小區(qū)內(nèi)加裝電梯協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)的業(yè)主，基于改善居住條件、提升小區(qū)公共設(shè)施服務(wù)水平的需要，擬在XX小區(qū)內(nèi)進(jìn)行電梯加裝工程，以解決小區(qū)居民日益增長(zhǎng)的出行需求；鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備電梯加裝工程相關(guān)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴碾娞菁友b服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)備采購(gòu)、施工建設(shè)、后期維護(hù)等?；陔p方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在電梯加裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方負(fù)責(zé)提供加裝電梯所需的基本條件及資金支持，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成電梯的勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全部工作。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)作完成電梯加裝工程，提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)，促進(jìn)小區(qū)物業(yè)價(jià)值的提升。本協(xié)議的履行，將基于雙方相互信任的合作關(guān)系，通過(guò)嚴(yán)格的管理和專業(yè)的服務(wù)，保障電梯加裝項(xiàng)目的安全、高效、合規(guī)完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)內(nèi)進(jìn)行電梯加裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋電梯加裝項(xiàng)目的全部過(guò)程，包括但不限于：電梯選型與勘察、方案設(shè)計(jì)與論證、施工與管理、設(shè)備采購(gòu)與安裝、初步驗(yàn)收與調(diào)試、以及最終的竣工驗(yàn)收與交付使用。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目前期協(xié)調(diào)、施工場(chǎng)地準(zhǔn)備、工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量安全管理、資金支付管理、以及電梯交付后的初步使用指導(dǎo)等環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)雙方的共同努力，完成電梯加裝工程，滿足小區(qū)居民的出行需求，提升小區(qū)整體服務(wù)功能與價(jià)值。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“電梯加裝”指在XX小區(qū)現(xiàn)有建筑內(nèi)新增電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)；

“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場(chǎng)條件編制的電梯加裝工程紙、技術(shù)規(guī)格和施工方案；

“工程款”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付用于電梯加裝項(xiàng)目的全部費(fèi)用；

“竣工驗(yàn)收”指電梯加裝工程完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行的最終檢查和驗(yàn)收；

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和合同約定完成電梯加裝工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

甲方有權(quán)獲得符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯加裝工程，并有權(quán)要求乙方提供必要的工程技術(shù)支持和售后服務(wù)；

甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證；

甲方應(yīng)當(dāng)為電梯加裝工程提供必要的場(chǎng)地支持和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工許可申請(qǐng)、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等；

甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的相關(guān)資料和信息的真實(shí)性和完整性，并對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和協(xié)調(diào)支持，并有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的工程款；

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，編制科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施；

乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，并有權(quán)要求甲方配合解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題；

乙方應(yīng)當(dāng)確保電梯加裝工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的所有安全責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的詳細(xì)施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況；

乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)備采購(gòu)和安裝，確保所采購(gòu)的電梯設(shè)備符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)提供電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)文檔和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)后續(xù)的初步使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)；

乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯加裝工程的環(huán)境影響和安全隱患得到有效控制；

乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的施工安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的鄰里糾紛，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任；

乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用清單和支付憑證，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督；

乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯加裝工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工

第四條價(jià)格與支付條件

電梯加裝項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、以及必要的稅費(fèi)等所有與電梯加裝項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式分期支付工程款：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；

（2）電梯設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）；

（3）電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元）；

（4）剩余的百分之十（10%），即人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元），作為工程質(zhì)量保證金，于電梯交付使用后十二個(gè)月且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方提供等額的發(fā)票及相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證。甲方支付工程款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)二十四個(gè)月。

乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案在合同簽訂后三十日內(nèi)完成電梯的勘察工作，并在六十日內(nèi)提交最終的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。

電梯設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后九十日內(nèi)完成，并應(yīng)在一百二十日內(nèi)完成電梯的安裝調(diào)試工作。

電梯加裝工程應(yīng)于合同簽訂后一百八十日內(nèi)竣工驗(yàn)收，并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，履行期限相應(yīng)順延。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各支付節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額支付工程款，任何一方的違約行為均可能導(dǎo)致協(xié)議的提前終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的百分之十（10%）。若甲方逾期支付超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、利潤(rùn)損失以及甲方應(yīng)支付的工程款。

若甲方未能提供必要的施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)支持，導(dǎo)致工程延誤，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的百分之十（10%）。乙方有權(quán)要求甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

若甲方提供的資料錯(cuò)誤或虛假，導(dǎo)致工程返工或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于返工費(fèi)用、材料損失、人工損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成電梯加裝工程，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的百分之十（10%）。若乙方逾期交付超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的工程款、使用替代方案的額外費(fèi)用等。

若電梯加裝工程的質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，且返工期限不影響原定履行期限。若因乙方原因?qū)е路倒こ^(guò)三十日，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的百分之十（10%）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部工程款，并追究乙方的法律責(zé)任。

若電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備、維修或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并解除協(xié)議。

若乙方未能提供必要的售后服務(wù)或維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的百分之十（10%）。甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或造成其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金與賠償：

本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失的補(bǔ)償方式，任何一方違約時(shí)，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

若違約方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失，包括但不限于已支付的工程款、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

若雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.不可抗力：

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等；以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的責(zé)任免除條件：

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來(lái)的損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議，并可根據(jù)實(shí)際情況，互相返還已收付款項(xiàng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的工程量，并根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定結(jié)算方式。已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量比例進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

雙方應(yīng)互相諒解，積極協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理后續(xù)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.仲裁地點(diǎn)和規(guī)則：

仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本協(xié)議的仲裁程序。仲裁語(yǔ)言為中文。

3.爭(zhēng)議解決期限：

雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的仲裁工作，按時(shí)提交仲裁所需的文件和證據(jù)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起六十日內(nèi)作出裁決。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。仲裁費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.爭(zhēng)議解決效力：

仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭(zhēng)議解決范圍：

本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

7.爭(zhēng)議解決保密：

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。

8.爭(zhēng)議解決管轄：

本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款在協(xié)議中具有獨(dú)立的效力，即使協(xié)議其他條款無(wú)效，本條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)后視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)