葡萄園搭建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX農業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

甲乙雙方基于共同發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)的合作需求，經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方為其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的葡萄園進行標準化搭建事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。甲方作為葡萄園的產權方或使用權方，為實現(xiàn)葡萄園的規(guī)?；?、高效化種植目標，委托乙方提供專業(yè)的葡萄園搭建服務；乙方作為具有豐富農業(yè)工程經驗的科技企業(yè)，承諾按照甲方的需求及行業(yè)規(guī)范，完成葡萄園的設施建設與配套服務。雙方合作背景基于以下前提條件：

首先，甲方已合法擁有或使用所涉葡萄園地塊，并具備完整的土地使用權限，能夠為乙方搭建工作提供必要的場地支持。甲方提供的土地面積約為XX畝，土壤類型為XX，具備種植優(yōu)質葡萄的地理條件。其次，乙方擁有專業(yè)的農業(yè)工程團隊、成熟的葡萄園搭建技術及相應的資質認證，能夠滿足甲方對葡萄園設施標準（如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、支撐架、遮陽網等）的個性化需求。雙方在前期已就葡萄園搭建方案進行多次溝通，乙方提交的技術方案及報價已獲得甲方認可。最后，雙方均確認本協(xié)議項下的合作符合國家及地方關于農業(yè)基礎設施建設的政策要求，且搭建完成的葡萄園將用于甲方的商業(yè)種植經營，產生的收益歸甲方所有?；谏鲜霰尘?，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議，明確各自的權利與義務，確保搭建工作的順利實施。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方快速建成符合現(xiàn)代農業(yè)標準的葡萄園，提升種植效率與產品品質，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務合作機會，雙方通過專業(yè)分工與資源整合，共同推動農業(yè)產業(yè)的升級發(fā)展。協(xié)議內容將涵蓋項目范圍、技術標準、進度安排、費用結算等核心條款，并設立違約責任與爭議解決機制，以保障雙方的合法權益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方按照約定的標準和要求，完成甲方葡萄園的搭建工程，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、支撐架、遮陽網等基礎設施的建設，以使葡萄園達到標準化、現(xiàn)代化的種植條件。協(xié)議范圍涵蓋葡萄園搭建的方案設計、材料采購、施工建設、質量驗收及配套技術服務等全部內容。具體包括：乙方根據(jù)甲方提供的場地條件和種植需求，設計葡萄園搭建方案；按照方案及國家相關技術規(guī)范進行施工，確保灌溉系統(tǒng)暢通、排水系統(tǒng)有效、支撐架穩(wěn)固、遮陽網安裝合理；提供必要的施工期間技術指導，并負責搭建完成后初期的系統(tǒng)調試；甲方負責提供必要的施工場地并協(xié)調當?shù)仃P系，對乙方的搭建工作進行監(jiān)督和質量驗收。最終交付的葡萄園設施應滿足甲方高效種植經營的需求，并符合農業(yè)行業(yè)標準。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“葡萄園”：指甲方擁有的或有權使用的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX畝地塊，用于種植葡萄的農業(yè)經營場所。

“搭建工程”：包括但不限于葡萄園灌溉系統(tǒng)（如滴灌、噴灌設備安裝）、排水系統(tǒng)（溝渠挖掘、排水設備鋪設）、支撐架系統(tǒng)（棚架、龍架搭建）、遮陽網系統(tǒng)（安裝及固定）、以及相關配套電氣控制系統(tǒng)等的建設安裝工作。

“技術方案”：乙方根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場條件制定的葡萄園搭建詳細設計紙、施工說明及技術參數(shù)文件。

“驗收標準”：指國家現(xiàn)行的農業(yè)設施建設標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的具體質量要求。

“違約責任”：指一方違反本協(xié)議約定時應承擔的相應的法律或約定責任。

“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定及附件中的技術方案進行葡萄園搭建，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合要求。

