PAGE房產(chǎn)貸款中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房產(chǎn)貸款需求，乙方具備提供房產(chǎn)貸款中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)概述乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)貸款中介服務(wù)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款相關(guān)事宜，包括但不限于貸款銀行的推薦與選擇、貸款申請(qǐng)資料的收集與整理、貸款申請(qǐng)手續(xù)的辦理、與貸款銀行的溝通協(xié)調(diào)等，以促成甲方與貸款銀行簽訂貸款合同并獲得貸款。（二）具體服務(wù)事項(xiàng)1.貸款方案策劃：乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、貸款需求等因素，為甲方制定合適的貸款方案，包括貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等，并向甲方詳細(xì)解釋各方案的優(yōu)缺點(diǎn)。2.銀行推薦與對(duì)接：乙方憑借自身的業(yè)務(wù)渠道和資源，為甲方推薦合適的貸款銀行，并與貸款銀行進(jìn)行初步溝通，了解貸款銀行的貸款政策和要求，協(xié)助甲方選擇最符合其需求的貸款銀行。3.資料收集與整理：乙方指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備貸款所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和整理，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.貸款申請(qǐng)辦理：乙方協(xié)助甲方填寫貸款申請(qǐng)表，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并跟進(jìn)貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋審批情況。5.溝通協(xié)調(diào)：在貸款申請(qǐng)過程中，乙方負(fù)責(zé)與貸款銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解答貸款銀行提出的問題，處理可能出現(xiàn)的問題和障礙，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。6.合同簽訂協(xié)助：當(dāng)貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，乙方協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，確保甲方了解合同條款的內(nèi)容和含義，保障甲方的合法權(quán)益。7.貸款發(fā)放跟進(jìn)：乙方跟進(jìn)貸款的發(fā)放情況，確保貸款資金按時(shí)足額發(fā)放到甲方指定的賬戶。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與貸款銀行簽訂貸款合同并獲得貸款資金發(fā)放之日止。如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功，服務(wù)期限相應(yīng)順延。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的[X]%，服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)以甲方實(shí)際獲得的貸款金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在甲方與貸款銀行簽訂貸款合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)用的一部分。2.剩余服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在獲得貸款資金發(fā)放之日起[X]日內(nèi)，將剩余的服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）發(fā)票開具乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房產(chǎn)貸款中介服務(wù)。（2）有權(quán)了解貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)反饋審批結(jié)果。（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)（1）如實(shí)向乙方提供貸款所需的各項(xiàng)資料和信息，保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供的資料和信息虛假或不準(zhǔn)確導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）按照乙方的指導(dǎo)和要求，積極配合乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，按時(shí)提供所需的資料和文件。（3）按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與貸款銀行或其他中介機(jī)構(gòu)就本合同約定的貸款事宜進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商，否則應(yīng)向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)貸款中介服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的資料和信息。（3）按照本合同的約定全面履行服務(wù)義務(wù)，及時(shí)向甲方反饋貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，解答甲方提出的問題。（4）不得與貸款銀行或其他第三方串通，損害甲方的合法權(quán)益。（5）如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，自行與貸款銀行或其他中介機(jī)構(gòu)就本合同約定的貸款事宜進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商，導(dǎo)致乙方無法完成服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。3.如甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未能整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方