2026年建筑小型工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供小型建筑工程施工服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內容：__________________，具體包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等，具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，層數(shù)_______層，結構類型_______。

5、工程標準：參照國家及地方現(xiàn)行相關建筑規(guī)范、標準施工，達到合格標準。

二、合同價款

1、本合同采用固定總價方式，合同總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、合同價款已包含完成本合同項下全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等。

3、如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生調整，雙方應就調整事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期_______天。

2、開工日期以甲方書面通知為準，甲方應在開工前提供施工所需的場地、水電等必要條件。

3、如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方確認后工期可相應順延。

4、乙方應合理編制施工進度計劃，并接受甲方代表對施工進度的檢查、監(jiān)督。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保場地具備施工條件。

2、甲方應負責提供施工圖紙及技術文件，并保證其真實、準確、完整。

3、甲方應指定現(xiàn)場代表或監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督管理，并負責組織工程竣工驗收。

4、甲方應按合同約定支付工程款，如需預付款項，應在合同簽訂后____日內支付人民幣_______元。

5、甲方如需變更工程設計，應提前書面通知乙方，并承擔由此產生的費用。

6、甲方應配合乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證、臨時用地許可等。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的建筑施工資質，并按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務。

2、乙方應組建項目管理團隊，并指定項目經理負責工程實施，項目經理應具備相應的執(zhí)業(yè)資格。

3、乙方應嚴格按照施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。

4、乙方應自行承擔施工期間的一切安全責任，配備必要的安全防護設施，并組織安全教育培訓。

5、乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，并做好環(huán)境保護工作。

6、乙方應妥善保管甲方提供的材料及設備，如有損壞或丟失應承擔賠償責任。

7、乙方應配合甲方及有關部門對工程進行監(jiān)督檢查，并按要求提供相關資料。

五、材料設備供應

1、除合同中已明確約定的材料設備外，其他材料設備均由乙方自行采購，并保證材料設備的質量符合國家及行業(yè)標準。

2、乙方應在材料設備進場前書面通知甲方進行驗收，甲方應在____日內進行驗收，如對材料設備有異議，應在驗收期內提出。

3、主要材料設備清單及規(guī)格型號如下：__________________。

4、材料設備的價格應參照市場價格，并符合國家有關價格政策。

六、工程變更

1、工程變更應經甲方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。

2、工程變更的范圍包括但不限于設計變更、工程量增減、施工方法改變等。

3、工程變更的價款應根據(jù)變更內容另行協(xié)商確定。

4、因工程變更導致的工期調整，應相應順延合同工期。

七、竣工驗收

1、工程竣工驗收應按照國家及行業(yè)相關標準進行，并由甲方組織相關單位進行驗收。

2、乙方應提前____日書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在接到通知后____日內組織驗收。

3、竣工驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。

4、如竣工驗收不合格，乙方應負責整改，并承擔整改費用。

八、工程保修

1、工程保修期為竣工驗收合格之日起____年，其中防水工程保修期為____年。

2、保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后____小時內響應，并負責免費維修。

3、保修期滿后，如出現(xiàn)非乙方責任造成的問題，乙方仍可提供維修服務，但費用由甲方承擔。

九、質量保證

1、乙方應嚴格按照施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。

2、乙方應建立健全質量保證體系，并接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

3、工程質量的檢驗評定應按照國家及行業(yè)相關標準進行，并由甲方組織相關單位進行檢驗評定。

4、如工程質量不合格，乙方應負責返工，并承擔返工費用。

十、安全文明施工

1、乙方應建立健全安全生產責任制，并配備必要的安全防護設施。

2、乙方應組織安全教育培訓，并對施工人員進行安全考核。

3、乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，并做好環(huán)境保護工作。

4、如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔由此產生的一切費用。

十一、合同價款支付

1、工程款按月支付，每月支付至當月已完成工程量的____%。

2、首付款在合同簽訂后____日內支付，金額為人民幣_______元。

3、中間款在每月____日支付，金額為人民幣_______元。

4、尾款在工程竣工驗收合格后____日內支付，金額為人民幣_______元。

5、甲方應在收到乙方提交的付款申請及發(fā)票后____日內支付工程款。

十二、違約責任

1、甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

2、乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。

3、因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工，并承擔返工費用。

4、因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十三、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：