PAGE建筑工程沖抵合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（沖抵方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被沖抵方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方對乙方負(fù)有一定債務(wù)，同時(shí)乙方對甲方的建筑工程項(xiàng)目存在一定權(quán)益需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其建筑工程項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益沖抵對乙方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、沖抵債務(wù)情況（一）債務(wù)金額甲方確認(rèn)截至本合同簽訂之日，其對乙方負(fù)有債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該債務(wù)形成的原因及相關(guān)依據(jù)如下：1.債務(wù)形成原因：[詳細(xì)說明債務(wù)產(chǎn)生的背景，如貨物買賣、服務(wù)提供等]2.相關(guān)依據(jù)：[列舉證明債務(wù)存在的相關(guān)文件，如合同、發(fā)票等]（二）債務(wù)確認(rèn)雙方一致確認(rèn)上述債務(wù)的真實(shí)性和合法性，且無任何爭議。二、建筑工程項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模1.占地面積：[X]平方米2.建筑面積：[X]平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀1.工程進(jìn)度：[說明項(xiàng)目目前所處的建設(shè)階段，如基礎(chǔ)施工、主體施工等]2.工程質(zhì)量：[簡述工程質(zhì)量情況，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]（五）相關(guān)權(quán)益甲方擁有該建筑工程項(xiàng)目的以下權(quán)益（具體權(quán)益范圍以相關(guān)政府部門審批文件及甲方與相關(guān)方簽訂的合同為準(zhǔn)）：1.土地使用權(quán)：甲方擁有該項(xiàng)目所在地塊的土地使用權(quán)，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.建設(shè)工程所有權(quán)：甲方為該建設(shè)工程的建設(shè)單位，對已建成部分的建筑物及附屬設(shè)施享有所有權(quán)。3.相關(guān)收益權(quán)：包括但不限于項(xiàng)目建成后的出租收益、銷售收益等。三、沖抵方式及范圍（一）沖抵方式甲方同意以其擁有的上述建筑工程項(xiàng)目的部分權(quán)益沖抵對乙方的債務(wù)，具體沖抵方式如下：1.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方將該項(xiàng)目[具體權(quán)益內(nèi)容，如部分樓層的所有權(quán)、一定期限的出租收益權(quán)等]轉(zhuǎn)讓給乙方，以沖抵債務(wù)人民幣[X]元。2.權(quán)益使用：甲方允許乙方在一定期限內(nèi)使用該項(xiàng)目的[具體權(quán)益內(nèi)容，如場地使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等]，使用期限為[X]年，使用期間的權(quán)益價(jià)值沖抵債務(wù)人民幣[X]元。（二）沖抵范圍沖抵范圍僅限于本合同約定的建筑工程項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，不包括甲方的其他資產(chǎn)或權(quán)益。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在沖抵權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）保證對用于沖抵債務(wù)的建筑工程項(xiàng)目權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。（3）協(xié)助乙方辦理沖抵權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）在乙方使用該項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用。（5）保證該建筑工程項(xiàng)目不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌赡苡绊懸曳綑?quán)益的事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)獲得甲方轉(zhuǎn)讓的建筑工程項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，并按照本合同約定使用該權(quán)益。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的方式和期限接受甲方的沖抵權(quán)益，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在使用該項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益期間，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合理使用權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）在沖抵權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求配合辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。（4）承擔(dān)因使用該項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已沖抵的債務(wù)金額及利息（利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。2.若甲方提供的建筑工程項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常獲得或使用該權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理沖抵權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已沖抵的債務(wù)金額及利息（利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定接受甲方的沖抵權(quán)益或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在使用該項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益期間，違反國家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)因使用該項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知或函件在以下情況下視為送達(dá)：1.郵寄方式：以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)。2.傳真方式：以傳真發(fā)出，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時(shí)間視為送達(dá)。3