PAGE學(xué)校租賃賓館合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[賓館全稱]法定代表人：[姓名]地址：[賓館地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方因教學(xué)、實(shí)踐、接待等活動(dòng)需要，乙方擁有符合甲方需求的賓館場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）租賃標(biāo)的物1.賓館位置：乙方同意將位于[具體地址]的賓館整體（包含但不限于客房、會議室、餐廳、娛樂設(shè)施等附屬場地及設(shè)施）出租給甲方使用。2.房間數(shù)量及類型：賓館共有客房[X]間，其中包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等不同類型房間，具體房間分布及設(shè)施情況見附件一《賓館房間清單及設(shè)施說明》。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿服務(wù)：乙方按照甲方要求提供干凈、整潔、安全的客房，配備必要的床上用品、洗漱用品等，并保證客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.餐飲服務(wù)：乙方為甲方提供早、中、晚三餐服務(wù)，餐飲標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的菜單執(zhí)行（具體菜單見附件二《餐飲服務(wù)菜單及標(biāo)準(zhǔn)》）。3.會議服務(wù)：乙方提供會議室供甲方使用，配備投影儀、音響設(shè)備、麥克風(fēng)等會議所需設(shè)施，并安排專人負(fù)責(zé)會議期間的設(shè)備操作和服務(wù)保障。4.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方可提供洗衣服務(wù)、車輛接送服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等其他增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.住宿費(fèi)用：標(biāo)準(zhǔn)間每間每天[X]元，大床房每間每天[X]元，套房每間每天[X]元。2.餐飲費(fèi)用：早餐每人每餐[X]元，午餐每人每餐[X]元，晚餐每人每餐[X]元。3.會議費(fèi)用：根據(jù)會議室使用面積和時(shí)長，每半天收費(fèi)[X]元。4.其他服務(wù)費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）租金計(jì)算及支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)上月實(shí)際使用情況，向乙方支付上月租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。3.乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物及享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對部分房間的使用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變其用途。甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或賓館規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求甲方改正。在租賃期間，乙方有權(quán)對賓館進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前[X]天通知甲方，避免影響甲方的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。2.甲方違反本合同約定，損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照扣除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合