PAGE家居改造拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[具體房屋地址]的房屋進行家居改造拆除，乙方具備相關拆除工程資質及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行家居改造拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方房屋內[詳細列出需拆除的區(qū)域，如客廳的非承重墻體、廚房的櫥柜、衛(wèi)生間的潔具等]的相關設施及物品。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對房屋主體結構造成損壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的地點，保持施工現場整潔。3.拆除時間拆除工作應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作進展及質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及現場情況說明，協助乙方了解拆除工作的具體要求。負責協調與拆除工作相關的鄰里關系等外部事宜，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇甲方提供的信息不準確或出現其他影響拆除工作正常進行的情況，有權要求甲方予以糾正或解決。2.義務嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間組織實施拆除工作，確保拆除質量和安全。安排具備相應資質和經驗的工作人員進行拆除作業(yè)，并為工作人員配備必要的安全防護設備。在拆除過程中，如發(fā)現房屋存在結構安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施。拆除工作完成后，負責清理施工現場，將建筑垃圾運輸至甲方指定地點，并確保運輸過程符合環(huán)保要求。對拆除過程中涉及的甲方房屋及物品承擔保護責任，因乙方原因造成甲方房屋或物品損壞的，應承擔賠償責任。三、費用及支付方式1.拆除費用本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價包死，不因任何因素調整，但因甲方要求增加拆除范圍或變更拆除要求導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付時間預付款支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內將預付款支付至乙方指定賬戶。剩余款項支付時間：乙方應在拆除工作完成后[X]個工作日內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內將剩余款項支付至乙方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及現場情況說明，或未協調好外部事宜導致拆除工作無法順利進行，致使乙方工期延誤或增加費用的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因導致房屋主體結構損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復房屋結構、賠償甲方因此遭受的財產損失及人身傷亡損失等，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任。3.若乙方未按照本合同約定清理施工現場或運輸建筑垃圾不符合環(huán)保要求，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律