PAGE房屋拆遷賠償合同范本甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，非住宅建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.該房屋附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，乙方被拆遷房屋的價(jià)值為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，過(guò)渡期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：如乙方房屋為非住宅房屋，甲方按照[具體計(jì)算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為乙方的安置用房，房屋建筑面積分別為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.乙方應(yīng)按照被拆遷房屋與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算差價(jià)。被拆遷房屋價(jià)值與安置房屋價(jià)值相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；安置房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值的部分，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；安置房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值的部分，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。第三條補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的拆遷補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條房屋騰空及交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空，并交付給甲方。乙方交付的房屋應(yīng)保持原狀，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，確保安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。5.協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。2.按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空并交付被拆遷房屋。3.配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料。4.不得在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)。5.不得擅自拆除被拆遷房屋及其附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的安置房屋不符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自拆除被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照被拆除部分的價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]以上合