PAGE投資地皮收租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物具體描述（一）地皮位置甲方將位于[詳細(xì)地理位置]的地皮出租給乙方。該地皮的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）地皮面積該地皮的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方對(duì)該地皮的合法使用。（四）現(xiàn)狀描述該地皮目前的現(xiàn)狀為[描述地皮的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附著物，地面是否平整等]。三、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該地皮的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用地皮，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該地皮及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)該地皮擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)審批手續(xù)，并保證該文件的真實(shí)性和有效性。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將地皮交付給乙方使用，確保該地皮符合合同約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與該地皮使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)該地皮的正常使用，但因不可抗力或政府行為等特殊情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用該地皮，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該地皮進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。對(duì)在該地皮上建設(shè)的建筑物、附著物等享有所有權(quán)或使用權(quán)（按照雙方約定執(zhí)行），在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。按照合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用和保護(hù)該地皮及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成該地皮或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法開展經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，將該地皮及其附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將地皮交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件或相關(guān)審批手續(xù)存在虛假、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在租賃期限內(nèi)干擾乙方對(duì)該地皮的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用該地皮，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定合理使用和保護(hù)該地皮及其附屬設(shè)施，造成該地皮或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