暖通工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員配置1.1監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)完成組建，辦公地點(diǎn)設(shè)于工地圍擋內(nèi)獨(dú)立集裝箱，面積不小于28m2，分設(shè)資料室、會(huì)議室、休息室，空調(diào)采用分體熱泵式，夏季室溫≤26℃，冬季≥18℃。1.2總監(jiān)理工程師須持有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通）資格且具備5年以上機(jī)電監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；暖通專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，按建筑面積配置：≤5萬m2配2人，每增加3萬m2增配1人；監(jiān)理員與資料員按1:1配套。1.3所有監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)前須通過“暖通監(jiān)理應(yīng)知應(yīng)會(huì)”測(cè)評(píng)，題庫(kù)涵蓋GB50243、GB50736、GB50231、JGJ/T461、T/CECS514等規(guī)范條文，80分合格，不合格者3日內(nèi)補(bǔ)考，仍不合格予以更換。1.4監(jiān)理部須配備獨(dú)立檢測(cè)工具箱：數(shù)字微壓計(jì)（0—2500Pa，精度±1Pa）、熱線風(fēng)速儀（0.05—30m/s，精度±0.02m/s）、超聲波流量計(jì)（DN15—DN200，±0.5%）、紅外熱像儀（分辨率320×256，熱靈敏度≤50mK）、電子式溫濕度記錄儀（-40—85℃，±0.1℃）。工具須每季度送第三方校準(zhǔn)并貼合格標(biāo)簽。第二章設(shè)計(jì)文件熟悉與圖紙會(huì)審2.1總監(jiān)組織“讀圖日”活動(dòng)，收到圖紙后48小時(shí)內(nèi)完成首輪讀圖，采用三色標(biāo)識(shí)：紅色為違反強(qiáng)條、黃色為優(yōu)化建議、藍(lán)色為施工難點(diǎn)。2.2會(huì)審前須完成“碰撞復(fù)核”：將暖通BIM模型與結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、智能化模型整合，采用Navisworks進(jìn)行硬碰撞與軟碰撞檢測(cè)，碰撞率≤2處/千平方米為合格，超標(biāo)部位逐條出具《碰撞報(bào)告》。2.3圖紙會(huì)審紀(jì)要須明確“誰設(shè)計(jì)、誰修改、誰確認(rèn)”的三簽字制度，修改圖須在3日內(nèi)返回，監(jiān)理負(fù)責(zé)追蹤閉環(huán)；對(duì)涉及節(jié)能、防火、防爆、減震的變更，須重新報(bào)審圖中心，取得《審查合格書》后方可施工。第三章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)3.1分包單位資質(zhì)核查：凈化空調(diào)分包須具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級(jí)且具備潔凈工程二級(jí)以上資質(zhì)；防排煙分包須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)；項(xiàng)目經(jīng)理部須提交近3年同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)清單，監(jiān)理采用“業(yè)績(jī)+現(xiàn)場(chǎng)”雙核查，電話回訪甲方滿意度＜90%者一票否決。3.2施工組織設(shè)計(jì)（暖通篇）審批：須包含“四圖三表一方案”：風(fēng)管預(yù)制加工圖、機(jī)房大樣圖、管線綜合排布圖、末端風(fēng)口定位圖；材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表、勞動(dòng)力曲線表、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)表；調(diào)試方案。監(jiān)理在5日內(nèi)完成審批，對(duì)缺項(xiàng)直接退回并出具《退審單》。