老年人居家適老化改造服務(wù)合同（2026版）合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：2026年___月___日甲方（服務(wù)接受方）：姓名：________________________性別：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________緊急聯(lián)系人：__________________緊急聯(lián)系人電話：______________（如甲方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，其法定代理人信息如下：姓名：________________________與甲方關(guān)系：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________）乙方（服務(wù)提供方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供老年人居家適老化改造服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1鑒于甲方因年老體弱、行動(dòng)不便或存在居家生活安全隱患，為提升其居家生活的安全性、便利性與舒適性，改善居住環(huán)境，保障其基本生活權(quán)益，特委托乙方提供專業(yè)的居家適老化改造服務(wù)。1.2乙方具備從事適老化改造服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)能力及經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為甲方提供適老化改造方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、施工改造及后續(xù)服務(wù)。1.3本合同旨在明確雙方在適老化改造服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍乙方為甲方提供的適老化改造服務(wù)包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容（具體以附件《適老化改造方案及清單》為準(zhǔn)）：居家環(huán)境安全評(píng)估與需求分析；衛(wèi)生間防滑處理、安裝扶手、坐便器增高器、淋浴椅等；廚房操作臺(tái)高度調(diào)整、防燙裝置安裝；臥室床邊護(hù)欄、夜間照明系統(tǒng)設(shè)置；門廳及走廊無(wú)障礙改造、安裝扶手、清除門檻；智能監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝（如緊急呼叫系統(tǒng)、跌倒監(jiān)測(cè)儀、燃?xì)庑孤﹫?bào)警器等）；室內(nèi)照明系統(tǒng)優(yōu)化；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的個(gè)性化改造項(xiàng)目。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所有改造工程應(yīng)符合《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763）、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ450）及地方相關(guān)技術(shù)指南；使用材料應(yīng)環(huán)保、防滑、耐用，符合國(guó)家質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)；安裝施工應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員操作，確保安全、規(guī)范、無(wú)損原有結(jié)構(gòu)；改造完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與使用指導(dǎo)。2.3服務(wù)成果交付改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《改造竣工報(bào)告》《使用說(shuō)明書》及《售后服務(wù)卡》；服務(wù)成果以實(shí)際完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的改造項(xiàng)目為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年___月___日起至____年___月___日止。3.2具體時(shí)間安排如下：現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估與方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起___日內(nèi)完成；改造施工：自甲方確認(rèn)方案之日起___日內(nèi)完成；驗(yàn)收與交付：施工完成后___日內(nèi)完成。3.3如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）______________________元（￥________）。4.2費(fèi)用構(gòu)成（詳見(jiàn)附件《費(fèi)用明細(xì)清單》）：方案設(shè)計(jì)費(fèi)：__________元；材料設(shè)備費(fèi)：__________元；施工安裝費(fèi)：__________元；運(yùn)輸調(diào)試費(fèi)：__________元；其他費(fèi)用：__________元。4.3支付方式：第一期：合同簽訂后___日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；第二期：改造方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付總價(jià)款的40%；第三期：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后___日內(nèi)，支付剩余30%。4.4甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具合法有效的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；5.2應(yīng)如實(shí)提供房屋結(jié)構(gòu)、使用需求、健康狀況等信息，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；5.3應(yīng)為乙方施工提供必要的進(jìn)場(chǎng)條件（如清理空間、斷電配合等）；5.4應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；5.5有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及適老化改造相關(guān)專業(yè)能力，提供資質(zhì)證明文件；5.7應(yīng)委派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案設(shè)計(jì)與施工；5.8應(yīng)確保施工安全，采取必要防護(hù)措施，避免對(duì)甲方人身或財(cái)產(chǎn)造成損害；5.9應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方隱私信息予以保密；5.10提供自驗(yàn)收合格之日起不少于12個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、健康信息、家庭情況等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。6.3本條款在本合同終止后仍持續(xù)有效，有效期為三年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的**0.05%**向乙方支付違約金；無(wú)故阻撓施工或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。7.2乙方違約情形：未按期完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的**0.05%**向甲方支付違約金；改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償甲方實(shí)際損失；因施工不當(dāng)造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3任何一方嚴(yán)重違反合同主要義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后15日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁方式：雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。）第九條合同生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更程序：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3終止情形：雙方履行完畢全部義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他終止情形。第十條其他通用條款10.1不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)郵寄（EMS或掛號(hào)信）、電子郵件或當(dāng)面遞交方式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同載明地址為準(zhǔn)。一方變更地址的，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則原地址視為有效送達(dá)地址。10.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括《適老化改造方案及清單》《費(fèi)用明細(xì)清單》《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等）構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通與約定。10.4附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.5法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律）。10.6文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）