PAGE市場攤位租用合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號（根據(jù)主體性質(zhì)填寫）：[具體號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號（根據(jù)主體性質(zhì)填寫）：[具體號碼]鑒于甲方擁有位于[市場具體地址]的市場攤位的出租權(quán)，乙方愿意承租該攤位用于[經(jīng)營項目]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[市場名稱]內(nèi)[具體樓層、區(qū)域、攤位編號]的攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以市場的攤位布局圖為準(zhǔn)，雙方可在合同簽訂時共同確認攤位的四至范圍。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。面積的計算以市場管理部門的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場整體租金調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將攤位完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。對市場進行統(tǒng)一管理，制定市場的規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對攤位的使用情況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的攤位。保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。負責(zé)市場的公共設(shè)施、設(shè)備的維護和管理，確保市場的正常運營。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用攤位進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的正常經(jīng)營。對市場的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。遵守市場的規(guī)章制度，服從市場的統(tǒng)一管理。不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。愛護攤位及市場的公共設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、攤位的裝修和改造1.乙方如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)在裝修或改造前[X]日向甲方提交書面申請，并附上裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如甲方同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修或改造。2.乙方的裝修或改造不得影響市場的整體結(jié)構(gòu)和安全，不得損壞相鄰攤位和公共設(shè)施。裝修或改造產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至交付時的原狀，但經(jīng)甲方同意保留的裝修部分除外。六、合同的變更和解除1.變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.解除：雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金：未按照合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；違反市場的規(guī)章制度，情節(jié)嚴重，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的；從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，被有關(guān)部門查處的。乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付攤位，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；市場的公共設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)，影響乙方正常經(jīng)營的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。如乙方擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；如造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方違反市場的規(guī)章制度，應(yīng)按照市場的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，