PAGE建房合同附加協(xié)議模板甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《建房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體地址]，該地塊的土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.工程規(guī)模：擬建房屋為[X]層[結(jié)構(gòu)類型]建筑，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。房屋的具體戶型、布局、尺寸等以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等，具體施工范圍詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。（二）材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括[列出甲方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)等]，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和主合同及本附加協(xié)議的要求。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料包括[列出乙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)等]，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)事先經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和主合同及本附加協(xié)議的要求。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書等相關(guān)資料。（三）施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因施工圖紙存在問(wèn)題或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的安全。如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程在約定的工期內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)參與施工圖紙的會(huì)審和設(shè)計(jì)變更的討論，對(duì)工程施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)有決策權(quán)。有權(quán)按照合同約定的付款方式和時(shí)間對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行審核和支付。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。及時(shí)協(xié)調(diào)處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案等文件進(jìn)行及時(shí)審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。負(fù)責(zé)工程的保修工作，在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本附加協(xié)議項(xiàng)下的工程價(jià)款在主合同約定的基礎(chǔ)上，調(diào)整為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為工程質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新更換材料或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本附加協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議與主合同不一致的，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。2.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期