2026年房屋租賃稅費分擔合同出租方（甲方）：_________，身份證號：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：_________，身份證號：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其合法擁有的位于____________________（地址）、建筑面積______平方米、房間號______的房屋出租給乙方使用。房屋產(chǎn)權證號：____________________。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______（如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等合法用途），不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：□一次性支付□按月支付□按季支付□按年支付。乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉賬□其他：____________________。3.首期租金應于______年______月______日前支付，最后期租金應于______年______月______日前支付。第五條房屋押金1.乙方應于______年______月______日前向甲方支付房屋押金人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設施無損壞、無欠費、乙方結清所有應付款項后，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。第六條稅費分擔雙方確認并同意，在租賃期間內，與該房屋相關的稅費按以下方式承擔：1.甲方應承擔與該房屋所有權相關的稅費，主要包括：(1)房產(chǎn)稅：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定，由甲方負責計算并繳納。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定，由甲方負責計算并繳納。(3)印花稅：本房屋租賃合同涉及的印花稅，由甲方負責繳納。(4)個人所得稅：甲方就房屋租賃所得，根據(jù)國家相關稅法規(guī)定自行申報并繳納個人所得稅。(5)其他與房屋所有權相關的稅費：如發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅附加等，由甲方負責承擔。2.乙方應承擔與自身租賃行為直接相關的稅費，主要包括：(1)增值稅及附加稅：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定，與乙方租賃行為相關的增值稅及附加稅（包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加），由乙方負責承擔。乙方有義務向甲方提供稅務機關要求的必要資料，并配合甲方完成相關稅款的申報（如需）。(2)其他與乙方承租行為直接相關的稅費：根據(jù)國家相關稅法規(guī)定，由乙方自行承擔。3.上述稅費的繳納主體為稅法規(guī)定的最終承擔義務人。甲方或乙方負責計算并向稅務機關申報繳納的，該方應承擔因履行納稅義務而產(chǎn)生的必要費用（如滯納金、罰款等，但非因計算錯誤或未及時申報等自身過失導致的額外費用）。4.若稅收政策發(fā)生重大變化，導致本合同約定的稅費承擔主體或計算方式發(fā)生影響的，雙方應在收到政策變化通知后______日內協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按稅法規(guī)定執(zhí)行。第七條房屋修繕責任1.租賃期間，房屋主體結構及屋面防水由甲方負責維修。因甲方維修原因造成的乙方使用不便，甲方應承擔相應責任。2.房屋內的附屬設施、設備（包括但不限于水、電、氣、暖、網(wǎng)絡、家具、家電等）的維修責任，按照以下方式承擔：(1)自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。(2)非自然損耗或因乙方使用、保管不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。(3)具體維修責任以雙方另行協(xié)商確認的清單為準：____________________。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，如因乙方過錯導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條轉租除甲方書面同意外，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。第九條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：(1)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的。(2)拖欠租金達______天以上的。(3)損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)摹?4)利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。(2)未按約定履行維修義務的。(3)收回房屋時，房屋及設施、設備狀況不符合約定的。第十條違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償實際損失。2.甲方提前收回房屋的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，并結清所有應付款項。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的所有通知均應以書面形式按本合同載明的地址送達。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起