2026年屋頂綠化管理服務(wù)合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：[甲方代碼]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：[乙方代碼]鑒于甲方擁有或管理位于[具體地址]的屋頂綠化區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”），該屋頂綠化區(qū)域面積約為[具體面積]平方米，綠化類型為[具體綠化類型，如種植式、模塊化等]，建成于[建成年份]。甲方希望委托乙方提供專業(yè)的屋頂綠化管理服務(wù)，以維持和提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化效果及可持續(xù)性。乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的整體屋頂綠化進(jìn)行專業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)范圍包括但不限于：(1)日常巡查：每月至少一次對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查植物生長(zhǎng)狀況、土壤墑情、灌溉系統(tǒng)運(yùn)行情況、排水系統(tǒng)通暢性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)完整性、是否存在病蟲(chóng)害跡象等，并做好巡查記錄。(2)植物養(yǎng)護(hù)：根據(jù)不同植物的生長(zhǎng)周期和需求，提供澆水、施肥、修剪整形（包括枝葉、花葶、枯枝等的清理和修剪）、清除雜草、病蟲(chóng)害防治（包括物理防治和化學(xué)防治，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保藥劑）、以及必要的補(bǔ)植或更換死亡/長(zhǎng)勢(shì)不良植物。(3)設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（包括排水口、排水管等），確保其正常運(yùn)行；檢查并維護(hù)用于支撐或防護(hù)綠化的圍欄、支架等設(shè)施；檢查照明設(shè)施（如有）的完好性。(4)安全檢查：每季度至少進(jìn)行一次對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)植物生長(zhǎng)情況、設(shè)施完好情況以及下方建筑結(jié)構(gòu)安全影響（從綠化荷載、排水角度）的初步安全檢查，并將檢查結(jié)果書(shū)面報(bào)告甲方。如發(fā)現(xiàn)潛在安全隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。(5)清潔服務(wù)：根據(jù)需要，定期清理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的落葉、雜物、積水等，保持場(chǎng)地整潔。(6)應(yīng)急響應(yīng)：對(duì)因暴雨、大風(fēng)等惡劣天氣或其他突發(fā)情況可能造成的綠化損害或設(shè)施破壞，及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急處理和修復(fù)。(7)文件記錄：建立完整的服務(wù)記錄檔案，包括但不限于巡查記錄、養(yǎng)護(hù)操作記錄、施肥記錄、用藥記錄、檢查報(bào)告、照片等。(8)信息溝通：定期（如每月）向甲方提供書(shū)面或電子版的服務(wù)工作報(bào)告，匯報(bào)當(dāng)期養(yǎng)護(hù)工作情況、植物生長(zhǎng)狀況、存在問(wèn)題及建議等。1.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員及履行服務(wù)所需的工具、設(shè)備。服務(wù)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一標(biāo)識(shí)服裝，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，為期一年。2.2服務(wù)期限屆滿前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)服務(wù)合同。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于屋頂綠化建設(shè)與維護(hù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求（如有）。綠化植物應(yīng)保持健康生長(zhǎng)，景觀效果良好，無(wú)大面積枯黃、病蟲(chóng)害。3.2乙方應(yīng)使用安全、環(huán)保、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料、農(nóng)藥及其他相關(guān)物料。3.3乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及下方甲方使用區(qū)域的影響，保持操作區(qū)域整潔，避免噪音和粉塵污染。3.4乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，特別是在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須配備并正確使用安全防護(hù)設(shè)施，確保人身安全。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，但檢查不得妨礙乙方的正常工作。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)記錄、報(bào)告及照片資料。(3)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的必要通行便利和協(xié)調(diào)所需配合事宜。(4)應(yīng)保證項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的基本使用條件適合綠化維護(hù)活動(dòng)，如涉及結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。(5)應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的圖紙、植物名錄、歷史養(yǎng)護(hù)記錄等必要資料。(6)應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(7)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)非乙方原因造成的植物損失負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件。(3)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第一條約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和第二條約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。(4)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果達(dá)到本合同第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)。(5)應(yīng)建立并保存完整的服務(wù)記錄檔案。(6)應(yīng)確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的上崗資格，并遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程。(7)應(yīng)保持項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)區(qū)域的整潔，及時(shí)清理作業(yè)產(chǎn)生的垃圾。(8)應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的潛在重大問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)安全隱患、嚴(yán)重影響使用的設(shè)施故障、重大病蟲(chóng)害爆發(fā)等）及時(shí)通知甲方，并提出初步處理建議。(9)應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)向甲方申請(qǐng)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1本合同項(xiàng)下的年度服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。5.2費(fèi)用包含：乙方為提供本合同約定的全部服務(wù)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指乙方操作過(guò)程中直接消耗的符合標(biāo)準(zhǔn)的物料，如肥料、農(nóng)藥等）、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。剩余[百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為尾款。5.4尾款支付時(shí)間：乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[具體天數(shù)，如十五]日內(nèi)，甲方支付尾款。5.5支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.6乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同第一條約定的服務(wù)范圍、本合同第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際綠化效果和設(shè)施狀況為準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收流程：乙方在每個(gè)服務(wù)周期（如季度或半年度）結(jié)束后，或合同履行完畢后，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如五]日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書(shū)面提出具體整改意見(jiàn)和期限，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3如甲方在收到驗(yàn)收通知后超過(guò)[具體天數(shù)，如十五]日未進(jìn)行驗(yàn)收，且未提出書(shū)面異議，視為驗(yàn)收合格。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.1雙方確認(rèn)，在本合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買足額的雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)期間可能發(fā)生的意外事故。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)期間應(yīng)不低于本合同期限。7.3甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)在乙方服務(wù)前已符合基本安全條件，對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后因甲方原因未盡告知或保障義務(wù)而造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同第五條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總費(fèi)用的[百分比，如百分之五]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2乙方違約：乙方未能按本合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致綠化效果顯著下降或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若乙方在合理期限內(nèi)仍未能達(dá)到合同要求，或因乙方原因造成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)綠化植物重大損失、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。第九條不可抗力9.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如五]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條保密條款10.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中以及合同終止后[具體年限，如二]年內(nèi)，對(duì)于從對(duì)方獲取的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何非公開(kāi)信息（包括但不限于價(jià)格、成本、養(yǎng)護(hù)方案、客戶名單等），均負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。因履行本合同所必需的告知，或?yàn)槁男斜竞贤蜿P(guān)聯(lián)方提供信息（并要求其保密），不在此限。第十一條合同的變更、解除與終止11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的內(nèi)容。11.2發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；(4)法律規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并交還屬于對(duì)方的資料和物品。因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體人民法院名稱，如XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟）。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共