PAGE房產(chǎn)職業(yè)顧問合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：姓名：[顧問姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域有相關(guān)業(yè)務(wù)需求，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)顧問知識和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）市場調(diào)研與分析1.乙方應(yīng)定期對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于房地產(chǎn)政策法規(guī)的變化、土地供應(yīng)情況、新建樓盤動態(tài)、二手房交易數(shù)據(jù)等。2.乙方需每月向甲方提交一份詳細(xì)的市場調(diào)研報告，分析市場趨勢、供需關(guān)系以及競爭對手情況，為甲方的項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議。（二）項(xiàng)目策劃與定位1.針對甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的整體策劃與定位。2.包括確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、戶型設(shè)計(jì)建議、價格策略以及營銷策略等，確保項(xiàng)目符合市場需求和甲方的利益。（三）銷售代理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、房源介紹、帶看房屋、促成交易等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的銷售政策和價格體系進(jìn)行銷售，不得擅自提高或降低房價。3.乙方需及時向甲方反饋客戶的需求和意見，協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛。（四）客戶資源拓展1.乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，通過各種渠道（如網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動、客戶推薦等）尋找潛在客戶。2.建立客戶信息檔案，對客戶進(jìn)行分類管理和跟蹤服務(wù)，提高客戶的轉(zhuǎn)化率和忠誠度。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括基本顧問費(fèi)和銷售提成。2.基本顧問費(fèi)為每月人民幣[X]元，自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付給乙方。3.銷售提成按照甲方實(shí)際銷售房屋的總金額的[X]%計(jì)算。在客戶與甲方簽訂正式購房合同并支付首付款后，甲方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)按照上述比例向乙方支付銷售提成。（二）支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[具體賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（2）對乙方提交的市場調(diào)研報告、項(xiàng)目策劃方案等文件有審核權(quán)和決策權(quán)。（3）在乙方違反合同約定或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除本合同。2.義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、銷售政策等。（3）協(xié)助乙方處理銷售過程中的相關(guān)事宜，如與客戶簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。（3）對甲方的項(xiàng)目決策提出合理的建議和意見。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。（2）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）積極參加甲方組織的培訓(xùn)和會議，不斷提高自身的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。（二）保密期限保密期限自本合同生效之日起至上述保密內(nèi)容成為公開信息之日止。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，