PAGE承包拆除廢廠合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方拆除資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擁有一座廢廠需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包拆除甲方廢廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物1.廢廠位置：該廢廠位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.拆除范圍：包括但不限于廢廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物（如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等）、設(shè)備設(shè)施（如生產(chǎn)設(shè)備、管道、線路等）、附屬設(shè)施（如圍墻、大門(mén)、廣告牌等）以及地面上的其他廢棄物。具體拆除范圍以雙方共同確認(rèn)的拆除區(qū)域示意圖和清單為準(zhǔn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不造成環(huán)境污染，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方指定的平整程度和清潔標(biāo)準(zhǔn)。二、合同期限1.開(kāi)工日期：本合同項(xiàng)下的拆除工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、政府行為或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、環(huán)保處理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：乙方完成拆除工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成拆除工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的拆除行為進(jìn)行整改。拆除工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方進(jìn)場(chǎng)前，向乙方提供廢廠的相關(guān)圖紙、資料和現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。自行承擔(dān)拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。按照合同約定的工期完成拆除工作，并及時(shí)將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方。在拆除過(guò)程中，妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，并在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。2.乙方應(yīng)為參與拆除作業(yè)的人員購(gòu)買(mǎi)足額的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。3.在拆除過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的安全管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。六、環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程中的粉塵、噪聲、廢棄物等對(duì)環(huán)境的污染。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集、存放和處理，確保廢棄物的處理符合環(huán)保要求。3.如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染治理費(fèi)用、生態(tài)恢復(fù)費(fèi)用、行政處罰等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的拆除費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此造成的損失。如乙方違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方的部分或全部拆除費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力