住宅房屋承包經營合同協(xié)議甲方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（經營方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承包該房屋進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋產權證號：____________________5.房屋用途：____________________二、承包期限1.承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、承包費用1.乙方支付給甲方的承包費用為人民幣____元整（￥____元），一次性支付。2.乙方在簽訂本合同后____個工作日內，將承包費用支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付與使用1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付乙方使用。2.乙方在取得房屋后，應立即對房屋進行查驗，如有不符合約定之處，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。五、經營權利與義務1.乙方在承包期間，有權在房屋內進行經營活動，但不得改變房屋結構，不得影響房屋的安全和正常使用。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，保持房屋整潔。六、維修與養(yǎng)護1.房屋在承包期間發(fā)生的自然損壞，由乙方負責維修和養(yǎng)護。2.房屋在承包期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。3.乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響房屋安全，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______