2026年寫字樓電力布線協(xié)議甲方（供電方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（用電方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）的供電設(shè)施，乙方計(jì)劃在該寫字樓內(nèi)進(jìn)行電力布線工程，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的電力布線工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）范圍包括該寫字樓______________（填寫具體樓層、區(qū)域或房間號(hào)）的電力布線系統(tǒng)，具體內(nèi)容為：____________________（詳細(xì)描述，例如：新建/改造XX區(qū)域配電系統(tǒng)，包括安裝XX個(gè)配電箱、敷設(shè)XX米XX規(guī)格電纜、安裝XX個(gè)插座面板和XX盞照明燈具等）。1.2布線系統(tǒng)應(yīng)采用符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)的材料及工藝，主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：____________________（列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如GB50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等）。1.3乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并需提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后______________日內(nèi)予以書面回復(fù)（批準(zhǔn)或提出修改意見）。乙方須根據(jù)甲方審核意見修改或確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后方可實(shí)施。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需電力接入點(diǎn)，確保接入電源的電壓、容量符合約定及國(guó)家規(guī)范要求。(2)有權(quán)審核乙方的布線設(shè)計(jì)方案，監(jiān)督工程實(shí)施過程是否符合設(shè)計(jì)文件及安全規(guī)范。(3)負(fù)責(zé)該寫字樓公共區(qū)域供電設(shè)施的管理、維護(hù)和更新，并確保其正常運(yùn)行。(4)應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)圖紙查閱及工作接口協(xié)調(diào)。(5)有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患時(shí)，要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。(6)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。(7)按照約定程序?qū)σ淹瓿傻谋卷?xiàng)目工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)有權(quán)在獲得甲方批準(zhǔn)后，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和本協(xié)議約定進(jìn)行布線施工。(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。(3)確保所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家及約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并持有合法的出廠合格證及相關(guān)認(rèn)證文件。(4)負(fù)責(zé)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全，辦理必要的出入證。(5)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，采取有效措施防止對(duì)寫字樓結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施造成損害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。(6)負(fù)責(zé)購買本項(xiàng)目的工程責(zé)任險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。(7)在施工期間，應(yīng)遵守甲方的噪音、粉塵及其他相關(guān)環(huán)保規(guī)定，盡量減少對(duì)其他租戶的影響。(8)負(fù)責(zé)布線工程在施工過程中的日?？醋o(hù)和保衛(wèi)工作。(9)按照約定時(shí)間完成施工，并主動(dòng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。第三條項(xiàng)目實(shí)施與管理3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______________日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織計(jì)劃及進(jìn)度表，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2乙方施工時(shí)間應(yīng)安排在______________（例如：工作日的上午9時(shí)至下午5時(shí)，或與甲方協(xié)商的其他時(shí)間），特殊情況需提前報(bào)甲方同意。3.3任何涉及動(dòng)火、破路、高空作業(yè)等危險(xiǎn)性較高的施工活動(dòng)，乙方必須提前______________日向甲方提交專項(xiàng)作業(yè)方案，并辦理審批手續(xù)，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。3.4乙方應(yīng)指派______________（姓名）為現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通及協(xié)調(diào)工作，聯(lián)系方式為：____________________。3.5乙方施工人員須佩戴工牌，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。進(jìn)入寫字樓前需接受甲方的安全須知培訓(xùn)。第四條費(fèi)用與支付4.1本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________元整）。該費(fèi)用包含但不限于設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。4.2付款方式約定如下：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______________日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元。(2)進(jìn)度款：本項(xiàng)目主體工程完成______________%后，乙方向甲方支付總價(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元。(3)驗(yàn)收款：本項(xiàng)目通過甲方驗(yàn)收合格后______________日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)及質(zhì)保金后的______________%，即人民幣_(tái)_____________元。(4)質(zhì)保金：總價(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元，作為質(zhì)保金，自本項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收之日起計(jì)算，期滿且無質(zhì)量問題后支付給乙方。(5)甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)及符合約定條件的發(fā)票后______________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3所有款項(xiàng)均以人民幣支付，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后開具等額發(fā)票給甲方。第五條驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、以及甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：(1)乙方完成施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并附相關(guān)竣工資料（如材料合格證、測(cè)試報(bào)告等）。(2)甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______________日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。(3)驗(yàn)收合格，甲方出具書面驗(yàn)收合格報(bào)告；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)出具書面整改意見，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(4)驗(yàn)收可分階段進(jìn)行，最終驗(yàn)收以各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。5.3交付：本項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收合格，且乙方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)后，該電力布線工程正式交付乙方使用。交付時(shí)，雙方共同簽署交付確認(rèn)書，明確交付狀態(tài)。第六條維護(hù)與保修6.1乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下布線工程交付使用后的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方承諾，布線工程自交付使用之日起______________年內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“保修期”），如因乙方施工或使用不當(dāng)原因?qū)е鹿收?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)其提供的公共區(qū)域供電設(shè)施，保修期內(nèi)因甲方原因造成的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.4保修期滿后，乙方仍有權(quán)自行或委托第三方對(duì)布線系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和維修，但需確保維修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因乙方自行維修不當(dāng)造成的新的問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款______________%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的______________%。7.2若乙方未按約定時(shí)間完成整改，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。7.3若乙方施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付總價(jià)款______________%的違約金。7.4若甲方未能按時(shí)提供必要的電力接入或配合，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款______________%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的______________%。乙方因此產(chǎn)生的其他合理損失，甲方也應(yīng)予以賠償。7.5任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____________元作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。7.6任何一方違反保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1若本協(xié)議履行過程中，因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。9.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______________年。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________（填寫具體的法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______________日視為送達(dá)）或發(fā)送至指定聯(lián)系人。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______________日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十二條合同生效與終止12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢（包括費(fèi)用結(jié)清、保修期滿）后自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、約定或協(xié)議。13.2若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與