PAGE學(xué)校地鋪翻修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司/施工隊(duì)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對(duì)學(xué)校地鋪進(jìn)行翻修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：學(xué)校地鋪翻修工程2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)學(xué)校內(nèi)指定區(qū)域的地鋪進(jìn)行拆除、清理，并重新鋪設(shè)符合甲方要求的地鋪材料。具體包括但不限于教學(xué)樓走廊、學(xué)生宿舍通道、食堂地面等區(qū)域（詳見(jiàn)附件一：施工區(qū)域示意圖）。4.工程范圍：拆除原有地鋪，包括地磚、木地板等，并將拆除的廢棄物清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)地面進(jìn)行基層處理，如找平、修補(bǔ)等，確保地面平整度符合施工要求。按照甲方選定的地鋪材料和鋪設(shè)方案進(jìn)行鋪設(shè)施工。施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。施工完畢后的場(chǎng)地清理和衛(wèi)生打掃。二、工程期限1.本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.地鋪材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]合同方式，合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于地鋪材料采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、人工、稅費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程完成[X]%時(shí)，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對(duì)乙方選用的地鋪材料和施工方案提出意見(jiàn)和建議。組織工程竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)各部門(mén)和人員配合乙方施工。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的施工圖紙、變更方案等文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，接收工程并妥善使用和管理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和配合。對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并協(xié)商解決。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。遵守學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全，避免對(duì)學(xué)校正常教學(xué)秩序造成影響。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的地鋪材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息報(bào)甲方審核確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。2.乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換材料和返工處理。3.材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)處理。七、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份