PAGE房屋轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（原轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)租合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋轉(zhuǎn)租合同，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本解除協(xié)議。一、原合同標的物及服務描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]。（二）原合同服務內(nèi)容1.甲方將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方按照原合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季度/年支付]，每期租金為人民幣[X]元。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商，因[具體原因，如乙方工作變動需提前退租、甲方房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題等]，雙方一致同意解除原《房屋轉(zhuǎn)租合同》。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期間存在損壞房屋或附屬設(shè)施的情況，有權(quán)要求乙方承擔修復或賠償責任。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用期間的租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。退還方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方辦理物業(yè)交接等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金和押金。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還時，應保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，不得留存任何個人物品。若有留存，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金和押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責任，并要求甲方承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照原合同日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用，如清潔費、物品保管費等。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的費用，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原《房屋轉(zhuǎn)租合同》自動解除，雙方不再享有和承擔該合同約定的權(quán)利和義務，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法條依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同