PAGE店面招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[受讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該店面的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店面基本情況1.位置：該店面位于[店面具體地址]，詳細(xì)門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.用途：該店面目前用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后，應(yīng)在符合法律法規(guī)及租賃合同約定的前提下合理使用該店面。租賃情況1.原租賃合同：甲方與出租方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件，并確保乙方享有原租賃合同中甲方的同等權(quán)利和義務(wù)。2.租金及支付方式：該店面目前的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)向出租方支付租金。相關(guān)設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：甲方轉(zhuǎn)讓該店面時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓店內(nèi)的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。2.設(shè)施設(shè)備狀況：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方在接收設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該店面的轉(zhuǎn)讓行為得到出租方的書(shū)面同意。如因甲方未取得出租方同意導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。向乙方提供該店面的相關(guān)資料，包括但不限于原租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及原租賃合同約定的前提下，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同的約定，按時(shí)向出租方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成店面或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用該店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此費(fèi)用包括該店面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及甲方在該店面經(jīng)營(yíng)期間的商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.甲方將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方辦理完與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的原租賃合同或其他相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照原租賃合同的約定向出租方支付租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。