PAGE房子產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房子產(chǎn)權(quán)歸屬事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議合同。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息本合同所涉房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系[購買/繼承/自建等方式取得]，目前房屋狀態(tài)為[已裝修/毛坯等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、門窗等]。與該房屋相關(guān)的權(quán)益還包括[如有車位、儲藏室等權(quán)益，詳細說明]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房屋產(chǎn)權(quán)的相應權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對房屋進行合理使用、處分等行為，但需提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的關(guān)于房屋的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，提供必要的文件和資料，并按照要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理流程。不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋價值及乙方權(quán)益的事項，如因特殊原因確需變更，應提前與乙方協(xié)商并取得乙方書面同意。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，在本協(xié)議履行期間，負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方未履行維護保養(yǎng)義務導致房屋及附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患，甲方應承擔相應的修復及賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得房屋產(chǎn)權(quán)的相應份額或全部權(quán)益，并要求甲方按照協(xié)議履行協(xié)助義務。在房屋存在合法權(quán)益糾紛時，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，維護自身權(quán)益。對房屋及附屬設(shè)施享有合理的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供關(guān)于房屋的相關(guān)信息及資料。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)款項，如涉及房屋產(chǎn)權(quán)購買款、稅費分擔等費用。逾期支付的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。配合甲方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件，按照要求完成各項手續(xù)的辦理流程。在使用房屋過程中遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事?lián)p害房屋及周邊環(huán)境、影響其他業(yè)主權(quán)益的行為。如因乙方原因?qū)е路课菁爸苓叚h(huán)境受損或引發(fā)糾紛，乙方應承擔相應的賠償及解決糾紛的責任。三、產(chǎn)權(quán)歸屬約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如甲方將房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%份額轉(zhuǎn)讓給乙方，或房屋產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有等具體情況]。2.本協(xié)議生效后，雙方應按照約定及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照[雙方約定的分擔方式，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%等]承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞房屋真實情況、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋產(chǎn)權(quán)問題遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，甲方應按照未履行義務部分對應的房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付款項、拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、損害房屋及周邊環(huán)境等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、房屋價值貶損損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，乙方應按照未履行義務部分對應的房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并按照泄露信息可能給對方造成損失的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議