PAGE總包合同范本頁(yè)面模板合同雙方（一）發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號(hào)：[相關(guān)資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該項(xiàng)目的總承包工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[具體的工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]（二）承包范圍1.設(shè)計(jì)工作：乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。2.施工工作：按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等全部施工內(nèi)容。3.設(shè)備采購(gòu)與安裝：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各類設(shè)備（如電梯、空調(diào)機(jī)組、變壓器等）的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.項(xiàng)目管理：對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行全面管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（三）服務(wù)要求1.設(shè)計(jì)服務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件，并提交甲方審核。初步設(shè)計(jì)文件審核通過后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件，并提交甲方及相關(guān)部門審查。乙方應(yīng)根據(jù)甲方和相關(guān)部門的審查意見，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善。2.施工服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。3.設(shè)備采購(gòu)與安裝服務(wù)乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的設(shè)備供應(yīng)商，確保所采購(gòu)的設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備到貨后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并做好設(shè)備的保管和維護(hù)工作。按照設(shè)備安裝說明書和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、合同價(jià)款與支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方應(yīng)支付至合同總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等要求完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程質(zhì)量保修期間，按照合同約定履行保修義務(wù)。四、工期要求（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工，實(shí)際開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)在[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提交工期順延的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特殊要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.分部工程驗(yàn)收：分部工程施工完畢后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門備案。4.單位工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ炭⒐ず螅曳綉?yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。3.在保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額的[X]%作為違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期要求完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]