PAGE承包礦山廠房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有位于[礦山廠房具體地址]的礦山廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房發(fā)包給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，愿意承包該廠房進行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.礦山廠房基本情況該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公用房等附屬設(shè)施。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。2.相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供該礦山廠房合法經(jīng)營所需的全部證照及手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并確保這些證照及手續(xù)在承包期限內(nèi)合法有效。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對該廠房的使用情況及生產(chǎn)經(jīng)營活動，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營報表和資料。（3）在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其完好無損。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常運行狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與該廠房生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)的變更、年檢等事宜，費用由乙方承擔(dān)。（3）保證該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）維護該廠房周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)和收益權(quán)，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行合理的改造和維修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)將該廠房的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)包合同不得違反本合同的約定。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用該廠房從事違法犯罪活動。（3）愛護該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，定期進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因造成該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。（5）按時向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營報表和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時甲方應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的證照及手續(xù)不合法或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自將該廠房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方或從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并要求乙方按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方因自身原因造成該廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞，且未按照要求進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。（4）如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效