3.3樣板先行制度：每道工序均須做實(shí)體樣板，首件風(fēng)管采用1.2mm鍍鋅鋼板角鋼法蘭連接，在加工場(chǎng)完成漏光檢測(cè)后，運(yùn)輸至首層電梯廳做1:1展示，監(jiān)理、甲方、總包、分包四方聯(lián)合驗(yàn)收合格后方可大面積展開。第四章材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與見證取樣4.1鍍鋅鋼板驗(yàn)收：每批隨機(jī)抽取3張用千分尺測(cè)厚度，負(fù)偏差≤0.02mm；鹽霧試驗(yàn)72h無紅銹；鍍鋅層質(zhì)量≥275g/m2，采用磁性測(cè)厚儀五點(diǎn)測(cè)量，平均值低于標(biāo)準(zhǔn)值即判定退場(chǎng)。4.2聚氨酯復(fù)合風(fēng)管板：密度≥48kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥180kPa，燃燒性能B1級(jí)，監(jiān)理見證下現(xiàn)場(chǎng)切割200×200mm試樣，送國(guó)家防火建材中心做氧指數(shù)檢測(cè)，氧指數(shù)≥32為合格。4.3風(fēng)機(jī)盤管：逐臺(tái)進(jìn)行三速運(yùn)行試驗(yàn)，高檔風(fēng)量實(shí)測(cè)值≥額定值95%，功率≤額定值110%，噪聲≤額定值+3dB(A)；現(xiàn)場(chǎng)采用聲級(jí)計(jì)距機(jī)組1m、高1.2m處測(cè)量，不合格直接退場(chǎng)。4.4制冷主機(jī)：核查《全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》《CRAA認(rèn)證》《節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證》，現(xiàn)場(chǎng)抽檢10%進(jìn)行性能復(fù)測(cè)，采用便攜式冷量計(jì)在10%、50%、100%負(fù)荷下測(cè)試，COP實(shí)測(cè)值≥額定值92%，否則視為批次不合格。第五章風(fēng)管系統(tǒng)安裝過程監(jiān)理5.1風(fēng)管加工場(chǎng)巡檢：每日上午9:00、下午4:00兩次巡查，重點(diǎn)檢查角鋼法蘭焊接焊縫高度≥板厚且連續(xù)，采用焊縫量規(guī)抽檢，每100個(gè)法蘭抽10個(gè)，不合格率＞2%即停工整改。5.2潔凈風(fēng)管清洗：清洗液采用中性環(huán)保清洗劑pH7—8，清洗后內(nèi)表面殘留塵?！?.5mg/m2，監(jiān)理隨機(jī)封樣1m2風(fēng)管，用無塵布擦拭，布面白度變化ΔE≤1.0方可出廠。5.3高空吊裝：風(fēng)管直徑≥1250mm或單邊長(zhǎng)≥1250mm時(shí)，須采用M12以上鍍鋅通絲吊桿，吊架間距≤2.4m，橫擔(dān)采用∠50×50×5角鋼；監(jiān)理使用扭力扳手抽檢吊桿螺母緊固力矩≥40N·m。5.4漏光檢測(cè)：低壓系統(tǒng)抽檢5%，中壓系統(tǒng)抽檢10%，高壓系統(tǒng)抽檢20%，光源為100W帶罩鹵素?zé)?，漏光點(diǎn)≤3處/10m為合格，超差部位用玻璃膠+鋁箔膠帶雙道修補(bǔ)后復(fù)測(cè)。5.5漏風(fēng)量測(cè)試：采用“加壓法”，測(cè)試壓力低壓500Pa、中壓1000Pa、高壓1500Pa，實(shí)測(cè)漏風(fēng)量≤規(guī)范允許值，監(jiān)理旁站記錄實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，測(cè)試報(bào)告須附溫度、大氣壓修正系數(shù)。第六章空調(diào)水系統(tǒng)安裝與試壓6.1管道焊接：DN≥100mm采用氬電聯(lián)焊，氬弧焊打底2.4mm焊絲，電流90—110A；電焊蓋面3.2mm焊條，電流120—140A；監(jiān)理隨機(jī)RT抽檢比例5%，Ⅱ級(jí)合格；不合格焊縫返修次數(shù)≤2次。6.2鍍鋅鋼管螺紋連接：采用電動(dòng)套絲機(jī)，螺紋長(zhǎng)度見GB/T7306.1，外露絲扣≤2扣，外露部分采用聚四氟乙烯生料帶+管道螺紋密封膠雙道密封；監(jiān)理使用0.4MPa水壓進(jìn)行10min目測(cè)無滲漏。6.3冷凍水系統(tǒng)試壓：設(shè)計(jì)壓力1.0MPa，試驗(yàn)壓力1.5MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa；監(jiān)理在最高點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)壓力表，試壓全程旁站并拍照記錄壓力表讀數(shù)時(shí)間軸。