PAGE房屋拆除安全協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)特定房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，詳細(xì)到門牌號(hào)及周邊標(biāo)志性建筑。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積約為[X]平方米。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、院內(nèi)樹(shù)木、水電線路等（詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱和狀況）。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物主體、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。2.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除任務(wù)。（2）有權(quán)檢查乙方的拆除作業(yè)是否符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范的要求。（3）在乙方違反協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的情況下，有權(quán)要求乙方立即整改或終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。（2）協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和配合。（3）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取拆除費(fèi)用。（2）在拆除作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電接入點(diǎn)等。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)的安全和質(zhì)量。（2）制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并在拆除作業(yè)前報(bào)甲方備案。（3）為參與拆除作業(yè)的人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，并提供相關(guān)的保險(xiǎn)憑證給甲方。（4）在拆除作業(yè)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。（5）及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。（6）對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物進(jìn)行有效控制，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（7）在拆除作業(yè)完成后，向甲方提交拆除作業(yè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)的交付手續(xù)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方約定，本次房屋拆除作業(yè)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除作業(yè)費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成拆除作業(yè)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方對(duì)拆除作業(yè)的安全負(fù)全部責(zé)任。在拆除作業(yè)過(guò)程中，因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)和操作技能，確保拆除作業(yè)人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)定期對(duì)拆除作業(yè)設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備和工具的安全性能良好。（二）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，如因甲方提供的資料不實(shí)或有誤導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方在乙方拆除作業(yè)過(guò)程中，不得擅自干擾乙方的正常作業(yè)，如因甲方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反協(xié)議約定，擅自干擾乙方的正常作業(yè)或提供不實(shí)、有誤的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)或造成安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、建筑物及人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)