房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2026年標(biāo)準(zhǔn)版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同第一條合同當(dāng)事人委托人（甲方）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。中介人（乙方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號/資質(zhì)證書編號：_________。第二條委托事項甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（□二手房買賣中介服務(wù)）（□二手房租賃中介服務(wù)）（□新房銷售中介服務(wù)）（□其他_________）具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布房源信息、尋找潛在客戶、安排房屋看房、協(xié)助價格談判、提供交易政策咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)等。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如在本合同期限屆滿前_________日內(nèi)，雙方未能完成交易促成，則本合同自動延長_________日；若仍未能完成，則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不再收取服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：（□甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整（￥_________）；（□乙方傭金按成交總金額的_________%收取，甲方支付，乙方支付_________元整（￥_________），甲方支付_________元整（￥_________）。）（□其他約定：_________）2.支付時間：（□乙方完成促成交易之日起_________日內(nèi)支付；（□甲方支付定金后支付_________%；尾款在甲方支付剩余款項后支付_________%；）（□其他約定：_________）3.其他費(fèi)用：（□本合同約定的服務(wù)費(fèi)用/傭金之外，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_________；（□由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_________；）（□其他約定：_________）上述款項支付方式為：_________（□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金/□其他_________）。收款賬戶信息：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程；2.有權(quán)在乙方提供的合法客戶中選擇交易相對方；3.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、權(quán)屬狀況、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備、委托價格/租金、委托權(quán)限等，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；4.應(yīng)積極配合乙方開展帶看、談判等中介活動；5.按照本合同第四條約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；6.保證交易資金安全，如約定使用資金監(jiān)管，則應(yīng)配合資金監(jiān)管流程；7.未經(jīng)乙方同意，不得擅自與第三方達(dá)成交易或接受第三方提供的中介服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)；3.應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，提供專業(yè)、審慎、誠信的服務(wù)；4.應(yīng)對甲方提供的委托房產(chǎn)信息保密，非因法定原因或獲得甲方書面同意，不得向第三方泄露；5.應(yīng)盡力促成甲方與第三方達(dá)成交易；6.在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，如核實(shí)房產(chǎn)基本狀況、權(quán)屬信息的真實(shí)性（以官方登記為準(zhǔn)），并向甲方進(jìn)行充分提示；7.應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需文件，并根據(jù)甲方要求或法律規(guī)定，協(xié)助辦理房屋買賣/租賃合同簽訂、登記備案等相關(guān)手續(xù)；8.不得向交易相對方隱瞞重要信息或誘導(dǎo)其做出錯誤決策；9.不得利用中介服務(wù)進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的房產(chǎn)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方逾期支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部費(fèi)用及賠償損失；3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與第三方達(dá)成交易，視為甲方根本違約，應(yīng)向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用/傭金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響交易達(dá)成的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用/傭金，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金或賠償損失；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或委托房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方利用中介服務(wù)進(jìn)行欺詐、脅迫等行為，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金；4.因乙方重大過失（如未進(jìn)行必要的盡職調(diào)查或提供虛假交易信息）導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同簽訂及履行過程中，甲乙雙方均會接觸并知悉對方的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他不愿為第三方所知的信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對本合同項下的保密信息以及在與對方合作過程中獲悉的任何保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用。本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（□乙方所在地/□甲方所在地/□合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下終止：（□雙方約定的服務(wù)期限屆滿；）（□雙方協(xié)商一致終止；）（□交易成功達(dá)成；）（□因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；）（□一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除。）第十一條其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。3.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。4.本合同項下的通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式，按照本合同首頁所列聯(lián)系方式進(jìn)行。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前