6.4冷凝水坡度：支管坡度≥1%，主管坡度≥3‰，通水試驗(yàn)采用乒乓球法：在末端注水讓球隨水流滾動(dòng)，全程時(shí)間≤30s為合格；監(jiān)理用秒表計(jì)時(shí)并錄像存檔。第七章設(shè)備吊裝與減振控制7.1冷水機(jī)組吊裝：采用4根φ16mm鋼絲繩，吊耳角度≤60°，吊裝前監(jiān)理核查鋼絲繩第三方檢測(cè)報(bào)告，破斷拉力≥16t；機(jī)組就位后采用剪切型減震器，靜態(tài)壓縮量≥25mm，運(yùn)行時(shí)振幅≤50μm（用測(cè)振儀在軸承座測(cè)量）。7.2空調(diào)機(jī)組落地安裝：基礎(chǔ)平整度≤2mm/m，采用10mm厚防振墊，監(jiān)理用塞尺檢測(cè)墊層與基礎(chǔ)間隙≤0.1mm；機(jī)組與風(fēng)管連接采用柔性短管，長(zhǎng)度150—300mm，設(shè)獨(dú)立吊架防止機(jī)組振動(dòng)傳遞。7.3水泵隔振：采用橡膠隔振墊+慣性臺(tái)座，臺(tái)座質(zhì)量≥水泵質(zhì)量2倍，監(jiān)理用電子臺(tái)秤稱重記錄；水泵運(yùn)行時(shí)用聲級(jí)計(jì)在泵房門外1m處測(cè)量，噪聲≤55dB(A)。第八章防腐保溫與節(jié)能節(jié)點(diǎn)控制8.1橡塑保溫：密度45—65kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.034W/(m·K)，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用φ50mm試樣做“手撕測(cè)試”，撕裂強(qiáng)度≥3N/cm；保溫拼縫采用專用膠水粘接，膠水固化后24h做剝離試驗(yàn)，剝離強(qiáng)度≥15N/cm。8.2玻璃棉保溫：容重≥48kg/m3，外包0.5mm鋁皮，搭接30mm，采用φ4×13mm抽芯鉚釘固定，間距≤200mm；監(jiān)理用紅外熱像儀在運(yùn)行2h后檢測(cè)，表面無熱橋溫差≤2℃。8.3風(fēng)管法蘭保溫：采用“P”型保溫條，厚度與管殼一致，監(jiān)理用鋼直尺測(cè)厚度負(fù)偏差≤1mm；法蘭角部用45°斜切，涂膠飽滿，不得出現(xiàn)“張嘴”現(xiàn)象。8.4節(jié)能驗(yàn)收：依據(jù)GB50189進(jìn)行，監(jiān)理核查《系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告》，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率Ws實(shí)測(cè)值≤設(shè)計(jì)值110%，水系統(tǒng)輸送能效比ER實(shí)測(cè)值≥設(shè)計(jì)值90%，否則判定節(jié)能專項(xiàng)不合格。第九章潔凈空調(diào)特殊條款9.1潔凈度檢測(cè)：采用激光粒子計(jì)數(shù)器，采樣量28.3L/min，采樣點(diǎn)距地0.8m，每點(diǎn)采樣3次取平均；N5級(jí)0.5μm粒子≤3520pc/m3，N6級(jí)≤35200pc/m3，監(jiān)理旁站并打印原始記錄。9.2高效過濾器掃描檢漏：PAO氣溶膠上游濃度≥20μg/L，下游掃描探頭采樣率≤5cm/s，穿透率≤0.01%，超差即判定過濾器本身或安裝邊框泄漏，須更換或重新密封。9.3壓差梯度：相鄰不同級(jí)別潔凈室壓差≥5Pa，潔凈區(qū)對(duì)外壓差≥10Pa，監(jiān)理用微壓計(jì)在閉門狀態(tài)下測(cè)量，連續(xù)記錄24h，壓差波動(dòng)≤2Pa為合格。第十章防排煙系統(tǒng)監(jiān)理10.1風(fēng)管板材：排煙系統(tǒng)采用≥1.2mm鍍鋅鋼板，法蘭采用角鋼∠40×40×4，監(jiān)理用游標(biāo)卡尺抽檢厚度，負(fù)偏差＞0.05mm退場(chǎng)。10.2防火閥設(shè)置：距墻表面≤200mm，監(jiān)理用鋼卷尺測(cè)量，防火閥動(dòng)作溫度70℃，溫感器采用油浴法抽檢5%，動(dòng)作誤差≤3℃。10.3排煙口風(fēng)速：采用熱線風(fēng)速儀測(cè)量，排煙口風(fēng)速≤10m/s，補(bǔ)風(fēng)口風(fēng)速≤7m/s，監(jiān)理逐點(diǎn)記錄并計(jì)算排煙量，實(shí)測(cè)值≥設(shè)計(jì)值95%。