（2）甲方應按時向乙方提供搭建工程所需的場地，并確保場地具備基本的施工條件，如道路暢通、水電接入等。甲方需協(xié)調解決施工場地周邊可能涉及的第三方關系或糾紛，為乙方順利施工提供保障。

（3）甲方有權對乙方采購的材料質量進行抽查，并要求乙方提供主要材料的合格證明。如甲方對材料有特定品牌或規(guī)格要求，應在協(xié)議簽訂前明確告知乙方，并承擔相應增項費用。

（4）甲方應在乙方完成搭建工程后，相關人員進行驗收。甲方應在收到乙方提交的驗收申請及完整資料后XX日內驗收，驗收合格后應簽署驗收文件。甲方無正當理由逾期不驗收的，視為驗收合格。

（5）甲方應按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付乙方搭建工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

（6）甲方有權要求乙方在搭建過程中及完成后，提供必要的技術指導和使用維護培訓，確保甲方人員能夠熟練操作和管理所搭建的設施。

（7）對于搭建工程涉及的紙、方案等知識產權，如無特別約定，其所有權歸乙方所有，但甲方享有在葡萄園運營期間使用該知識產權的權利。甲方不得將相關資料用于協(xié)議約定范圍外的其他項目。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取搭建工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持，如甲方未能履行相關義務導致工期延誤或成本增加，乙方有權要求甲方承擔由此產生的額外費用。

（2）乙方應組建具備相應資質和經驗的施工團隊，嚴格按照協(xié)議附件中的技術方案、國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量和安全。乙方應自行承擔施工過程中產生的安全責任及意外風險。

（3）乙方應負責搭建工程所需材料的采購、運輸、安裝和調試，確保所使用材料的質量符合協(xié)議約定及國家相關標準。乙方應向甲方提供主要材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量清單及合格證明，并接受甲方的抽查檢驗。如因乙方提供的材料質量問題導致工程質量問題，乙方應負責無償返工修復，并承擔由此產生的全部費用。

（4）乙方應確保按時完成搭建工程，并應在工程完工后XX日內向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料合格證、測試報告、使用維護說明書等。乙方應在甲方驗收前，提前XX日書面通知甲方進行驗收準備。

（5）乙方應積極配合甲方的驗收工作，根據(jù)甲方提出的合理意見進行必要的調整和完善。如驗收不合格，乙方應在收到甲方書面通知后XX日內完成整改，直至驗收合格為止。因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔相應的整改費用及工期延誤責任。

（6）乙方應保證搭建的設施在正常使用條件下，能夠達到協(xié)議約定的使用年限（例如XX年），并應在質保期內維修非甲方使用不當造成的設施損壞。

（7）乙方應向甲方提供詳細的設施使用維護指南，并對甲方的管理人員或技術人員進行現(xiàn)場操作和維護培訓，確保甲方能夠正確、高效地使用所搭建的葡萄園設施。乙方應在培訓結束后提供培訓簽到表及相關資料。

（8）乙方應遵守國家及地方的環(huán)保、安全法規(guī)，在施工過程中采取有效措施減少對環(huán)境的影響，并確保施工區(qū)域及附近人員的安全。因乙方原因造成的環(huán)境污染或安全事故，由乙方承擔全部責任及賠償責任。

（9）對于因乙方原因未能按時完成搭建工程，每逾期一日，乙方應按合同總價的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償由此給甲方造成的損失。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下葡萄園搭建工程的總價款為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價格包含乙方完成本協(xié)議約定的全部搭建工程內容所發(fā)生的一切費用，包括設計、材料采購、運輸、施工、安裝、調試、技術指導、培訓及質保期內維修等。

價格支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂生效后XX日內，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為乙方預付款；

（2）主體搭建工程驗收合格后XX日內，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；

（3）剩余XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），于甲方完成整體工程竣工驗收，并收到乙方全額發(fā)票后XX日內支付。

甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX農業(yè)科技有限公司

賬號：XX

乙方應在收到每期款項前，向甲方提供相應的發(fā)票及收款憑證。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應費用及賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議項下的葡萄園搭建工程自協(xié)議簽訂之日起生效，整體工程應于XX年XX月XX日前完成并交付甲方使用。乙方應在該日期前向甲方提交完整的竣工資料。

乙方應在協(xié)議生效后XX日內完成搭建方案的最后確認，并開始進場施工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方書面確認后，履行期限相應順延。

甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后XX日內驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收文件。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格。乙方應承擔因甲方逾期驗收導致的質量問題責任。

質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期XX年。質保期內，非因甲方使用不當造成的設施損壞，由乙方負責維修。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方逾期支付累計超過XX日，乙方有權暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方：

a.支付已完成工程量對應費用的XX%作為違約金；

b.賠償因此給乙方造成的直接經濟損失，包括但不限于已采購材料的成本、已投入的人工費用、設備租賃費用等；

c.承擔乙方為挽回損失而采取的措施所產生的費用。

（2）甲方未能按時提供必要的施工場地、水電接入或協(xié)調第三方關系，導致乙方無法按計劃施工，每延誤一日，甲方應按合同總價款的XX%向乙方支付延誤補償金，但延誤補償金總額不超過合同總價款的XX%。若延誤超過XX日，乙方有權解除合同，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，自乙方提交驗收申請之日起超過XX日未驗收，視為驗收合格。在此期間，若因設施本身質量問題導致甲方遭受損失，或乙方已采取措施進行善后處理，甲方仍應承擔相應的損失賠償責任或配合完成驗收。

**2.乙方的違約責任**

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成搭建工程，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方：

a.承擔合同總價款XX%的違約金；

b.賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于因工期延誤導致的種植損失、替代方案費用等；

c.若解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項。

（2）乙方提供的搭建設施或材料存在質量問題，經甲方或權威機構檢驗確認，乙方應承擔以下責任：

a.進行返工、修復，直至達到協(xié)議約定的質量標準；

b.承擔因返工、修復產生的全部費用，包括人工、材料、設備等成本；

c.若因質量問題導致甲方無法按時種植或產生其他損失，乙方還應賠償相應的直接經濟損失；

d.若同一部位出現(xiàn)多次質量問題，甲方有權要求乙方承擔更高比例的違約金或解除合同。

（3）乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故或造成第三方財產損失，由乙方承擔全部賠償責任，并應承擔因此導致甲方項目延誤的責任，按本協(xié)議第（1）項處理。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付尾款，每逾期一日，應按逾期未付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成工程費用及賠償損失。

**3.不可抗力導致的違約責任**

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔。不可抗力消除后，應盡快恢復履行協(xié)議義務。非因不可抗力導致的違約責任，仍依本協(xié)議約定執(zhí)行。

**4.賠償責任的限制**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約給對方造成損失的賠償額，不應超過違約方在簽訂本協(xié)議時預見到的損失范圍。雙方均應采取合理措施防止損失的擴大，否則應對擴大的損失承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、暴雨、干旱、冰雹、雪災、泥石流等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖活動等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況及其預計持續(xù)的時間，并提供有效的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險公司證明等。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責任。不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔。

4.協(xié)商恢復：不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并積極采取措施恢復履行協(xié)議義務。雙方應就因不可抗力造成的損失分擔、工期調整等事宜進行友好協(xié)商，達成一致意見。

5.不可免責事項：因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。雙方均應盡到合理的注意和防范義務，未能采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請雙方認可的第三方進行調解，以促成雙方達成和解協(xié)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為乙方所在地人民法院，或甲方主要營業(yè)地人民法院，或項目所在地人民法院（選擇一項確定）。選擇訴訟解決的，應優(yōu)先適用本協(xié)議約定。

4.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議及處理爭議過程中產生的通訊文件，均應以書面形式進行，并送達至本協(xié)議首頁載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出當日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達即視為有效送達。

2.