綜合保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理合同合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：_________________乙方（監(jiān)理單位）：_________________________資質(zhì)等級：_________________________（需含市政公用工程/房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，且具備海關(guān)監(jiān)管設(shè)施監(jiān)理經(jīng)驗）統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：_________________第一條工程概況1.1工程名稱：綜合保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程1.2工程地點：_________________________（綜合保稅區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)）1.3工程范圍（需詳細(xì)列項）：（1）道路工程：園區(qū)主干道____米、次干道____米、支路____米，含路基、路面、標(biāo)線、交通信號燈；（2）管網(wǎng)工程：雨水管網(wǎng)____米（管徑____-____mm）、污水管網(wǎng)____米（管徑____-____mm）、給水管網(wǎng)____米（管徑____-____mm）、電力管網(wǎng)____米、通信管網(wǎng)____米；（3）海關(guān)監(jiān)管設(shè)施：卡口系統(tǒng)（含車輛識別、稱重、查驗終端）____套、圍網(wǎng)（含刺絲滾籠、監(jiān)控立桿）____米、查驗場地____平方米、熏蒸消毒區(qū)____平方米；（4）配套工程：園區(qū)圍墻____米、綠化____平方米、路燈____盞、消防設(shè)施____套；1.4工程規(guī)模：總投資額約____萬元（以最終審計為準(zhǔn)）；1.5立項批準(zhǔn)：本工程已取得____（地方發(fā)改委批文編號：____）、____（海關(guān)總署/直屬海關(guān)備案號：____）；1.6設(shè)計單位：_________________________（資質(zhì)：____）；1.7施工單位：_________________________（已通過招標(biāo)確定，資質(zhì)：____）。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理階段：施工準(zhǔn)備階段→施工階段→缺陷責(zé)任期階段（自工程竣工驗收合格之日起____年）；2.2監(jiān)理內(nèi)容（需覆蓋保稅區(qū)特殊要求）：（1）質(zhì)量控制：-核查材料/設(shè)備是否符合國家規(guī)范及海關(guān)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)（如卡口系統(tǒng)需符合《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域基礎(chǔ)和監(jiān)管設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》）；-旁站關(guān)鍵工序（如圍網(wǎng)基礎(chǔ)澆筑、卡口系統(tǒng)調(diào)試、管網(wǎng)閉水試驗）；-組織隱蔽工程驗收、分項/分部工程驗收，配合海關(guān)預(yù)驗收及正式驗收；（2）進度控制：-審核施工總進度計劃及節(jié)點工期（含海關(guān)監(jiān)管設(shè)施調(diào)試對接工期）；-跟蹤進度偏差，提出調(diào)整方案，確?？谙到y(tǒng)在____年____月____日前完成與海關(guān)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試；（3）投資控制：-審核工程計量及工程款支付申請（需附現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)）；-審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（涉及海關(guān)監(jiān)管設(shè)施變更需先經(jīng)海關(guān)確認(rèn)）；（4）安全文明施工：-核查施工單位安全資質(zhì)及應(yīng)急預(yù)案（含海關(guān)監(jiān)管區(qū)域動火、高空作業(yè)審批）；-每日巡查安全隱患，簽發(fā)整改通知（逾期未改可暫停施工）；（5）合同管理：-協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計單位、海關(guān)等參建方關(guān)系；-審核施工單位索賠申請，提出監(jiān)理意見；（6）信息管理：-建立監(jiān)理臺賬（含海關(guān)監(jiān)管設(shè)施驗收資料）；-每月5日前提交《監(jiān)理月報》（含海關(guān)監(jiān)管設(shè)施進度/質(zhì)量情況），每季度提交《專項監(jiān)理報告》；（7）缺陷責(zé)任期監(jiān)理：-定期巡查（每季度1次），核查保修單位維修質(zhì)量，確認(rèn)缺陷修復(fù)合格。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1總監(jiān)理服務(wù)期：____個月（自____年____月____日起至____年____月____日止）；3.2節(jié)點工期要求：-施工準(zhǔn)備期：____年____月____日前完成監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則審批；-卡口系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試：____年____月____日前完成；-工程竣工驗收：____年____月____日前完成；-海關(guān)正式驗收：____年____月____日前配合完成；3.3工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、未按時提供場地/文件）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方需在延誤發(fā)生后7日內(nèi)提交《工期順延申請》，甲方10日內(nèi)確認(rèn)，順延工期不計入違約。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）要求乙方更換資質(zhì)不符合或履職不力的監(jiān)理人員；（2）審核乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則及報告；（3）對工程質(zhì)量、進度、投資有最終確認(rèn)權(quán)；（4）協(xié)調(diào)海關(guān)、設(shè)計單位等參建方配合監(jiān)理工作。