等，以確保工程的正常運(yùn)行和各項(xiàng)功能的有效實(shí)現(xiàn)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備說明書、操作手冊等，以便乙方全面了解工程情況，開展維護(hù)服務(wù)工作。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。根據(jù)工程實(shí)際情況和維護(hù)服務(wù)需要，有權(quán)合理安排維護(hù)服務(wù)人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的工程維護(hù)服務(wù)。在服務(wù)期限內(nèi)，安排專業(yè)的維護(hù)服務(wù)人員，確保維護(hù)服務(wù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。維護(hù)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。定期對工程進(jìn)行巡檢，制定詳細(xì)的巡檢計(jì)劃，并將巡檢結(jié)果及時(shí)向甲方報(bào)告。對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取有效的措施進(jìn)行處理，并記錄處理過程和結(jié)果。建立完善的維護(hù)服務(wù)檔案，對每次維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、人員、更換的零部件等信息進(jìn)行詳細(xì)記錄，檔案保存期限為本協(xié)議服務(wù)期限屆滿后[保存期限，如三年]。在接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)故障的嚴(yán)重程度及時(shí)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急故障，應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)先保障工程的安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)所需的零部件、材料的采購和更換，但所采購的零部件、材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程要求，并向甲方提供詳細(xì)的采購清單和質(zhì)量證明文件。對工程維護(hù)服務(wù)過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。四、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.日常巡檢標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照規(guī)定的巡檢路線和時(shí)間間隔對工程進(jìn)行巡檢，確保每周至少進(jìn)行[X]次全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于對各系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、參數(shù)記錄等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的異常情況和潛在問題。每次巡檢結(jié)束后，應(yīng)填寫巡檢記錄表格，詳細(xì)記錄巡檢時(shí)間、巡檢人員、巡檢部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并由巡檢人員簽字確認(rèn)。2.故障維修標(biāo)準(zhǔn)：對于一般性故障，乙方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)修復(fù)，確保工程正常運(yùn)行。對于較為復(fù)雜或嚴(yán)重的故障，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修進(jìn)度。維修方案應(yīng)包括故障原因分析、維修措施、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等內(nèi)容。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。維修質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)填寫檢驗(yàn)記錄表格，由維修人員和甲方代表簽字確認(rèn)。3.保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)備的使用說明書要求，定期對工程設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長設(shè)備使用壽命。保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)制定詳細(xì)的計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，每次保養(yǎng)維護(hù)工作完成后，應(yīng)填寫保養(yǎng)維護(hù)記錄表格。五、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加額外維護(hù)服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方在服務(wù)期限內(nèi)每季度末向甲方提交當(dāng)季度的維護(hù)服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后的[審核期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[季度支付比例，如25%]，即人民幣[季度支付金額]元（大寫：[大寫季度支付金額]）。服務(wù)期限屆滿后，乙方提交年度維護(hù)服務(wù)總結(jié)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到報(bào)告和清單后的[審核期限，如30個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)支付剩余維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30日]的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)，或未按時(shí)履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例，如千分之一]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如仍未達(dá)到協(xié)議要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額，如50000元]。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方將維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例，如10%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自