PAGE店面維修維護(hù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），需要對(duì)該店面進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)，乙方具備從事相關(guān)維修維護(hù)工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該店面的以下部分進(jìn)行維修維護(hù)：1.建筑結(jié)構(gòu)：包括但不限于店面的墻體、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)部分的檢查、修復(fù)和加固。如發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)根據(jù)裂縫的大小和性質(zhì)，采取相應(yīng)的修補(bǔ)措施，如使用水泥砂漿填縫、碳纖維加固等；對(duì)于屋頂漏水問題，乙方需進(jìn)行全面的防水處理，包括清理屋面、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等。2.水電系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)：檢查和維護(hù)店面內(nèi)的電線、電纜、配電箱、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備。定期進(jìn)行絕緣檢測(cè)，及時(shí)更換老化或損壞的電線和電氣元件，確保用電安全。如發(fā)現(xiàn)短路、漏電等故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。給排水系統(tǒng)：對(duì)店面的水管、水龍頭、馬桶、地漏等給排水設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。處理管道堵塞、漏水等問題，確保排水暢通。如發(fā)生水管爆裂等緊急情況，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。3.裝修裝飾：對(duì)店面的墻面、天花板、門窗等裝修裝飾部分進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。修復(fù)墻面的破損、脫落，更換損壞的門窗玻璃，對(duì)門窗的合頁、鎖具等進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保門窗的正常使用。4.其他設(shè)施：包括但不限于店面的消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、電梯（如有）等其他設(shè)施的日常檢查和維護(hù)。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)，確保其性能良好；對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和故障排除，保證其制冷、制熱效果。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保維修維護(hù)工作的質(zhì)量和效果。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.維修維護(hù)工作應(yīng)符合相關(guān)的建筑、電氣、給排水等工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。3.維修維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用，達(dá)到或恢復(fù)到原有的性能和功能。4.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，記錄每次維修維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的材料等信息，以備甲方查詢和監(jiān)督。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的維修維護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按固定總價(jià)、按實(shí)際工作量計(jì)費(fèi)等]。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。維修維護(hù)工作完成[X]%后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。維修維護(hù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成服務(wù)。對(duì)乙方維修維護(hù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度等提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行整改。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維修維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供店面的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系等。在乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作期間，為乙方提供必要的工作條件和安全保障，如提供臨時(shí)用水、用電等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。在維修維護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作進(jìn)度和人員調(diào)配。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度和安全規(guī)定，在維修維護(hù)工作期間做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將甲方的店面信息、客戶信息等泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)維修維護(hù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護(hù)工作，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修維護(hù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)合同總金額[X]%的違約金。2.如乙方的維修維護(hù)工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或隱私泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額[X]%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.