PAGE安置房拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就安置房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為[房產(chǎn)證號]，《土地使用權(quán)證》證號為[土地證號]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米。4.房屋附屬物：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]。第二條拆遷安置方式甲方對乙方實行[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的拆遷安置方式。（一）貨幣補償1.補償金額：甲方按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付拆遷補償款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若有）等所有與拆遷相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房地點：甲方提供位于[安置房具體地址]的房屋作為乙方的安置房。2.安置房面積：安置房建筑面積為[X]平方米，最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)。3.差價結(jié)算：（1）若安置房建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照[具體價格]向甲方支付超出面積部分的差價，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）若安置房建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照[具體價格]向乙方支付不足面積部分的差價，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房交付給乙方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。（2）有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法證件和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。（2）協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）對乙方在拆遷過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。（4）按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理拆遷過程中的廢棄物和建筑垃圾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補償款或安置房。（2）有權(quán)要求甲方提供安置房的質(zhì)量檢測報告和相關(guān)證明文件。（3）在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。（2）向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法證件和資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（3）積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。（4）不得在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等違法行為。第四條搬遷期限及過渡方式1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。2.過渡方式：（1）若甲方提供臨時周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)按照甲方的安排入住臨時周轉(zhuǎn)房，并按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付臨時周轉(zhuǎn)房的使用費用。（2）若甲方不提供臨時周轉(zhuǎn)房，甲方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付臨時安置補助費，直至安置房交付之日止。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的安置房不符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。因整改或更換房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方提供的證件和資料不真實、不合法，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3