PAGE房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（原承租人，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（新承租人，以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“丙方”）名稱：[丙方名稱]（如為個(gè)人則填寫姓名）法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原房屋租賃合同情況1.甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。2.原合同約定，丙方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給甲方使用，用途為[具體用途]。3.原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.原合同租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度/年支付]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付日期為[具體支付日期]。（二）轉(zhuǎn)讓情況甲方同意將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該等權(quán)利和義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的承租人，享有原合同中約定的承租人權(quán)利，并承擔(dān)原合同中約定的承租人義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原合同及與該房屋租賃相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于房屋交付確認(rèn)書、租金支付憑證等。應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，包括但不限于配合乙方與丙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供相關(guān)證明文件等。保證其在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不存在任何瑕疵或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效前，結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原合同中約定的承租人權(quán)利，包括但不限于使用該房屋、要求丙方按照原合同約定履行義務(wù)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)文件資料和協(xié)助辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。應(yīng)按照原合同的約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守原合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他承租人義務(wù)。（三）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同的約定履行承租人義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。如乙方違反原合同約定，丙方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)認(rèn)可甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)讓行為，自本協(xié)議生效之日起，與乙方建立租賃關(guān)系，并按照原合同的約定向乙方履行出租人的義務(wù)。協(xié)助甲方和乙方辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供相關(guān)證明文件等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方在原合同項(xiàng)下已支付的未使用租賃期限的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.自甲方協(xié)助乙方與丙方辦理完畢租賃關(guān)系變更手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反原合同約定，導(dǎo)致丙方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定認(rèn)可甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)讓行為或協(xié)助辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，收件地址以本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，發(fā)出即視為送達(dá)。（四）補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（五）