搬磚勞動協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方因項目開發(fā)需求，需委托乙方提供專業(yè)的搬磚勞務服務，以完成特定工程區(qū)域的磚塊搬運工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方的主要業(yè)務范圍涵蓋房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)與銷售，在XX市XX區(qū)擁有編號為“XX房開（2023）字第XX號”的住宅建設(shè)項目用地。該項目總建筑面積約XX萬平方米，目前正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段。為保障工程進度，甲方需對部分已完成砌筑的墻體進行磚塊轉(zhuǎn)運，涉及搬運量約XX立方米，工期緊、任務重。甲方經(jīng)市場調(diào)研，選定乙方作為本次搬磚勞務服務的合作單位，雙方基于此背景達成合作意向。

在合作過程中，甲方將提供必要的施工場地、安全防護設(shè)施及部分輔助工具，并負責對乙方的勞務人員進行進場前的安全培訓及作業(yè)過程中的現(xiàn)場管理。乙方需按照甲方的具體要求，按時、按質(zhì)完成磚塊搬運任務，并確保勞務人員的人身安全及施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。雙方的合作范圍明確界定于XX項目施工現(xiàn)場的指定區(qū)域，涉及磚塊的種類、規(guī)格及搬運路線由甲方根據(jù)工程進度另行書面通知。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在搬磚勞務合作中的權(quán)利與義務，規(guī)范服務流程，保障工程順利進行。甲方作為委托方，有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督與考核，并根據(jù)服務質(zhì)量支付相應報酬；乙方作為服務提供方，需嚴格履行勞務合同，接受甲方的管理，確保工作安全與效率。雙方均應本著專業(yè)、高效的原則推進合作，共同維護項目利益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務服務公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

乙方是一家依法注冊成立的建筑勞務服務企業(yè)，具備相應的勞務分包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，專注于為各類工程項目提供專業(yè)化的勞務服務。乙方擁有穩(wěn)定的勞務隊伍及豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方在搬磚勞務方面的需求。基于乙方的專業(yè)能力及市場信譽，甲方選擇乙方作為本次合作的勞務供應商。

乙方的主要業(yè)務范圍包括建筑施工勞務分包、勞務派遣及安全生產(chǎn)管理，公司成立至今已累計服務XX個項目，積累了豐富的項目管理經(jīng)驗。乙方擁有一支由XX名技術(shù)熟練、責任心強的勞務人員組成的團隊，且所有人員均持有特種作業(yè)操作證或相關(guān)培訓合格證。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方提供的搬運任務清單，調(diào)配XX名符合條件的搬磚工人進場作業(yè)，并負責勞務人員的日常管理、安全教育及工資發(fā)放。

乙方承諾在合作期間，將嚴格按照甲方的作業(yè)要求及安全生產(chǎn)規(guī)范開展工作，確保磚塊搬運的效率與質(zhì)量，同時遵守施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，維護良好的施工秩序。乙方將自行配備必要的搬運工具（如手推車、小型叉車等），并承擔因勞務作業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)費用（除甲方另有約定外）。在作業(yè)過程中，如遇特殊情況需調(diào)整搬運方案或增加人力，乙方應提前向甲方匯報并獲得書面確認。

本協(xié)議的簽訂，標志著乙方正式承接甲方提供的搬磚勞務服務。甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方提供符合要求的勞務人員及安全可靠的服務保障；乙方作為服務提供方，需全面履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容，接受甲方的監(jiān)督與考核，并按約定收取勞務報酬。雙方均應本著合作共贏的原則，共同推動項目順利實施。

在合作期間，甲乙雙方應建立暢通的溝通機制，定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決合作中出現(xiàn)的各類問題。甲方應按時提供作業(yè)任務清單及相關(guān)資料，乙方應妥善保管勞務人員的安全信息檔案，確保雙方合作過程的透明化與規(guī)范化。本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方的合作基礎(chǔ)，也為后續(xù)的履約行為提供了法律依據(jù)，雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供搬磚勞務服務的具體內(nèi)容、標準及雙方責任，確保XX項目施工現(xiàn)場的磚塊搬運工作高效、安全、有序地完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的作業(yè)清單及現(xiàn)場指令，負責將指定區(qū)域的磚塊搬運至甲方指定的卸貨地點；涉及搬運的磚塊種類、規(guī)格、數(shù)量及作業(yè)范圍以甲方書面通知為準；乙方需保障勞務人員在搬運過程中的安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；甲方負責提供必要的作業(yè)場地、安全防護設(shè)施及部分搬運工具，并對乙方的服務過程進行監(jiān)督與管理。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，達成搬磚勞務目標，保障項目整體進度不受影響。

