PAGE工程借貸抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出借人（抵押權(quán)人）姓名/名稱：[出借人姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；如為個(gè)人，此處可空白]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]（二）借款人（抵押人）姓名/名稱：[借款人姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；如為個(gè)人，此處可空白]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]二、鑒于條款借款人因[具體工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，向出借人申請借款，并愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。出借人經(jīng)審查，同意向借款人提供借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、借款條款（一）借款金額出借人同意向借款人提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）借款用途本借款僅用于[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將借款挪作他用。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款起始日以出借人實(shí)際劃款日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。（四）借款利率借款利率為[具體利率]%（年利率）。利息從出借人實(shí)際放款之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每[月/季末具體日期]。（五）還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.本金還款：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。2.利息支付：借款人應(yīng)在每個(gè)結(jié)息日支付當(dāng)期利息。四、抵押條款（一）抵押物借款人自愿以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為其在本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保：1.抵押物名稱：[詳細(xì)名稱]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物質(zhì)量：[描述質(zhì)量狀況]4.抵押物所在地：[詳細(xì)地址]5.抵押物所有權(quán)/使用權(quán)證書編號(hào)：[相應(yīng)編號(hào)]（二）抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（三）抵押物的保管1.在抵押期間，抵押物由借款人保管。借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受出借人的檢查。2.借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。（四）抵押物的保險(xiǎn)1.借款人應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，按照出借人的要求，對(duì)抵押物辦理以出借人為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，借款人應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，并將保險(xiǎn)單原件交給出借人保管。（五）抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，與出借人共同到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押登記完成后，借款人應(yīng)將抵押登記證明文件原件交給出借人保管。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出借人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求借款人按照本合同約定的用途使用借款，并對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)按照本合同約定的利率和期限收取借款利息和本金。在借款人違約的情況下，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放借款。對(duì)借款人提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求出借人解除抵押，并返還抵押物的相關(guān)證明文件。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。按照本合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行保管、保險(xiǎn)和辦理抵押登記手續(xù)。接受出借人對(duì)借款使用情況和抵押物狀況的監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征用等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出借人，并采取措施防止損失擴(kuò)大。如因抵押物的毀損、滅失或被征用等獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等，應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息。六、違約責(zé)任（一）借款人違約責(zé)任1.借款人未按照本合同約定的用途使用借款的，出借人有權(quán)提前收回借款，并按照未使用借款金額的[具體比例]%收取違約金。2.借款人未按照本合同約定的期限償還借款本息的，出借人有權(quán)按照逾期金額的[具體比例]%（日利率）收取逾期利息，并要求借款人支付未支付利息的復(fù)利。3.借款人違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的，出借人有權(quán)要求借款人立即停止違約行為，并按照抵押物價(jià)值的[具體比例]%收取違約金。如該行為給出借人造成損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.借款人未按照本合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行保管、保險(xiǎn)或辦理抵押登記手續(xù)的，出借人有權(quán)要求借款人限期改正。如借款人在限期內(nèi)未改正的，出借人有權(quán)代為辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并按照相關(guān)費(fèi)用金額的[具體比例]%收取違約金。5.借款人違反本合同約定的其他義務(wù)的，出借人有權(quán)要求借款人限期改正。如借款人在限期內(nèi)未改正的，出借人有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）出借人違約責(zé)任出借人未按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放借款的，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[具體比例]%向借款人支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，出借人、借款人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面通知、文件等，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更或解除協(xié)議生效前，本合同仍然有效。（四）獨(dú)立性本合同中任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力