PAGE房屋租賃合同取消協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]。（二）原合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.押金：乙方于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。二、原合同取消事宜（一）取消生效時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起予以取消，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）房屋返還1.乙方應(yīng)于[返還日期]前將房屋騰空并返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，符合正常使用后的合理損耗范圍。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等所有費用。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。經(jīng)雙方核對，截至[結(jié)算日期]，乙方已支付租金至[已支付租金月份]，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前將該筆租金支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并結(jié)清所有費用后的[退還日期]內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金。不得干擾乙方在本協(xié)議約定的返還房屋期限內(nèi)正常騰空房屋的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋騰空并返還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等所有費用。不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方正常騰空房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。2.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分，乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或按照實際損失進行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日