第二條定義

1.“搬磚勞務服務”指乙方按照甲方要求，勞務人員對施工現(xiàn)場的磚塊進行搬運、轉(zhuǎn)運及臨時堆放的服務行為。

2.“作業(yè)清單”指甲方以書面形式明確磚塊搬運的具體內(nèi)容，包括搬運起點、終點、數(shù)量、時間要求等。

3.“安全生產(chǎn)規(guī)范”指國家及地方關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方現(xiàn)場制定的安全生產(chǎn)管理制度。

4.“勞務報酬”指甲方根據(jù)乙方提供的合格服務，按照約定標準支付給乙方的勞務費用。

5.“現(xiàn)場協(xié)調(diào)會”指甲乙雙方定期或根據(jù)需要召開的會議，用于溝通作業(yè)安排、解決突發(fā)問題。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照作業(yè)清單及現(xiàn)場指令提供搬磚勞務服務，并有權(quán)對服務過程進行監(jiān)督與檢查。甲方發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)不符合要求時，有權(quán)責令其立即整改。

（2）甲方應向乙方提供清晰的作業(yè)任務清單及必要的現(xiàn)場指引，確保乙方了解搬運范圍、數(shù)量及時間節(jié)點。甲方需協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場資源，保障乙方作業(yè)通道的暢通。

（3）甲方應提供符合安全標準的作業(yè)場地及必要的防護設(shè)施（如安全帽、手套、警示標識等），并提前對乙方勞務人員進行安全培訓。甲方有權(quán)對乙方未遵守安全規(guī)定的行為進行制止。

（4）甲方應按照協(xié)議約定及勞務人員的實際工作量，按時足額支付乙方勞務報酬，不得無故克扣或拖延支付。甲方支付報酬時，有權(quán)要求乙方提供符合條件的勞務人員名單及工時記錄。

（5）甲方應配合乙方處理作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜（如與其他施工隊伍的沖突等），并承擔因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的作業(yè)任務清單及必要的現(xiàn)場支持，有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全生產(chǎn)規(guī)范或超出協(xié)議范圍的指令。乙方在發(fā)現(xiàn)作業(yè)條件不安全時，應立即向甲方提出，并暫停作業(yè)直至問題解決。

（2）乙方應按照甲方要求，數(shù)量充足、具備相應能力的勞務人員進場作業(yè)。乙方需確保所有勞務人員持有有效證件，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方自行承擔勞務人員的招聘、培訓及管理費用。

（3）乙方應嚴格按照作業(yè)清單及安全生產(chǎn)規(guī)范開展搬運工作，確保磚塊搬運的效率與質(zhì)量，并承擔因自身操作不當造成的物料損耗或安全事故責任。乙方需自行配備主要搬運工具（如手推車等），但甲方提供的輔助工具應妥善保管并按約定歸還。

（4）乙方應建立勞務人員考勤及工時記錄制度，確保報酬計算的準確性，并配合甲方進行勞務人員的背景核查及安全信息備案。乙方有權(quán)獲得甲方支付的勞務報酬，但需先扣除應繳稅費及代扣的個人社保費用。

（5）乙方應維護施工現(xiàn)場的整潔，作業(yè)結(jié)束后及時清理作業(yè)區(qū)域，并確保勞務人員有序離場。乙方需配合甲方的績效考核，提供相關(guān)數(shù)據(jù)以供核查。如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應承擔相應違約責任。

（6）乙方應自行購買勞務人員的人身意外傷害保險，并承擔保險費用。在發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并承擔先行賠付責任，同時應及時通知甲方并協(xié)助后續(xù)處理。

第四條價格與支付條件

1.勞務報酬單價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供搬磚勞務服務的單價為人民幣XX元/立方米（含稅價），該價格涵蓋乙方完成單位體積磚塊搬運所涉及的人工、工具、保險及管理等全部成本。搬運單價不因磚塊種類、搬運距離、天氣條件等因素進行調(diào)整，除非雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.支付方式：甲方采用分階段支付方式。在乙方完成每日作業(yè)量并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后，甲方支付該日勞務報酬的50%；在乙方完成該區(qū)域全部搬運任務并通過甲方最終驗收后，甲方支付剩余50%勞務報酬。甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，乙方需提供合法的收款賬戶信息。

3.支付時間：甲方應在收到乙方提交的勞務報酬申請及工時記錄后15個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

