個人房屋短期租賃及設(shè)施使用合同合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方短期使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景簡述1.1甲方系位于________________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人或有權(quán)處分人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，具備合法出租條件。1.2乙方因__________（如：短期居住、旅游、探親、臨時辦公等）需要，擬短期租賃該房屋，并使用其附屬設(shè)施。1.3甲方同意將該房屋及附屬設(shè)施在約定期限內(nèi)出租予乙方使用，乙方同意按本合同約定條件承租。雙方特訂立本合同，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條房屋基本情況及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋位置：________________________（具體至門牌號）。2.2房屋建筑面積：________平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋用途為住宅。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一《房屋設(shè)施清單》）包括但不限于：家具：床、沙發(fā)、桌椅、衣柜等；家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、燃?xì)庠畹?；網(wǎng)絡(luò)：□已開通□未開通（如已開通，說明運(yùn)營商及賬號密碼）；其他：________________________。2.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施可正常使用，符合國家住宅安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.5交付與驗收：甲方應(yīng)于____年__月__日將房屋及設(shè)施交付乙方使用。雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點與驗收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》（附件二）。交付時，房屋應(yīng)處于清潔、可正常使用狀態(tài)。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____日（或月）。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前15日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。未續(xù)簽合同但乙方繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每日/每月人民幣（大寫）______________元（￥），合計總租金為人民幣（大寫）______________元（￥）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付首期租金人民幣______元；剩余租金應(yīng)于____年__月__日前付清；付款方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信支付□現(xiàn)金

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號：________________________4.3押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________元（￥____）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、設(shè)施丟失、欠繳費(fèi)用等。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后7日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1保證其對該房屋擁有合法出租權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛或司法查封等權(quán)利瑕疵。5.2按約定時間交付房屋及設(shè)施，并確?；旧钤O(shè)施正常使用。5.3負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維修；非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施自然損壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。5.4不得擅自進(jìn)入該房屋，但緊急情況或事先通知后進(jìn)行必要檢查、維修的除外。5.5有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可提出警告或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6按合同約定用途合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。5.7按時支付租金及其他費(fèi)用，包括租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用（□由乙方承擔(dān)/□由甲方承擔(dān)/□具體約定：__________）。5.8保持房屋整潔，合理使用并妥善保管設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.9未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。5.10租賃期內(nèi)，乙方及其同住人員應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民、不得從事違法活動。第六條保密條款6.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方個人隱私、房屋信息、聯(lián)系方式、財務(wù)信息等商業(yè)或非公開信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。6.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為兩年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形及責(zé)任：未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的1%向乙方支付違約金；房屋存在重大瑕疵或無法正常使用，經(jīng)催告后未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方實際損失。7.2乙方違約情形及責(zé)任：逾期支付租金超過7日的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還；擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或造成房屋重大損壞的，甲方有權(quán)解除合同，要求賠償損失，并沒收押金；租賃期滿未按時騰退房屋的，按日租金的200%支付占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4因一方違約導(dǎo)致對方采取訴訟、仲裁等維權(quán)措施的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁/訴訟費(fèi)等。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按以下第____種方式解決：（一）向________仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力；（二）向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（注：請勾選其一，建議選擇仲裁以提高效率）第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿，乙方騰退房屋并結(jié)清費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同。第十條其他通用條款10.1不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但受影響方應(yīng)及時通知對方并提供證明。10.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過郵寄（EMS或掛號信）、電子郵件或短信/微信（需確認(rèn)收悉）方式送達(dá)。甲方聯(lián)系地址：，電子郵箱：；

乙方聯(lián)系地址：，電子郵箱：。通知自郵寄之日起3日內(nèi)或電子發(fā)送成功之時視為送達(dá)。10.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《房屋設(shè)施清單》《房屋交接確認(rèn)書》）構(gòu)成雙方就本事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通與約定。10.4可分割性：本合同部分條款無效或不具法律效力的，不影響其余條款的效力。10.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)法律）。10.6附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.7合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字并按手?。喝掌冢篲___年__月__日乙方（簽字并按手印）：日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交接確認(rèn)書附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）附件四：雙方身份證復(fù)印件（