2026年元宇宙虛擬地產(chǎn)合同協(xié)議甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方在元宇宙平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”）中擁有的虛擬地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱(chēng)“元宇宙虛擬地產(chǎn)”是指在平臺(tái)中，由甲方創(chuàng)建并擁有所有權(quán)的，可供用戶(hù)租賃、使用和開(kāi)發(fā)的虛擬空間，包括但不限于土地、建筑、景觀等。1.2“使用權(quán)限”是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)虛擬地產(chǎn)的使用范圍和方式，包括但不限于建設(shè)、展示、舉辦活動(dòng)等。1.3“平臺(tái)”是指由甲方運(yùn)營(yíng)和管理的元宇宙虛擬世界，用戶(hù)通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行虛擬地產(chǎn)的交互和交易。1.4“加密貨幣/數(shù)字貨幣”是指在本協(xié)議中約定的，可用于支付租金、購(gòu)買(mǎi)虛擬地產(chǎn)等交易的各類(lèi)加密貨幣或數(shù)字貨幣。1.5“NFT（非同質(zhì)化代幣）”是指代表虛擬地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的數(shù)字化憑證，可在平臺(tái)內(nèi)或平臺(tái)外進(jìn)行交易。第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于平臺(tái)【具體位置描述，可輔以虛擬地圖或三維模型展示】的虛擬地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。2.2標(biāo)的物的面積為【具體面積】平方米，形狀為【具體形狀描述】。2.3乙方獲得標(biāo)的物在租賃期內(nèi)的【具體使用權(quán)限】，包括但不限于【列舉具體使用方式，例如：在標(biāo)的物上建設(shè)虛擬建筑、展示虛擬商品、舉辦線上活動(dòng)等】。第三條租賃期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，具體承租條件由雙方另行協(xié)商確定。3.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于【具體倍數(shù)】個(gè)月租金的違約金。第四條租金及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體計(jì)算方式，例如：每月每平方米固定金額、按虛擬地產(chǎn)使用量比例支付等】。4.2租金總計(jì)為人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【具體大寫(xiě)金額】），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付完畢。4.3乙方應(yīng)通過(guò)加密貨幣/數(shù)字貨幣【具體種類(lèi)】的方式向甲方支付租金，支付至甲方指定的【具體錢(qián)包地址或賬戶(hù)信息】。4.4乙方應(yīng)同時(shí)向甲方支付押金人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【具體大寫(xiě)金額】），作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后【具體天數(shù)】日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條虛擬地產(chǎn)的使用5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用權(quán)限合理使用標(biāo)的物，并遵守平臺(tái)的所有規(guī)定和用戶(hù)協(xié)議。5.2乙方在標(biāo)的物上的建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合平臺(tái)的技術(shù)規(guī)范和美學(xué)要求，不得建設(shè)任何違法違規(guī)、低俗、暴力或損害平臺(tái)形象的內(nèi)容。甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行修改或拆除。5.3乙方在標(biāo)的物上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)定，不得進(jìn)行任何非法交易或欺詐行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)暫停或終止乙方的經(jīng)營(yíng)資格。5.4乙方應(yīng)保證其使用標(biāo)的物的行為不會(huì)對(duì)平臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)和其他用戶(hù)的合法權(quán)益造成損害。第六條所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1標(biāo)的物的所有權(quán)始終屬于甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)僅獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，不包括所有權(quán)。6.2乙方在標(biāo)的物上創(chuàng)建的任何內(nèi)容，如建筑、虛擬商品等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。6.3若乙方通過(guò)NFT形式獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，則該NFT僅代表乙方在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)，具體權(quán)能和流轉(zhuǎn)規(guī)則由NFT的發(fā)行說(shuō)明為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)提供標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【具體倍數(shù)】個(gè)月租金的違約金。7.2若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金【具體比例】的違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。7.3若乙方違反本協(xié)議第五條的約定，損害平臺(tái)或其他用戶(hù)權(quán)益，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第八條不可抗力8.1若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、黑客攻擊、系統(tǒng)故障等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否免除或部分免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3仲裁地點(diǎn)為【具體仲裁地點(diǎn)】。9.4本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方或雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。10.3本協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)電子郵件、傳真或掛號(hào)信等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。10.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.5本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表（