農(nóng)村土地流轉承包經(jīng)營合同模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：___________________________法定代表人/負責人：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________開戶銀行及賬號：_______________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____住址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________開戶銀行及賬號：_______________鑒于：甲方依法享有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村__________組的農(nóng)村集體土地使用權，土地性質(zhì)為（如：耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等），權屬清晰，無爭議；乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力與經(jīng)驗，愿意依法承包該宗土地用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉及承包經(jīng)營事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的與流轉方式1.1本合同旨在明確甲方將其依法享有的農(nóng)村土地經(jīng)營權以【□出租□轉包□入股□其他：__________】方式流轉給乙方，由乙方依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2流轉土地不改變土地集體所有性質(zhì)，不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設或破壞耕作層的活動。第二條流轉土地基本情況2.1土地位置：省__________市__________縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村__________組（具體四至范圍見附件地圖或界址圖）。2.2流轉面積：畝（以實際測量為準，附測繪圖紙為附件）。2.3土地用途：僅限于（如：糧食種植、經(jīng)濟作物栽培、生態(tài)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等）等農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)甲方及村集體經(jīng)濟組織書面同意，并依法辦理審批手續(xù)，不得擅自變更用途。2.4土地現(xiàn)狀：□耕地□林地□草地□其他：，地力等級為，基礎設施配套情況：（如：灌溉設施、道路、電力等）。第三條流轉期限3.1流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2流轉期限不得超過甲方原土地承包合同的剩余期限。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權，但應于期滿前六個月書面通知甲方并經(jīng)其同意。第四條流轉價款及支付方式4.1流轉價款標準：每畝每年人民幣__________元，合計每年人民幣__________元（大寫：________________________）。4.2支付方式：□一次性支付□分期支付若分期支付：乙方應于每年____月____日前支付當年流轉價款，通過銀行轉賬至甲方指定賬戶：

開戶行：________________________

戶名：__________________________

賬號：__________________________

4.3如遇物價、市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉價款，調(diào)整幅度原則上不超過上一年度的____%，調(diào)整程序須經(jīng)雙方書面確認。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1有權按合同約定收取土地流轉價款。5.2有權監(jiān)督乙方合理利用和保護土地，制止其擅自改變土地用途、拋荒、破壞地力等行為。5.3應保證所流轉土地權屬清晰，無爭議，未設定抵押或其他權利負擔（法律允許的除外）。5.4協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關備案或審批手續(xù)（如涉及）。5.5不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權利與義務：5.6有權在流轉期限內(nèi)依法自主經(jīng)營、收益，并可依法再流轉（轉包、出租、入股等）經(jīng)營權，但須報甲方及村集體經(jīng)濟組織備案。5.7有權依法享受國家和地方對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關補貼、扶持政策（如種糧補貼、農(nóng)機補貼等），但政策另有規(guī)定的除外。5.8應按合同約定用途合理利用土地，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒超過____年，不得進行掠奪式經(jīng)營。5.9應承擔土地流轉期間的生產(chǎn)經(jīng)營風險，自負盈虧。5.10應采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土壤污染，維持和培肥地力。5.11合同終止或解除后，應將土地及地上附著物（除可移動設施外）交還甲方，恢復至基本可耕種狀態(tài)。第六條土地交付與驗收6.1甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方使用。6.2交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀（包括地力、設施、附著物等）進行現(xiàn)場查驗，并簽署《土地交付確認書》作為附件。6.3乙方應在接收后____日內(nèi)提出書面異議，逾期視為驗收合格。第七條保密條款7.1雙方承諾對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、土地信息、財務狀況等保密信息予以保密。7.2未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。7.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為____年。第八條違約責任8.1甲方違約情形及責任：未按期交付土地，每逾期一日，應按當年流轉價款總額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。土地權屬存在爭議導致乙方無法正常經(jīng)營的，應賠償乙方全部實際損失。8.2乙方違約情形及責任：未按期支付流轉價款，每逾期一日，應按應付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，收回土地，并不予退還已付款項。擅自改變土地用途、破壞地力或造成土地撂荒的，應立即恢復原狀，并賠償甲方損失；情節(jié)嚴重的，甲方有權單方解除合同。未經(jīng)備案擅自再流轉的，流轉行為無效，甲方有權要求糾正并追究違約責任。8.3任何一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向：□提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為__________。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！跸騙_________人民法院提起訴訟。（注：請在□中選擇其一）第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并經(jīng)甲方所在村集體經(jīng)濟組織備案后生效（如需）。10.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同在下列情形下終止：流轉期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或政策調(diào)整導致合同無法履行；一方嚴重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條不可抗力11.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、重大疫情、國家征收征用等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同部分或全部不能履行的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.2受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責任，但應盡合理努力減少損失。11.3若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方可書面通知對方解除合同。第十二條其他通用條款12.1通知與送達：本合同項下所有通知應以書面形式通過當面遞交、郵政快遞或電子郵件（以對方確認收悉為準）送達至雙方預留地址或郵箱。12.2完整協(xié)議：本合同及其附件（包括：土地四至圖、交付確認書、測繪報告等）構成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。12.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。12.4附件效力：本合同所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.5備案義務：本合同簽訂后，甲方應按《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》規(guī)定，及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門或村集體經(jīng)濟組織辦理備案手續(xù)。12.6合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，村集體備案____份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主管部門備案____份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：__________日期：____年____月____日見證單位（可選）：村民委員會（蓋章）負責人（簽字）：日期：____年____月____日備案單位（可選）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)濟管理站（蓋章）經(jīng)辦人（簽字）：日期：____年____月____日附件清單：流轉土地四至界址圖（附坐標點）土地現(xiàn)狀及設施交接清單土地測繪報告（如有）雙方身份證明文件復印件其他：____