PAGE家居商場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的家居商場，乙方愿意受讓該家居商場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、家居商場基本情況1.商場位置：該家居商場位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)用地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類家具、家居飾品、裝修材料等，涵蓋[列舉主要經(jīng)營品類]等多個(gè)品牌和種類的家居產(chǎn)品。3.商場現(xiàn)狀：商場內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如展示架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等]，目前正常運(yùn)營，擁有穩(wěn)定的客戶群體和供應(yīng)商資源。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其持有的上述家居商場的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商場的經(jīng)營權(quán)、場地租賃權(quán)、現(xiàn)有庫存商品、品牌使用權(quán)、客戶資源以及相關(guān)的債權(quán)債務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.尾款：在完成本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對轉(zhuǎn)讓前家居商場的經(jīng)營狀況進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，但不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后商場經(jīng)營的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與家居商場相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于商場產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、供應(yīng)商合同等（以下統(tǒng)稱“相關(guān)資料”）。該等資料應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前家居商場的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理家居商場的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、場地租賃主體變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理變更登記手續(xù)的期限為本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)維持家居商場的正常運(yùn)營，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損商場聲譽(yù)和經(jīng)營狀況的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方簽訂任何影響本合同履行的協(xié)議或合同。向乙方交接家居商場時(shí)，應(yīng)保證商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等與本合同約定的現(xiàn)狀一致，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。按照本合同約定接收家居商場，并享有商場的經(jīng)營權(quán)、場地租賃權(quán)、品牌使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)自主決定家居商場的經(jīng)營策略、管理模式等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在接收家居商場后，負(fù)責(zé)承擔(dān)商場的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)等，并按照法律法規(guī)規(guī)定依法納稅。遵守家居商場原有的租賃合同及相關(guān)約定，如需變更租賃合同條款，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)維護(hù)商場及甲方品牌的良好形象，不得從事任何有損商場聲譽(yù)和甲方品牌形象的行為。五、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行家居商場的交接。交接時(shí)間具體為[交接日期]，地點(diǎn)為家居商場所在地。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交商場的相關(guān)資料原件，并提供資料清單，雙方簽字確認(rèn)。對商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，雙方簽字確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。對于正常使用損耗外的損壞設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。庫存商品的交接，甲方應(yīng)提供庫存商品清單，包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息，雙方共同對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)無誤后簽字。庫存商品的所有權(quán)自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方?？蛻糍Y源及供應(yīng)商資源的交接，甲方應(yīng)提供客戶名單及供應(yīng)商聯(lián)系方式等資料，協(xié)助乙方與客戶及供應(yīng)商進(jìn)行溝通和對接。3.交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、無效，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自停止家居商場的運(yùn)營或與第三方簽訂影響本合同履行的協(xié)議或合同，導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營商場的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括乙方已支付的款項(xiàng)、預(yù)期可得利益損失等。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定交接家居商場，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е陆唤拥脑O(shè)施設(shè)備、庫存商品等與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)，否則應(yīng)按照差價(jià)的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收家居商場或未履行交接后的相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。八