PAGE房屋材料買賣合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）賣方（以下簡稱甲方）1.名稱：[公司全稱或個人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為公司）（二）買方（以下簡稱乙方）1.名稱：[公司全稱或個人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為公司）二、引言甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋材料事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）材料名稱、規(guī)格、型號及數(shù)量材料名稱規(guī)格型號[材料1名稱][具體規(guī)格1][具體型號1][材料2名稱][具體規(guī)格2][具體型號2]………………（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的房屋材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求如下：[列舉詳細(xì)質(zhì)量要求，如材料的物理性能、化學(xué)性能、環(huán)保指標(biāo)等]2.甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)報告、產(chǎn)品說明書等。（三）技術(shù)參數(shù)甲方提供的房屋材料應(yīng)具備以下技術(shù)參數(shù)：1.[詳細(xì)列出各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，如強(qiáng)度、硬度、耐腐蝕性等]四、價格及付款方式（一）價格1.本合同項(xiàng)下房屋材料的單價及總價如下：材料名稱單價（元）數(shù)量[材料1名稱][具體單價1][具體數(shù)量1][材料2名稱][具體單價2][具體數(shù)量2]………………2.合同總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格包含材料的成本、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除雙方另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）付款方式1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]向甲方支付合同總價的[X]%作為定金，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方按照合同約定將全部房屋材料交付至乙方指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]向甲方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在材料交付使用[具體期限]后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體日期]將質(zhì)量保證金一次性支付給甲方。（三）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、交付及驗(yàn)收（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將本合同項(xiàng)下的全部房屋材料交付至乙方指定地點(diǎn)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間。（二）交付地點(diǎn)乙方指定的交付地點(diǎn)為：[詳細(xì)地址]（三）交付方式甲方負(fù)責(zé)將房屋材料運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險和費(fèi)用。材料到達(dá)交付地點(diǎn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝卸并將材料堆放至乙方指定位置。（四）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在材料交付時進(jìn)行初步驗(yàn)收，檢查材料的數(shù)量、規(guī)格、型號等是否與合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)材料存在數(shù)量短缺、規(guī)格不符等問題，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)在材料交付后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)免費(fèi)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù)向乙方提供房屋材料。提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行材料的安裝、調(diào)試等工作（如有需要）。保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的房屋材料。對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。為甲方的交付和安裝工作提供必要的協(xié)助和配合。妥善保管甲方交付的材料，如因乙方保管不善造成材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付材料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)參數(shù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如乙方因此遭受的損失超過違約金的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。十、不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否免除或部分免除責(zé)任。2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取必要的措施減少損失，如因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。十一、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任