4.2甲方義務(wù)（1）____年____月____日前向乙方提供：工程立項批文、設(shè)計圖紙（含海關(guān)監(jiān)管要求）、地質(zhì)勘察報告、施工合同副本；（2）____年____月____日前提供監(jiān)理辦公場地（含水電、網(wǎng)絡(luò)）及必要的檢測設(shè)備；（3）按時支付監(jiān)理酬金；（4）涉及海關(guān)監(jiān)管設(shè)施變更的，需在10日內(nèi)取得海關(guān)書面確認(rèn)并通知乙方；（5）在乙方提交《工程款支付申請》后15日內(nèi)完成審核。4.3乙方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的監(jiān)理工作條件；（2）對不合格工程有權(quán)要求施工單位返工，逾期未改可簽發(fā)《工程暫停令》；（3）對不符合海關(guān)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，有權(quán)拒絕簽字確認(rèn)；（4）甲方逾期支付酬金超過30日的，有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。4.4乙方義務(wù)（1）配備監(jiān)理人員（詳見附件1）：總監(jiān)理工程師1名（注冊監(jiān)理工程師，5年以上海關(guān)監(jiān)管設(shè)施監(jiān)理經(jīng)驗）、專業(yè)監(jiān)理工程師3名（市政/機電/安全專業(yè)）、監(jiān)理員2名；監(jiān)理人員不得擅自更換，如需更換需提前15日書面申請并經(jīng)甲方同意；（2）嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域管理辦法》等法規(guī)及本合同約定；（3）建立監(jiān)理日志，每日記錄現(xiàn)場情況（含海關(guān)監(jiān)管設(shè)施進度）；（4）配合海關(guān)預(yù)驗收及正式驗收，提供完整的監(jiān)理資料；（5）對保稅區(qū)海關(guān)監(jiān)管信息、工程涉密資料嚴(yán)格保密（保密期限：自合同終止之日起5年）。第五條監(jiān)理依據(jù)5.1國家法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《海關(guān)法》《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域管理辦法》；5.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《城市道路工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50268-2008）、《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域基礎(chǔ)和監(jiān)管設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》（署監(jiān)〔2018〕13號）；5.3合同文件：本監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計合同；5.4甲方提供的文件：立項批文、設(shè)計圖紙、海關(guān)監(jiān)管要求確認(rèn)書；5.5地方規(guī)定：____（地方關(guān)于綜合保稅區(qū)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定）。第六條監(jiān)理酬金及支付6.1酬金計算：按工程總投資額的____%計算，暫定酬金____萬元（最終以審計確認(rèn)的投資額為準(zhǔn)）；6.2支付節(jié)點：（1）預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，支付暫定酬金的10%（____萬元）；（2）進度款1：施工進度達(dá)30%（經(jīng)甲方確認(rèn)）后15日內(nèi)，支付暫定酬金的20%（____萬元）；（3）進度款2：施工進度達(dá)60%（經(jīng)甲方確認(rèn)）后15日內(nèi)，支付暫定酬金的25%（____萬元）；（4）進度款3：施工進度達(dá)90%（經(jīng)甲方確認(rèn)）后15日內(nèi)，支付暫定酬金的20%（____萬元）；（5）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，支付暫定酬金的15%（____萬元）；（6）海關(guān)驗收款：海關(guān)正式驗收合格后15日內(nèi)，支付暫定酬金的5%（____萬元）；（7）缺陷責(zé)任期滿款：缺陷責(zé)任期屆滿且無質(zhì)量問題后15日內(nèi)，支付剩余酬金（按審計投資額調(diào)整后）；6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶名稱：____，開戶行：____，賬號：____）；6.4逾期支付：甲方逾期支付酬金的，按應(yīng)付未付金額的每日萬分之五支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至酬金支付完畢，工期順延。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按時提供文件/場地導(dǎo)致工期延誤的，賠償乙方窩工損失（按監(jiān)理人員日工資×窩工天數(shù)，日工資標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2）；（2）擅自變更海關(guān)監(jiān)管設(shè)施未通知乙方的，承擔(dān)由此造成的返工費用及工期損失；7.2乙方違約：（1）監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求的，支付暫定酬金的5%違約金，并在7日內(nèi)更換合格人員；（2）未按海關(guān)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理導(dǎo)致設(shè)施驗收不合格的，支付暫定酬金的10%違約金，并承擔(dān)返工監(jiān)理費用；（3）未配合海關(guān)驗收導(dǎo)致項目延誤的，支付暫定酬金的8%違約金；（4）泄露涉密信息的，支付暫定酬金的20%違約金，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3第三方違約：乙方需及時報告甲方，并協(xié)助甲方向施工單位索賠，索賠所得歸甲方所有。第八條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期順延；9.2合同變更：需雙方書面確認(rèn)，涉及海關(guān)監(jiān)管設(shè)施變更的需先經(jīng)海關(guān)同意；9.3附件效力：本合同附件（監(jiān)理人員名單及資質(zhì)、日工資標(biāo)準(zhǔn)、海關(guān)監(jiān)管要求確認(rèn)書）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；9.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，缺陷責(zé)任期滿后終止。甲方（