10.4系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)：進(jìn)行“三同時(shí)”測(cè)試：風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、防火閥關(guān)閉、補(bǔ)風(fēng)開啟同步完成，監(jiān)理用秒表記錄系統(tǒng)切換時(shí)間≤60s，超時(shí)即要求調(diào)整控制邏輯。第十一章系統(tǒng)調(diào)試與性能見證11.1風(fēng)量平衡：采用“基準(zhǔn)風(fēng)口法”，選取最不利環(huán)路末端風(fēng)口為基準(zhǔn)，逐支管調(diào)整，總風(fēng)量偏差≤±5%，各風(fēng)口風(fēng)量偏差≤±15%，監(jiān)理用電子風(fēng)量罩逐點(diǎn)復(fù)測(cè)并建立《風(fēng)量平衡臺(tái)賬》。11.2水力平衡：冷凍水系統(tǒng)采用“比例法”調(diào)試，以最遠(yuǎn)端空調(diào)機(jī)組為基準(zhǔn)，監(jiān)理用超聲波流量計(jì)測(cè)量各支路流量，與設(shè)計(jì)流量偏差≤±10%，超標(biāo)部位通過靜態(tài)平衡閥重新設(shè)定開度。11.3制冷系統(tǒng)性能：在室外干球35℃、濕球24℃標(biāo)準(zhǔn)工況下，主機(jī)冷凍水出水溫度7℃、回水12℃，冷卻水出水溫度37℃、回水32℃，監(jiān)理用便攜式冷量計(jì)測(cè)量，實(shí)測(cè)制冷量≥設(shè)計(jì)值95%，COP≥設(shè)計(jì)值92%。11.4噪聲測(cè)試：采用A計(jì)權(quán)聲級(jí)計(jì)，在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)距設(shè)備1m、高1.2m處測(cè)量，噪聲≤設(shè)計(jì)值+3dB(A)；若超標(biāo)，監(jiān)理要求更換消聲器或增設(shè)隔音罩。第十二章竣工驗(yàn)收與資料移交12.1竣工資料清單：包含《暖通設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄》《風(fēng)管漏光漏風(fēng)量檢測(cè)報(bào)告》《水管試壓記錄》《制冷主機(jī)性能復(fù)測(cè)報(bào)告》《系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告》《潔凈度檢測(cè)報(bào)告》《防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄》等共計(jì)18類，每類資料須附原始手寫簽字掃描件。12.2監(jiān)理評(píng)估由總監(jiān)理工程師簽署，內(nèi)容涵蓋“三控三管一協(xié)調(diào)”總結(jié)，對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息、協(xié)調(diào)進(jìn)行量化打分，滿分100分，得分＜85分項(xiàng)目不得申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程。12.3移交會(huì)議：由建設(shè)單位組織，監(jiān)理主持，設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)、供應(yīng)商五方參加，會(huì)議形成《竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》，明確質(zhì)保期起始日期、質(zhì)保金返還節(jié)點(diǎn)、售后響應(yīng)時(shí)間≤24h。12.4竣工圖：采用“云線+云標(biāo)注”方式，將施工變更用紅色云線圈出，并在圖簽欄注明變更單號(hào)，監(jiān)理負(fù)責(zé)核對(duì)圖實(shí)一致性，誤差＞1%不予蓋章。第十三章運(yùn)行維護(hù)培訓(xùn)與質(zhì)保期監(jiān)管13.1培訓(xùn)計(jì)劃：在竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)完成，培訓(xùn)對(duì)象包括甲方工程部、物業(yè)運(yùn)維、安保值班共三級(jí)人員；培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋冷水機(jī)組啟