4.稅費承擔：乙方需自行承擔提供勞務服務所需繳納的各項稅費，并在收款時開具合法有效的發(fā)票。甲方在支付勞務報酬時代扣代繳個人所得稅及社保費用，具體比例按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成XX項目指定區(qū)域的全部搬磚勞務并經(jīng)甲方最終驗收合格之日終止，預計有效期為XX個月，自202X年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應于協(xié)議生效后3日內(nèi)完成首批勞務人員進場準備，并提交勞務人員名單及資質(zhì)證明。

（2）甲方應在每日作業(yè)開始前2小時向乙方提供當日的搬運任務清單及路線，乙方應根據(jù)清單安排作業(yè)。

（3）每月5日前，乙方應向甲方提交上月的工時記錄及勞務報酬申請，甲方應在收到后10個工作日內(nèi)完成審核。

（4）協(xié)議終止后，乙方應在10日內(nèi)完成所有工具的清點退場及剩余勞務人員的撤離，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付全部勞務報酬。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付勞務報酬，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停作業(yè)直至款項付清，由此造成的工期延誤責任由甲方承擔。甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償直接經(jīng)濟損失（包括但不限于人員遣散費、未完成作業(yè)的報酬等）。

（2）如甲方未提供必要的作業(yè)條件（如場地、工具等），導致乙方無法正常作業(yè)，甲方應承擔工期延誤責任，每延誤一日，按協(xié)議總價款的萬分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過協(xié)議總價的30%。

（3）甲方提供的指令違反安全生產(chǎn)規(guī)范，導致乙方人員受傷或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任（包括醫(yī)療費、誤工費、賠償金等），并承擔由此產(chǎn)生的法律風險。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定提供足夠數(shù)量的合格勞務人員，或勞務人員資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)要求其立即補充或更換，并按日支付協(xié)議總價款的千分之一作為違約金，累計違約金不超過協(xié)議總價的20%。

（2）如乙方作業(yè)效率低下，導致項目進度延誤（以甲方書面通知為準），每延誤一日，按協(xié)議總價款的千分之五向甲方支付違約金，但乙方需證明延誤系非自身原因造成（如甲方指令變更、不可抗力等）。

（3）如乙方勞務人員發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于人員救治、第三方賠償?shù)荣M用，并承擔由此給甲方造成的聲譽損失。乙方在事故發(fā)生后未及時報告或隱瞞真相，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付協(xié)議總價50%的違約金。

（4）如乙方擅自將勞務服務轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償協(xié)議總價100%的違約金，同時保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過協(xié)議總價的30%，如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.解除權(quán)：任何一方嚴重違約（如甲方無正當理由拖欠報酬超過60日，或乙方拒絕整改重大安全隱患超過5日），守約方有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，并要求違約方承擔相當于協(xié)議總價20%的違約責任。解除協(xié)議后，乙方應妥善移交已完成的作業(yè)成果，甲方應支付已完成部分的勞務報酬。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。如不可抗力持續(xù)超過7日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責任，但應采取合理措施減少損失。雙方互不承擔違約責任，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商分擔。

4.協(xié)議解除：如不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)（如項目被政府強制停建），經(jīng)雙方書面確認后，協(xié)議可終止履行，雙方互不承擔違約責任，已完成部分的報酬按實際工作量結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應妥善撤離人員及工具，甲方應支付已完成部分的勞務報酬及乙方預支的合理成本（如有）。

5.不可抗力證明：雙方均應保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提交給對方及爭議解決機構(gòu)（如適用）。如因一方提供虛假證明導致對方損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日。協(xié)商期間，雙方應保持溝通，避免采取激進行動，并可根據(jù)需要聘請第三方進行調(diào)解。

2.調(diào)解機制：如協(xié)商未果，雙方可共同選定XX市XX區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可向以下任一方式解決。

3.仲裁解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方可直接向協(xié)議履行地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行協(xié)議的非爭議部分。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，但協(xié)議條款的效力及解釋應優(yōu)先適用協(xié)議約定。如涉及不可抗力或不可分割條款的爭議，應以不可抗力條款為準。

6.專屬管轄：雙方確認，因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議均由協(xié)議履行地法院或仲裁機構(gòu)專屬管轄，任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)起訴或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的郵寄地址送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后第5日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送當日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議約定相抵觸。未經(jīng)雙方簽字的口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生法律效力。

3.獨立性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如一方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議，不影響其追究違約責任的權(quán)利。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（如價格、客戶信息等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第