PAGE建材出租轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租轉讓方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租受讓方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有一批建材的所有權，現(xiàn)甲方有意將該批建材出租并轉讓給乙方，乙方愿意承租并受讓該批建材，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物詳細描述1.建材種類及數(shù)量甲方出租并轉讓給乙方的建材包括但不限于以下種類及數(shù)量：鋼材：[具體型號]的鋼材[具體數(shù)量]噸；水泥：[品牌]、[規(guī)格]的水泥[具體數(shù)量]袋；木材：[材質]、[尺寸]的木材[具體數(shù)量]立方米；其他建材：[逐一詳細列出其他建材的種類、規(guī)格、數(shù)量]。2.質量狀況甲方保證所提供的建材符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范，不存在質量瑕疵。在交付建材時，雙方應共同對建材的質量進行檢驗，并簽署質量檢驗確認書。對于存在質量問題的建材，甲方應負責更換或修復。3.使用狀況甲方應向乙方如實告知建材的使用情況，包括使用次數(shù)、使用環(huán)境等。若建材存在明顯的磨損、損壞等情況，甲方應在合同中明確說明。第二條租賃及轉讓期限1.租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.轉讓期限甲方同意在租賃期限屆滿后，將上述建材轉讓給乙方。轉讓手續(xù)應在租賃期滿后的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。第三條租金及轉讓價款1.租金乙方應向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[一次性支付/分期支付]。若為分期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：于[支付日期1]支付人民幣[金額1]元；第二期：于[支付日期2]支付人民幣[金額2]元；……2.轉讓價款建材的轉讓價款為人民幣[具體金額]元。乙方應在辦理轉讓手續(xù)時一次性支付給甲方。3.支付方式乙方應將租金和轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金和轉讓價款；在租賃期間，有權對建材的使用情況進行監(jiān)督檢查；若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間、地點和質量標準向乙方交付建材；提供有關建材的質量證明文件、使用說明書等資料；負責辦理建材轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等；在租賃期間，對建材的質量問題承擔維修、更換責任；保證所轉讓的建材不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封等情況。乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照合同約定的用途使用建材；對建材進行合理的保管和維護；在租賃期滿后，有權按照合同約定受讓建材的所有權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金和轉讓價款；按照合同約定的用途使用建材，不得將建材用于非法活動或超出合同約定范圍的用途；妥善保管建材，因保管不善造成建材損壞、丟失的，應承擔賠償責任；在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將建材轉租給第三方；協(xié)助甲方辦理建材轉讓的相關手續(xù)。第五條交付與驗收1.交付時間和地點甲方應于[交付日期]將建材交付至乙方指定的地點[具體地址]。2.驗收乙方應在收到建材后的[具體天數(shù)]內(nèi)對建材進行驗收。驗收合格的，雙方簽署交付驗收確認書；若發(fā)現(xiàn)建材存在質量問題或數(shù)量不符等情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行處理。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、地點和質量標準交付建材，每逾期一日，應按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和轉讓價款，同時按照轉讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的建材存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責更換或修復，并承擔由此給乙方造成的損失。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和轉讓價款，同時按照轉讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，將建材轉讓給第三方或設置權利負擔，導致乙方無法取得建材所有權的，甲方應退還乙方已支付的租金和轉讓價款，并按照轉讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付租金或轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還建材，同時按照轉讓價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的用途使用建材或未經(jīng)甲方書面同意將建材轉租給第三方，甲方有權解除合同，要求乙方返還建材，并按照轉讓價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方因保管不善造成建材損壞、丟失的，應按照建材的實際價值向甲方進行賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本